다온타워

관악구 신림동 · 2022년
수도권 경량도시철도 신림선신림 3분·2호선신림 3분·수도권 경량도시철도 신림선당곡 8분
초서울당곡초등학교6분·중신관중학교8분·고당곡고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

다온타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 125만
전용 38.94㎡ · 3층
2025-09-30
월세3억 / 월 25만
전용 38.94㎡ · 5층
2024-12-21
월세3억 / 월 25만
전용 38.94㎡ · 5층
2024-07-27
월세3,000만 / 월 120만
전용 38.94㎡ · 3층
2024-04-30
월세5,000만 / 월 105만
전용 38.94㎡ · 3층
2024-04-17

다온타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,079만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 4억 2,000만 기준)
  • 전세가율: 97.2%

다온타워는 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 월세 16건·전세 6건으로 임대 거래가 주를 이루며, 월세 평균 보증금 6,375만에 월세 113만 수준으로 보증금 비중이 큰 준월세 형태가 두드러집니다. 전용 39~49㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구 임차 수요를 중심으로 형성되어 있으며, 신림역 도보 3분의 초역세권 입지(신림선·2호선 환승)가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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신림동 주변 오피스텔

오피스텔신림큐브
관악구 신림동 · 30m · 전용 16㎡
500만 / 월 54만
월세2026-04-28
오피스텔가야맨션
관악구 신림동 · 41m · 전용 20㎡
1억 2,900만 / 월 20만
월세2026-06-10
오피스텔경원하이츠텔
관악구 신림동 · 95m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-06-04
오피스텔U2
관악구 신림동 · 98m · 전용 17㎡
500만 / 월 50만
월세2025-10-25
오피스텔다솜시티빌
관악구 신림동 · 115m · 전용 20㎡
1억 9,000만
전세2025-10-23
오피스텔THE LIME
관악구 신림동 · 123m · 전용 25㎡
2억 3,900만
전세2026-06-08
오피스텔자이오피스텔
관악구 신림동 · 127m · 전용 17㎡
5,000만 / 월 54만
월세2026-05-14
오피스텔DH TOWER
관악구 신림동 · 127m · 전용 20㎡
1억 8,000만
전세2026-06-03
오피스텔K-VIEW TOWER Ⅲ
관악구 신림동 · 135m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 115만
월세2026-06-10
오피스텔BELITA TERRA
관악구 신림동 · 146m · 전용 22㎡
5,000만 / 월 75만
월세2026-02-21

위치

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서울 관악구 신림로66길 41

단지 소개

소재지서울 관악구 신림로66길 41
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.11% / 405.55%
전용면적39㎡ · 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2,000만 (전용 39㎡ · 2024-06-01)
5년 최고4억 2,000만 (2024-06-01)
전세 평균4억 833만
월세 평균보증금 1억 1,000만 / 월 89만
전세가율 97.2%

최근 5년 동안 다온타워에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 6건, 월세 16건이 신고되었습니다.

다온타워는 수도권 경량도시철도 신림선 신림 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 경량도시철도 신림선 신림 도보 3분, 2호선 신림 도보 3분, 수도권 경량도시철도 신림선 당곡 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울당곡초등학교 도보 6분, 신관중학교 도보 8분, 당곡고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 신림동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 신림동 신림큐브 오피스텔, 신림동 가야맨션 오피스텔 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 신림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신림동 다른 오피스텔 시세→관악구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

다온타워는 몇 년 준공, 몇 호?
다온타워는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
다온타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 2,000만입니다. (2024-06-01 기준)
다온타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 2,000만입니다. (2024-06-01)
다온타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
다온타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 4억 833만입니다.
다온타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 6,375만 / 월세 113만입니다.
다온타워 전용면적은?
다온타워의 전용면적은 39㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
다온타워 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
다온타워 주변 지하철은?
도보권에 수도권 경량도시철도 신림선 신림(도보 3분), 2호선 신림(도보 3분), 수도권 경량도시철도 신림선 당곡(도보 8분)이(가) 있습니다.
다온타워 주변 학교는?
도보권 학교: 서울당곡초등학교(도보 6분), 신관중학교(도보 8분), 당곡고등학교(도보 9분).
다온타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.11%, 용적률 405.55%입니다.
다온타워 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
다온타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신림 도보 거리에 있는 오피스텔?
다온타워는 수도권 경량도시철도 신림선 신림 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신림 도보 거리에 있는 오피스텔?
다온타워는 2호선 신림 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
다온타워 신축 오피스텔인가요?
다온타워는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
다온타워 4억대 매매 가능한가요?
다온타워 최근 5년 매매 최고가는 4억 2,000만, 평균은 4억 2,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 오피스텔 중에 다온타워만한 단지가 있나요?
신림동에는 다온타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 신림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다온타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2,000만, 최근 전세가 3억 5,000만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: