비케이힐타운

구로구 개봉동 · 2021년
경인선오류동역 5분
초서울오류초등학교5분·대서울한영대학교6분·대서울한영대학교 일반대학원6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

비케이힐타운 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 70만
전용 29.22㎡ · 6층
2026-03-19
월세3,000만 / 월 80만
전용 29.22㎡ · 10층
2026-03-06
월세5,000만 / 월 70만
전용 29.22㎡ · 8층
2026-02-27
월세4,000만 / 월 68만
전용 29.22㎡ · 9층
2026-02-24
월세5,000만 / 월 68만
전용 29.22㎡ · 6층
2026-02-06

비케이힐타운 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 958만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 2억 8,000만 기준)
  • 구로구 개봉동 인근 단지(1개) 평균 비교: +85.8% — 인근 평균 약 516만원/㎡
  • 전세가율: 96.7%

비케이힐타운은 100호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 월세 124건이 매매 25건·전세 27건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 3,759만에 월세 68만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러지며, 매매 평균 2억 8천과 전세 평균 보증금 2억 8천이 같은 수준으로 형성되어 있습니다. 전용 29~34㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요가 주력이며, 최근 1년 거래가 월세 20건에 집중된 반면 매매와 전세는 거의 없어 임대 쏠림이 심합니다. 오류동역 도보 5분의 역세권 입지가 직주근접 월세 수요를 받쳐줍니다.

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개봉동 주변 오피스텔

오피스텔라움
구로구 개봉동 · 21m · 전용 56㎡
2억 9,600만 / 월 10만
월세2026-05-09
오피스텔우분투포레스트
구로구 개봉동 · 46m · 전용 29㎡
3,000만 / 월 64만
월세2026-05-03
오피스텔동도 센트리움 아파트
구로구 개봉동 · 51m · 전용 70㎡
2억 3,000만
전세2025-12-01
오피스텔국일오피스텔
구로구 개봉동 · 935m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-17
오피스텔예담스테이 개봉역
구로구 개봉동 · 936m · 전용 35㎡
5,000만 / 월 110만
월세2026-06-03
오피스텔금강빌딩
구로구 개봉동 · 940m · 전용 28㎡
5,000만 / 월 10만
월세2026-04-24
오피스텔진오피스텔
구로구 개봉동 · 945m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-05-16
오피스텔신세계복합빌딩
구로구 개봉동 · 981m · 전용 22㎡
1억 3,850만
전세2026-05-13
오피스텔메인팰리스
구로구 개봉동 · 1.42km · 전용 33㎡
2억 5,000만
전세2025-09-27
오피스텔구로예미지어반코어
구로구 오류동 · 39m · 전용 70㎡
3억 6,250만
매매2026-05-12

위치

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서울 구로구 고척로18길 59-10

단지 소개

소재지서울 구로구 고척로18길 59-10
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.17% / 531.78%
전용면적29㎡ · 30㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8,000만 (전용 29㎡ · 2022-05-24)
5년 최고2억 8,000만 (2022-05-24)
전세 평균2억 6,833만
월세 평균보증금 3,600만 / 월 70만
전세가율 96.7%

최근 5년 동안 비케이힐타운에서는 총 176건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 27건, 월세 124건이 신고되었습니다.

비케이힐타운은 경인선 오류동역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 오류동역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울오류초등학교 도보 5분, 서울한영대학교 도보 6분, 서울한영대학교 일반대학원 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 개봉동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 개봉동 라움 오피스텔, 개봉동 우분투포레스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 개봉동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 개봉동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

개봉동 다른 오피스텔 시세→구로구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

비케이힐타운은 몇 년 준공, 몇 호?
비케이힐타운은 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
비케이힐타운 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 9,000만입니다. (2022-08-08 기준)
비케이힐타운 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만입니다. (2022-08-08)
비케이힐타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
비케이힐타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 2억 7,852만입니다.
비케이힐타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 124건 평균은 보증금 3,759만 / 월세 68만입니다.
비케이힐타운 전용면적은?
비케이힐타운의 전용면적은 29㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
비케이힐타운 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
비케이힐타운 주변 지하철은?
도보권에 경인선 오류동역(도보 5분)이(가) 있습니다.
비케이힐타운 주변 학교는?
도보권 학교: 서울오류초등학교(도보 5분), 서울한영대학교(도보 6분), 서울한영대학교 일반대학원(도보 6분).
비케이힐타운 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.17%, 용적률 531.78%입니다.
비케이힐타운 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
비케이힐타운 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
오류동역 도보 거리에 있는 오피스텔?
비케이힐타운은 경인선 오류동역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
비케이힐타운 신축 오피스텔인가요?
비케이힐타운은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
비케이힐타운 2억대 매매 가능한가요?
비케이힐타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만, 평균은 2억 8,240만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개봉동 오피스텔 중에 비케이힐타운만한 단지가 있나요?
개봉동에는 비케이힐타운 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 개봉동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
비케이힐타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9,000만, 최근 전세가 2억 8,500만로, 전세가율은 약 98.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: