화양동 프라하임

광진구 화양동 · 2022년
7호선어린이대공원(세종대) 4분·7호선건대입구 7분·2호선건대입구 8분
초서울장안초등학교6분·중구의중학교8분·대세종대학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

화양동 프라하임 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 170만
전용 26.85㎡ · 6층
2025-10-14
월세1,000만 / 월 170만
전용 26.85㎡ · 7층
2025-08-11
월세1,000만 / 월 170만
전용 27.05㎡ · 13층
2025-08-01
월세1,000만 / 월 170만
전용 26.85㎡ · 5층
2025-07-04
월세1,000만 / 월 170만
전용 27.05㎡ · 13층
2025-06-04

휙 등록 매물

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화양동 주변 오피스텔

오피스텔신원리브웰 화양동 주상복합
광진구 화양동 · 70m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-03-02
오피스텔엘리시아1차
광진구 화양동 · 85m · 전용 15㎡
500만 / 월 90만
월세2026-02-14
오피스텔예그리나Ⅱ
광진구 화양동 · 86m · 전용 24㎡
1억 7,000만
전세2025-09-20
오피스텔캠퍼니안
광진구 화양동 · 93m · 전용 42㎡
1,000만 / 월 88만
월세2026-02-09
오피스텔정익제이타워3차
광진구 화양동 · 93m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 100만
월세2025-06-20
오피스텔테라팰리스 건대4차
광진구 화양동 · 96m · 전용 38㎡
2,000만 / 월 190만
월세2026-03-16
오피스텔DM7 건대
광진구 화양동 · 99m · 전용 44㎡
5,000만 / 월 180만
월세2026-03-09
오피스텔DM7 건대
광진구 화양동 · 99m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 180만
월세2025-07-03
오피스텔빌리브 인테라스
광진구 화양동 · 101m · 전용 17㎡
2억 4,000만
매매2026-04-23
오피스텔정익제이타워
광진구 화양동 · 110m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-02-23

위치

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서울 광진구 능동로 165-1

단지 소개

소재지서울 광진구 능동로 165-1
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률52.88% / 459.89%
전용면적27㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7,692만 (전용 27㎡ · 2022-09-25)
5년 최고4억 7,692만 (2022-09-25)
전세 평균3억 5,600만
월세 평균보증금 1,410만 / 월 168만
전세가율 74.6%

최근 5년 동안 화양동 프라하임에서는 총 74건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 6건, 월세 65건이 신고되었습니다.

화양동 프라하임은 7호선 어린이대공원(세종대) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 어린이대공원(세종대) 도보 4분, 7호선 건대입구 도보 7분, 2호선 건대입구 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울장안초등학교 도보 6분, 구의중학교 도보 8분, 세종대학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 화양동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 화양동 신원리브웰 화양동 주상복합 오피스텔, 화양동 엘리시아1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 화양동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 화양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화양동 다른 오피스텔 시세→광진구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

화양동 프라하임은 몇 년 준공, 몇 호?
화양동 프라하임은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
화양동 프라하임 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 8,837만입니다. (2025-11-13 기준)
화양동 프라하임 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 8,837만입니다. (2025-11-13)
화양동 프라하임 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
화양동 프라하임 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 3억 7,870만입니다.
화양동 프라하임 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 65건 평균은 보증금 1,495만 / 월세 180만입니다.
화양동 프라하임 전용면적은?
화양동 프라하임의 전용면적은 27㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
화양동 프라하임 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 2층.
화양동 프라하임 주변 지하철은?
도보권에 7호선 어린이대공원(세종대)(도보 4분), 7호선 건대입구(도보 7분), 2호선 건대입구(도보 8분)이(가) 있습니다.
화양동 프라하임 주변 학교는?
도보권 학교: 서울장안초등학교(도보 6분), 구의중학교(도보 8분), 세종대학교(도보 8분).
화양동 프라하임 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 52.88%, 용적률 459.89%입니다.
화양동 프라하임 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
화양동 프라하임 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
어린이대공원(세종대) 도보 거리에 있는 오피스텔?
화양동 프라하임은 7호선 어린이대공원(세종대) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
건대입구 도보 거리에 있는 오피스텔?
화양동 프라하임은 7호선 건대입구 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
화양동 프라하임 신축 오피스텔인가요?
화양동 프라하임은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
화양동 프라하임 5억대 매매 가능한가요?
화양동 프라하임 최근 5년 매매 최고가는 5억 8,837만, 평균은 5억 4,878만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화양동 오피스텔 중에 화양동 프라하임만한 단지가 있나요?
화양동에는 화양동 프라하임 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 화양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화양동 프라하임 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8,837만, 최근 전세가 3억 4,000만로, 전세가율은 약 57.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: