프라비다트라움

관악구 신림동 · 2013년
수도권 경량도시철도 신림선신림 2분·2호선신림 2분·수도권 경량도시철도 신림선당곡 7분
초서울남부초등학교7분·초서울당곡초등학교8분·대수도국제대학원대학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

프라비다트라움 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 17.16㎡ · 10층
2025-07-12
월세500만 / 월 50만
전용 17.16㎡ · 11층
2025-03-13
월세500만 / 월 50만
전용 17.16㎡ · 8층
2024-12-12
월세1,000만 / 월 50만
전용 17.16㎡ · 10층
2024-10-31
월세1,000만 / 월 50만
전용 17.16㎡ · 7층
2024-08-16

프라비다트라움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,072만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 1억 8,400만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 22.6% 상승
  • 전세가율: 94.4%

프라비다트라움은 100호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 21건이 전세 10건·매매 7건을 상회하며 월세 중심 임대 시장을 형성하고 있습니다. 월세 평균 보증금 3,071만에 월세 44만 수준으로 소액 보증금 임대 형태가 두드러지며, 매매는 평균 1억 5천만으로 제한적입니다. 전용 17~22㎡ 극소형 면적대로 1인 거주·단기 임차 수요층이 주를 이루고 있습니다. 신림역(수도권 경량도시철도·2호선) 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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신림동 주변 오피스텔

오피스텔주식회사 씨앤에이레지던스
관악구 신림동 · 50m · 전용 17㎡
500만 / 월 59만
월세2026-05-07
오피스텔신후채10차
관악구 신림동 · 64m · 전용 21㎡
3,000만 / 월 67만
월세2026-05-07
오피스텔스튜디오 93
관악구 신림동 · 73m · 전용 16㎡
2,000만 / 월 59만
월세2026-05-09
오피스텔JC STUDIO
관악구 신림동 · 112m · 전용 28㎡
1억 4,000만 / 월 22만
월세2026-03-22
오피스텔라임카운티
관악구 신림동 · 146m · 전용 13㎡
1억 3,000만 / 월 20만
월세2026-06-06
오피스텔힐스토리
관악구 신림동 · 148m · 전용 18㎡
1억 2,000만 / 월 14만
월세2026-05-21
오피스텔예온펠리스
관악구 신림동 · 152m · 전용 40㎡
2억 / 월 50만
월세2026-05-08
오피스텔선인타운
관악구 신림동 · 159m · 전용 16㎡
2,000만 / 월 66만
월세2026-05-02
오피스텔더케이타워
관악구 신림동 · 159m · 전용 17㎡
3,000만 / 월 66만
월세2026-04-24
오피스텔금탑오피스텔
관악구 신림동 · 165m · 전용 16㎡
500만 / 월 63만
월세2026-05-10

위치

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서울 관악구 신림로65길 27

단지 소개

소재지서울 관악구 신림로65길 27
준공2013년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.72% / 450.66%
전용면적17㎡ · 22㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,400만 (전용 17㎡ · 2023-01-18)
5년 최고1억 8,400만 (2023-01-18)
전세 평균1억 3,986만
월세 평균보증금 2,550만 / 월 39만
전세가율 94.4% · 5년 연평균 +22.6% 상승

최근 5년 동안 프라비다트라움에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 10건, 월세 21건이 신고되었습니다.

프라비다트라움은 수도권 경량도시철도 신림선 신림 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 경량도시철도 신림선 신림 도보 2분, 2호선 신림 도보 2분, 수도권 경량도시철도 신림선 당곡 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 수도국제대학원대학교 도보 6분, 서울남부초등학교 도보 7분, 서울당곡초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신림동 주식회사 씨앤에이레지던스 오피스텔, 신림동 신후채10차 오피스텔 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 신림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신림동 다른 오피스텔 시세→관악구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

프라비다트라움은 몇 년 준공, 몇 호?
프라비다트라움은 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
프라비다트라움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,000만입니다. (2024-02-28 기준)
프라비다트라움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,400만입니다. (2023-01-18)
프라비다트라움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
프라비다트라움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 4,340만입니다.
프라비다트라움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 3,071만 / 월세 44만입니다.
프라비다트라움 전용면적은?
프라비다트라움의 전용면적은 17㎡ ~ 22㎡ 범위입니다.
프라비다트라움 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
프라비다트라움 주변 지하철은?
도보권에 수도권 경량도시철도 신림선 신림(도보 2분), 2호선 신림(도보 2분), 수도권 경량도시철도 신림선 당곡(도보 7분)이(가) 있습니다.
프라비다트라움 주변 학교는?
도보권 학교: 수도국제대학원대학교(도보 6분), 서울남부초등학교(도보 7분), 서울당곡초등학교(도보 8분).
프라비다트라움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.72%, 용적률 450.66%입니다.
프라비다트라움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신림 도보 거리에 있는 오피스텔?
프라비다트라움은 수도권 경량도시철도 신림선 신림 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신림 도보 거리에 있는 오피스텔?
프라비다트라움은 2호선 신림 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
프라비다트라움 1억대 매매 가능한가요?
프라비다트라움 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,400만, 평균은 1억 4,557만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 오피스텔 중에 프라비다트라움만한 단지가 있나요?
신림동에는 프라비다트라움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 신림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
프라비다트라움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,000만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 115.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: