선인타운

관악구 신림동 · 2017년
2호선신림 3분·수도권 경량도시철도 신림선신림 3분·수도권 경량도시철도 신림선당곡 9분
초서울남부초등학교6분·중남서울중학교7분·대수도국제대학원대학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

선인타운 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 66만
전용 16.27㎡ · 14층
2026-05-02
월세2,000만 / 월 64만
전용 16.27㎡ · 14층
2026-04-26
월세1,000만 / 월 59만
전용 16.27㎡ · 13층
2026-04-06
월세2,000만 / 월 66만
전용 16.27㎡ · 17층
2026-04-01
월세2,000만 / 월 63만
전용 16.27㎡ · 10층
2026-03-28

선인타운 시세 분석

선인타운은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 156건이 거래돼 월세 비중 98%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매와 전세는 각각 0건과 3건에 그쳐 임대 시장만 형성되어 있으며, 월세 평균 보증금 1,775만에 월세 63만 수준으로 소액 보증금 + 중간 수준 월세 구조입니다. 전용 16~18㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인과 학생 수요가 대부분을 차지하며, 신림역(2호선·신림선) 도보 3분의 이중 환승 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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신림동 주변 오피스텔

오피스텔푸리마타운
관악구 신림동 · 28m · 전용 19㎡
3,200만 / 월 40만
월세2026-05-21
오피스텔예온펠리스
관악구 신림동 · 36m · 전용 40㎡
2억 / 월 50만
월세2026-05-08
오피스텔더케이타워
관악구 신림동 · 59m · 전용 17㎡
3,000만 / 월 66만
월세2026-04-24
오피스텔힐스토리
관악구 신림동 · 71m · 전용 18㎡
1억 2,000만 / 월 14만
월세2026-05-21
오피스텔K-VIEW TOWER
관악구 신림동 · 81m · 전용 24㎡
2,000만 / 월 105만
월세2026-05-28
오피스텔레인보우
관악구 신림동 · 98m · 전용 26㎡
5,500만 / 월 73만
월세2025-12-09
오피스텔프라비다트라움
관악구 신림동 · 159m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 68만
월세2026-03-23
오피스텔주식회사 씨앤에이레지던스
관악구 신림동 · 183m · 전용 17㎡
500만 / 월 59만
월세2026-05-07
오피스텔삼모 더 프라임 타워
관악구 신림동 · 206m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-02
오피스텔신후채10차
관악구 신림동 · 214m · 전용 21㎡
3,000만 / 월 67만
월세2026-05-07

위치

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서울 관악구 관천로 44

단지 소개

소재지서울 관악구 관천로 44
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.56% / 794.31%
전용면적16㎡ · 18㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 6,200만
월세 평균보증금 1,712만 / 월 63만

최근 5년 동안 선인타운에서는 총 160건의 실거래가 집계되었으며, 전세 3건, 월세 157건이 신고되었습니다.

선인타운은 2호선 신림 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 신림 도보 3분, 수도권 경량도시철도 신림선 신림 도보 3분, 수도권 경량도시철도 신림선 당곡 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 수도국제대학원대학교 도보 5분, 서울남부초등학교 도보 6분, 남서울중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신림동 푸리마타운 오피스텔, 신림동 예온펠리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 신림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선인타운은 몇 년 준공, 몇 호?
선인타운은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
선인타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 6,172만입니다.
선인타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 157건 평균은 보증금 1,776만 / 월세 63만입니다.
선인타운 전용면적은?
선인타운의 전용면적은 16㎡ ~ 18㎡ 범위입니다.
선인타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 2층.
선인타운 주변 지하철은?
도보권에 2호선 신림(도보 3분), 수도권 경량도시철도 신림선 신림(도보 3분), 수도권 경량도시철도 신림선 당곡(도보 9분)이(가) 있습니다.
선인타운 주변 학교는?
도보권 학교: 수도국제대학원대학교(도보 5분), 서울남부초등학교(도보 6분), 남서울중학교(도보 7분).
선인타운 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.56%, 용적률 794.31%입니다.
선인타운 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ - 0.176g입니다 (최대지반가속도 기준).
선인타운 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신림 도보 거리에 있는 오피스텔?
선인타운은 2호선 신림 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신림 도보 거리에 있는 오피스텔?
선인타운은 수도권 경량도시철도 신림선 신림 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신림동 오피스텔 중에 선인타운만한 단지가 있나요?
신림동에는 선인타운 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 신림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: