휙
드림타운
관악구 신림동 · 2020년
초서울난우초등학교5분·중남강중학교7분·고남강고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 3,000만
2025-03-25 · 전용 32㎡
최고 대비 -2,000만(8.0%)
5년 최고 전세
2억 5,000만
2025-02-09
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세2억 3,000만 전용 32.26㎡ · 5층 | 2025-03-25 | |
전세2억 5,000만 전용 31.56㎡ · 3층 | 2025-02-09 | |
전세2억 5,000만 전용 31.56㎡ · 4층 | 2024-01-20 | |
전세2억 3,000만 전용 32.26㎡ · 5층 | 2022-09-17 | |
전세2억 3,000만 전용 32.95㎡ · 4층 | 2025-07-31 |
가격 추이
드림타운 시세 분석
드림타운은 100호 6년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 13건·월세 2건이 거래되어 매매 시장이 전혀 형성되지 않은 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 4천만으로 높은 수준의 전세 시장이 형성되어 있고, 월세는 보증금 2억 2천만에 월세 12만으로 극히 제한적인 거래입니다. 전용 31.6~34.6㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구 수요가 대다수이며, 최근 1년 거래량 급감으로 현재 유동성이 매우 낮습니다.
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신림동 주변 오피스텔
오피스텔화인벨라까샤
관악구 신림동 · 836m · 전용 17㎡
300만 / 월 49만
월세2026-05-31
오피스텔더위일관악파크뷰
관악구 신림동 · 838m · 전용 19㎡
100만 / 월 70만
월세2026-04-13
오피스텔미성동오피스텔
관악구 신림동 · 865m · 전용 24㎡
8,000만 / 월 33만
월세2026-05-20
오피스텔화인리더스
관악구 신림동 · 875m · 전용 22㎡
3,500만 / 월 35만
월세2026-02-27
오피스텔e-샤르망 오피스텔
관악구 신림동 · 956m · 전용 14㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-18
오피스텔한올오피스텔
관악구 신림동 · 961m · 전용 14㎡
300만 / 월 40만
월세2026-03-22
오피스텔런던오피스텔
관악구 신림동 · 976m · 전용 15㎡
3,000만 / 월 28만
월세2026-01-20
오피스텔몽삐에뜨골드
관악구 신림동 · 977m · 전용 24㎡
2억 5,000만
전세2026-04-13
오피스텔STAY온Ⅱ
관악구 신림동 · 1.02km · 전용 17㎡
6,500만 / 월 5만
월세2023-04-04
오피스텔라비앙DS
관악구 신림동 · 1.04km · 전용 20㎡
2,500만 / 월 65만
월세2026-01-21
위치
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서울 관악구 법원단지2길 14
단지 소개
소재지서울 관악구 법원단지2길 14
준공2020년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.47% / 279.42%
주차32대
전용면적32㎡ · 33㎡ · 34㎡ · 35㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 4,000만
월세 평균보증금 2억 1,800만 / 월 16만
최근 5년 동안 드림타운에서는 총 15건의 실거래가 집계되었으며, 전세 13건, 월세 2건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 서울난우초등학교 도보 5분, 남강중학교 도보 7분, 남강고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 신림동 화인벨라까샤 오피스텔, 신림동 더위일관악파크뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 신림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
드림타운은 몇 년 준공, 몇 호?
드림타운은 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
드림타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 2억 3,615만입니다.
드림타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 2억 2,000만 / 월세 12만입니다.
드림타운 전용면적은?
드림타운의 전용면적은 32㎡ ~ 35㎡ 범위입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: