신림큐브

관악구 신림동 · 2015년
수도권 경량도시철도 신림선신림 3분·2호선신림 3분·수도권 경량도시철도 신림선당곡 8분
초서울당곡초등학교7분·중신관중학교8분·중봉림중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

신림큐브 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 54만
전용 16.46㎡ · 3층
2026-04-28
월세1,000만 / 월 50만
전용 16.32㎡ · 2층
2026-04-02
월세1,000만 / 월 50만
전용 16.46㎡ · 2층
2025-06-21
월세1억 1,500만 / 월 5만
전용 16.46㎡ · 2층
2024-11-25
월세1,000만 / 월 55만
전용 16.46㎡ · 3층
2024-08-12

신림큐브 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 542만원/㎡ (전용 16㎡ 최근 거래가 8,925만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.7% 하락
  • 전세가율: 126.3%

신림큐브는 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 31건이 전세 17건·매매 8건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 2,919만에 월세 43만 수준으로 소액 보증금 + 저가 월세 형태가 두드러지며, 매매 평균 1억은 5년 최고가 1억 2천(2021-09) 대비 800만 낮은 수준입니다. 전용 16~21㎡의 극소형 면적대로 거래 56건 중 51건(91%)이 16~17㎡에 집중돼 1인 직장인·학생 수요층이 주를 이룹니다. 신림역(신림선·2호선) 도보 3분의 초역세권 환승역 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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신림동 주변 오피스텔

오피스텔다온타워
관악구 신림동 · 30m · 전용 49㎡
2,000만 / 월 140만
월세2026-03-27
오피스텔가야맨션
관악구 신림동 · 59m · 전용 20㎡
1억 2,900만 / 월 20만
월세2026-06-10
오피스텔경원하이츠텔
관악구 신림동 · 93m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-06-04
오피스텔자이오피스텔
관악구 신림동 · 100m · 전용 17㎡
5,000만 / 월 54만
월세2026-05-14
오피스텔THE LIME
관악구 신림동 · 116m · 전용 25㎡
2억 3,900만
전세2026-06-08
오피스텔U2
관악구 신림동 · 121m · 전용 17㎡
500만 / 월 50만
월세2025-10-25
오피스텔K-VIEW TOWER Ⅲ
관악구 신림동 · 138m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 115만
월세2026-06-10
오피스텔DH TOWER
관악구 신림동 · 143m · 전용 20㎡
1억 8,000만
전세2026-06-03
오피스텔다솜시티빌
관악구 신림동 · 145m · 전용 20㎡
1억 9,000만
전세2025-10-23
오피스텔BELITA TERRA
관악구 신림동 · 156m · 전용 22㎡
5,000만 / 월 75만
월세2026-02-21

위치

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서울 관악구 신림로66길 42

단지 소개

소재지서울 관악구 신림로66길 42
준공2015년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.2% / 479.37%
전용면적16㎡ · 17㎡ · 21㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,925만 (전용 16㎡ · 2025-09-26)
5년 최고1억 1,900만 (2021-09-16)
전세 평균1억 3,437만
월세 평균보증금 5,220만 / 월 33만
전세가율 126.3% · 5년 연평균 -5.7% 하락

최근 5년 동안 신림큐브에서는 총 57건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 17건, 월세 32건이 신고되었습니다.

신림큐브는 수도권 경량도시철도 신림선 신림 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 경량도시철도 신림선 신림 도보 3분, 2호선 신림 도보 3분, 수도권 경량도시철도 신림선 당곡 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울당곡초등학교 도보 7분, 신관중학교 도보 8분, 봉림중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신림동 다온타워 오피스텔, 신림동 가야맨션 오피스텔 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 신림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신림큐브는 몇 년 준공, 몇 호?
신림큐브는 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
신림큐브 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,100만입니다. (2025-10-30 기준)
신림큐브 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,900만입니다. (2021-09-16)
신림큐브 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
신림큐브 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 3,069만입니다.
신림큐브 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 2,844만 / 월세 43만입니다.
신림큐브 전용면적은?
신림큐브의 전용면적은 16㎡ ~ 21㎡ 범위입니다.
신림큐브 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
신림큐브 주변 지하철은?
도보권에 수도권 경량도시철도 신림선 신림(도보 3분), 2호선 신림(도보 3분), 수도권 경량도시철도 신림선 당곡(도보 8분)이(가) 있습니다.
신림큐브 주변 학교는?
도보권 학교: 서울당곡초등학교(도보 7분), 신관중학교(도보 8분), 봉림중학교(도보 9분).
신림큐브 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.2%, 용적률 479.37%입니다.
신림큐브 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신림 도보 거리에 있는 오피스텔?
신림큐브는 수도권 경량도시철도 신림선 신림 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신림 도보 거리에 있는 오피스텔?
신림큐브는 2호선 신림 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신림큐브 1억대 매매 가능한가요?
신림큐브 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,900만, 평균은 1억 446만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 오피스텔 중에 신림큐브만한 단지가 있나요?
신림동에는 신림큐브 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 신림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신림큐브 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,100만, 최근 전세가 1억 1,900만로, 전세가율은 약 130.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: