IP TOWER

관악구 봉천동 · 2010년
2호선서울대입구(관악구청) 5분·2호선봉천 8분
초서울신봉초등학교6분·초서울관악초등학교6분·초서울청룡초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

IP TOWER 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 2,000만 / 월 46만
전용 17.99㎡ · 5층
2026-06-06
월세1,000만 / 월 75만
전용 17.99㎡ · 2층
2026-05-23
월세1,000만 / 월 70만
전용 17.99㎡ · 9층
2026-04-23
월세1,000만 / 월 80만
전용 17.99㎡ · 7층
2026-02-22
월세300만 / 월 90만
전용 17.99㎡ · 4층
2026-02-11

IP TOWER 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 873만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 1억 5,700만 기준)
  • 관악구 봉천동 인근 단지(3개) 평균 비교: +70.1% — 인근 평균 약 513만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.3% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 97.0%

IP TOWER는 100호 16년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 69건이 거래돼 월세 비중 85%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 16건·전세 7건 대비 월세 거래가 압도적이며, 월세 평균 보증금 1,722만에 월세 68만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 18㎡ 단일 초소형 면적으로 1인 직장인·학생 수요가 주를 이루며, 서울대입구역 도보 5분·봉천역 도보 8분의 이중 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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봉천동 주변 오피스텔

오피스텔거장스카이 오피스텔
관악구 봉천동 · 27m · 전용 71㎡
4억 4,000만
매매2026-04-11
오피스텔케이타워 오피스텔
관악구 봉천동 · 42m · 전용 18㎡
1억 900만
매매2026-04-19
오피스텔하임S
관악구 봉천동 · 47m · 전용 15㎡
2,000만 / 월 62만
월세2025-12-27
오피스텔예림오피스텔
관악구 봉천동 · 48m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-03-15
오피스텔스마일타운
관악구 봉천동 · 57m · 전용 18㎡
3,000만 / 월 63만
월세2026-02-08
오피스텔라온3
관악구 봉천동 · 80m · 전용 17㎡
3,000만 / 월 61만
월세2026-03-01
오피스텔미주(오)
관악구 봉천동 · 89m · 전용 28㎡
9,000만
매매2026-02-09
오피스텔마이죤
관악구 봉천동 · 91m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-03-01
오피스텔씨티 빌
관악구 봉천동 · 100m · 전용 18㎡
500만 / 월 60만
월세2026-04-30
오피스텔플러스타워
관악구 봉천동 · 103m · 전용 14㎡
2,000만 / 월 32만
월세2026-03-27

위치

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서울 관악구 청룡1길 37

단지 소개

소재지서울 관악구 청룡1길 37
준공2010년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.22% / 399.78%
전용면적18㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,700만 (전용 18㎡ · 2026-05-11)
5년 최고1억 6,650만 (2024-02-20)
전세 평균1억 4,857만
월세 평균보증금 1,844만 / 월 67만
전세가율 97.0% · 5년 연평균 +0.3% 상승

최근 5년 동안 IP TOWER에서는 총 96건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 7건, 월세 72건이 신고되었습니다.

IP TOWER은 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 5분, 2호선 봉천 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신봉초등학교 도보 6분, 서울관악초등학교 도보 6분, 서울청룡초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 봉천동 거장스카이 오피스텔 오피스텔, 봉천동 케이타워 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉천동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 봉천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

봉천동 다른 오피스텔 시세→관악구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

IP TOWER은 몇 년 준공, 몇 호?
IP TOWER은 2010년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
IP TOWER 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,700만입니다. (2026-05-11 기준)
IP TOWER 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,650만입니다. (2024-02-20)
IP TOWER 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
IP TOWER 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 4,857만입니다.
IP TOWER 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 72건 평균은 보증금 1,844만 / 월세 67만입니다.
IP TOWER 전용면적은?
IP TOWER의 전용면적은 18㎡ ~ 18㎡ 범위입니다.
IP TOWER 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
IP TOWER 주변 지하철은?
도보권에 2호선 서울대입구(관악구청)(도보 5분), 2호선 봉천(도보 8분)이(가) 있습니다.
IP TOWER 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신봉초등학교(도보 6분), 서울관악초등학교(도보 6분), 서울청룡초등학교(도보 7분).
IP TOWER 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.22%, 용적률 399.78%입니다.
IP TOWER 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서울대입구(관악구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
IP TOWER은 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
봉천 도보 거리에 있는 오피스텔?
IP TOWER은 2호선 봉천 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
IP TOWER 1억대 매매 가능한가요?
IP TOWER 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,650만, 평균은 1억 5,315만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉천동 오피스텔 중에 IP TOWER만한 단지가 있나요?
봉천동에는 IP TOWER 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 봉천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
IP TOWER 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,700만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 76.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: