예온펠리스

관악구 신림동 · 2021년
2호선신림 2분·수도권 경량도시철도 신림선신림 3분·수도권 경량도시철도 신림선당곡 9분
초서울남부초등학교6분·중남서울중학교8분·대수도국제대학원대학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

예온펠리스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 65만
전용 18.08㎡ · 7층
2026-05-04
월세4,000만 / 월 59만
전용 18.08㎡ · 12층
2025-11-26
월세5,000만 / 월 55만
전용 18.08㎡ · 12층
2025-03-27
월세5,000만 / 월 50만
전용 18.08㎡ · 14층
2024-10-22
월세5,000만 / 월 55만
전용 18.08㎡ · 14층
2024-08-24

예온펠리스 시세 분석

예온펠리스는 100호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 월세 66건만 거래되어 매매·전세 시장이 전혀 형성되지 않은 월세 전용 단지입니다. 월세 평균 보증금 4,894만에 월세 79만 수준으로 중간 정도의 보증금에 월세 비중이 높은 구조이며, 최근 1년 거래 12건으로 시장 활동이 제한적입니다. 전용 18~19㎡ 초소형 면적이 43건(65%)으로 압도적으로 많고 46~52㎡ 소형도 18건 거래되어 1인 가구 수요층이 주를 이룹니다. 신림역 도보 2분의 초역세권 입지와 신림선 개통으로 인한 교통 접근성이 월세 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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신림동 주변 오피스텔

오피스텔더케이타워
관악구 신림동 · 23m · 전용 17㎡
3,000만 / 월 66만
월세2026-04-24
오피스텔푸리마타운
관악구 신림동 · 25m · 전용 19㎡
3,200만 / 월 40만
월세2026-05-21
오피스텔힐스토리
관악구 신림동 · 35m · 전용 18㎡
1억 2,000만 / 월 14만
월세2026-05-21
오피스텔선인타운
관악구 신림동 · 36m · 전용 16㎡
2,000만 / 월 66만
월세2026-05-02
오피스텔K-VIEW TOWER
관악구 신림동 · 46m · 전용 24㎡
2,000만 / 월 105만
월세2026-05-28
오피스텔레인보우
관악구 신림동 · 63m · 전용 26㎡
5,500만 / 월 73만
월세2025-12-09
오피스텔프라비다트라움
관악구 신림동 · 152m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 68만
월세2026-03-23
오피스텔주식회사 씨앤에이레지던스
관악구 신림동 · 166m · 전용 17㎡
500만 / 월 59만
월세2026-05-07
오피스텔삼모 더 프라임 타워
관악구 신림동 · 176m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-02
오피스텔신후채10차
관악구 신림동 · 213m · 전용 21㎡
3,000만 / 월 67만
월세2026-05-07

위치

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서울 관악구 남부순환로 1592-6

단지 소개

소재지서울 관악구 남부순환로 1592-6
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.77% / 653.75%
전용면적18㎡ · 19㎡ · 40㎡ · 46㎡ · 52㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 4,208만 / 월 54만

최근 5년 동안 예온펠리스에서는 총 67건의 실거래가 집계되었으며, 월세 67건이 신고되었습니다.

예온펠리스는 2호선 신림 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 신림 도보 2분, 수도권 경량도시철도 신림선 신림 도보 3분, 수도권 경량도시철도 신림선 당곡 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 수도국제대학원대학교 도보 6분, 서울남부초등학교 도보 6분, 남서울중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 신림동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 신림동 더케이타워 오피스텔, 신림동 푸리마타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 신림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

예온펠리스는 몇 년 준공, 몇 호?
예온펠리스는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
예온펠리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 5,119만 / 월세 79만입니다.
예온펠리스 전용면적은?
예온펠리스의 전용면적은 18㎡ ~ 52㎡ 범위입니다.
예온펠리스 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
예온펠리스 주변 지하철은?
도보권에 2호선 신림(도보 2분), 수도권 경량도시철도 신림선 신림(도보 3분), 수도권 경량도시철도 신림선 당곡(도보 9분)이(가) 있습니다.
예온펠리스 주변 학교는?
도보권 학교: 수도국제대학원대학교(도보 6분), 서울남부초등학교(도보 6분), 남서울중학교(도보 8분).
예온펠리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.77%, 용적률 653.75%입니다.
예온펠리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.257g입니다 (최대지반가속도 기준).
예온펠리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신림 도보 거리에 있는 오피스텔?
예온펠리스는 2호선 신림 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신림 도보 거리에 있는 오피스텔?
예온펠리스는 수도권 경량도시철도 신림선 신림 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
예온펠리스 신축 오피스텔인가요?
예온펠리스는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
신림동 오피스텔 중에 예온펠리스만한 단지가 있나요?
신림동에는 예온펠리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 신림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: