미주(오)

관악구 봉천동 · 1990년
2호선서울대입구(관악구청) 4분·2호선봉천 9분
초서울신봉초등학교6분·초서울청룡초등학교7분·초서울관악초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
9,000만
2026-02-09 · 전용 28㎡
최고 대비 -1,000만(10.0%)
5년 최고가
1억
2025-01-17

최근 실거래

미주(오) 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,000만중개
전용 28.29㎡ · 4층
2026-02-09
매매1억중개
전용 28.29㎡ · 9층
2025-01-17
매매8,500만직거래
전용 28.29㎡ · 6층
2024-05-16
매매9,900만중개
전용 28.29㎡ · 5층
2022-12-13
매매9,500만중개
전용 28.29㎡ · 10층
2022-05-14

가격 추이

미주(오) 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 318만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 관악구 봉천동 인근 단지(2개) 평균 비교: -47.9% — 인근 평균 약 611만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.9% 하락

미주는 100호 36년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 11건이 거래된 가운데 전세 0건·월세 3건으로 매매 중심 시장이 형성되어 있습니다. 매매 평균은 1억 1천만으로 5년 최고가 1억 5천만(2022-12) 대비 약 4천만 하락한 상태이며, 월세는 보증금 1천만에 월세 87만 수준으로 소액 임대 물건이 극히 제한적입니다. 전용 28~59㎡ 면적대에서 28㎡(5건)와 36㎡(4건)가 거래의 89%를 차지해 초소형·소형 면적이 주력입니다. 서울대입구역 도보 4분의 초역세권 입지가 오래된 단지의 매매 수요를 지속적으로 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

봉천동 주변 오피스텔

오피스텔씨티 빌
관악구 봉천동 · 26m · 전용 18㎡
500만 / 월 60만
월세2026-04-30
오피스텔예림오피스텔
관악구 봉천동 · 44m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-03-15
오피스텔하임S
관악구 봉천동 · 46m · 전용 15㎡
2,000만 / 월 62만
월세2025-12-27
오피스텔예성 아이 라이프
관악구 봉천동 · 51m · 전용 25㎡
3,000만 / 월 55만
월세2026-05-25
오피스텔거장스카이 오피스텔
관악구 봉천동 · 63m · 전용 71㎡
4억 4,000만
매매2026-04-11
오피스텔마이죤
관악구 봉천동 · 67m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-03-01
오피스텔리츠오피스텔
관악구 봉천동 · 73m · 전용 16㎡
3,000만 / 월 54만
월세2026-01-23
오피스텔보배오피스텔
관악구 봉천동 · 74m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 49만
월세2026-05-16
오피스텔케이타워 오피스텔
관악구 봉천동 · 82m · 전용 18㎡
1억 900만
매매2026-04-19
오피스텔관악캠퍼스타워
관악구 봉천동 · 84m · 전용 31㎡
1억 1,500만 / 월 23만
월세2026-03-17

위치

⤢ 크게 보기
서울 관악구 남부순환로 1794

단지 소개

소재지서울 관악구 남부순환로 1794
준공1990년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
전용면적28㎡ · 29㎡ · 36㎡ · 44㎡ · 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 28㎡ · 2026-02-09)
5년 최고1억 (2025-01-17)
5년 연평균 -1.9% 하락

최근 5년 동안 미주(오)에서는 총 14건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 월세 3건이 신고되었습니다.

미주(오)은 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 4분, 2호선 봉천 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신봉초등학교 도보 6분, 서울청룡초등학교 도보 7분, 서울관악초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 봉천동 씨티 빌 오피스텔, 봉천동 예림오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉천동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 봉천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

봉천동 다른 오피스텔 시세→관악구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

미주(오)은 몇 년 준공, 몇 호?
미주(오)은 1990년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
미주(오) 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-02-09 기준)
미주(오) 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2022-12-31)
미주(오) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
미주(오) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 87만입니다.
미주(오) 전용면적은?
미주(오)의 전용면적은 28㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
미주(오) 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
미주(오) 주변 지하철은?
도보권에 2호선 서울대입구(관악구청)(도보 4분), 2호선 봉천(도보 9분)이(가) 있습니다.
미주(오) 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신봉초등학교(도보 6분), 서울청룡초등학교(도보 7분), 서울관악초등학교(도보 8분).
미주(오) 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 0%, 용적률 0%입니다.
미주(오) 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서울대입구(관악구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
미주(오)은 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
봉천 도보 거리에 있는 오피스텔?
미주(오)은 2호선 봉천 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
미주(오) 준공한 지 얼마나 되었나요?
미주(오)은 1990년 준공된 36년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
미주(오) 1억대 매매 가능한가요?
미주(오) 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 718만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉천동 오피스텔 중에 미주(오)만한 단지가 있나요?
봉천동에는 미주(오) 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 봉천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: