화인벨라까샤

관악구 신림동 · 2004년
2호선신대방 10분
초서울미성초등학교4분·초서울난우초등학교6분·고신림고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

화인벨라까샤 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 49만
전용 17.20㎡ · 2층
2026-05-31
월세500만 / 월 55만
전용 17.20㎡ · 6층
2026-04-11
월세1,500만 / 월 48만
전용 17.20㎡ · 6층
2026-02-04
월세1,000만 / 월 41만
전용 17.20㎡ · 4층
2026-01-03
월세500만 / 월 50만
전용 17.20㎡ · 7층
2026-01-02

화인벨라까샤 시세 분석

화인벨라까샤는 100호 22년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 42건만 거래되며 매매와 전세 시장이 전혀 형성되지 않은 월세 전용 단지입니다. 월세 평균 보증금 562만에 월세 43만 수준으로 극도로 낮은 임대료가 특징이며, 17㎡ 초소형 면적이 거래의 83%를 차지해 1인 가구·쪽방형 임차 수요가 중심입니다. 신대방역 도보 10분의 준역세권 위치와 저렴한 임대료가 소수의 가격 민감층 수요를 매력으로 작용합니다.

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신림동 주변 오피스텔

오피스텔더위일관악파크뷰
관악구 신림동 · 23m · 전용 19㎡
100만 / 월 70만
월세2026-04-13
오피스텔미성동오피스텔
관악구 신림동 · 33m · 전용 24㎡
8,000만 / 월 33만
월세2026-05-20
오피스텔화인리더스
관악구 신림동 · 40m · 전용 22㎡
3,500만 / 월 35만
월세2026-02-27
오피스텔e-샤르망 오피스텔
관악구 신림동 · 153m · 전용 14㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-18
오피스텔몽삐에뜨골드
관악구 신림동 · 170m · 전용 24㎡
2억 5,000만
전세2026-04-13
오피스텔한올오피스텔
관악구 신림동 · 171m · 전용 14㎡
300만 / 월 40만
월세2026-03-22
오피스텔런던오피스텔
관악구 신림동 · 207m · 전용 15㎡
3,000만 / 월 28만
월세2026-01-20
오피스텔라비앙DS
관악구 신림동 · 208m · 전용 20㎡
2,500만 / 월 65만
월세2026-01-21
오피스텔위드비엠3
관악구 신림동 · 233m · 전용 46㎡
3억
전세2026-02-27
오피스텔노블리오피스텔
관악구 신림동 · 304m · 전용 17㎡
8,000만 / 월 15만
월세2026-03-13

위치

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서울 관악구 난곡로64가길 16

단지 소개

소재지서울 관악구 난곡로64가길 16
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.98% / 356.91%
전용면적17㎡ · 19㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 611만 / 월 43만

최근 5년 동안 화인벨라까샤에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 월세 43건이 신고되었습니다.

화인벨라까샤는 2호선 신대방 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 신대방 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신림고등학교 도보 3분, 서울미성초등학교 도보 4분, 서울난우초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신림동 더위일관악파크뷰 오피스텔, 신림동 미성동오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 신림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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신림동 다른 오피스텔 시세→관악구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

화인벨라까샤는 몇 년 준공, 몇 호?
화인벨라까샤는 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
화인벨라까샤 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 556만 / 월세 43만입니다.
화인벨라까샤 전용면적은?
화인벨라까샤의 전용면적은 17㎡ ~ 19㎡ 범위입니다.
화인벨라까샤 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
화인벨라까샤 주변 지하철은?
도보권에 2호선 신대방(도보 10분)이(가) 있습니다.
화인벨라까샤 주변 학교는?
도보권 학교: 신림고등학교(도보 3분), 서울미성초등학교(도보 4분), 서울난우초등학교(도보 6분).
화인벨라까샤 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.98%, 용적률 356.91%입니다.
화인벨라까샤 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신대방 도보 거리에 있는 오피스텔?
화인벨라까샤는 2호선 신대방 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
화인벨라까샤 준공한 지 얼마나 되었나요?
화인벨라까샤는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신림동 오피스텔 중에 화인벨라까샤만한 단지가 있나요?
신림동에는 화인벨라까샤 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 신림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: