The ZAHA

강서구 등촌동 · 2021년
중영도중학교3분·고강서고등학교3분·고대일고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 9,000만
2026-02-06 · 전용 25㎡
최고 대비 -1억 5,000만(34.1%)
5년 최고 전세
4억 4,000만
2021-05-24

최근 실거래

The ZAHA 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 9,000만
전용 25.37㎡ · 2층
2026-02-06
전세2억 7,000만
전용 25.37㎡ · 8층
2024-03-16
전세2억 4,000만
전용 25.37㎡ · 7층
2023-02-07
전세3억 2,900만
전용 25.37㎡ · 5층
2021-12-04
전세3억 2,900만
전용 25.37㎡ · 5층
2021-06-18

가격 추이

The ZAHA 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,277만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 3억 2,400만 기준)
  • 전세가율: 96.9%

The ZAHA는 100호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 27건·월세 2건이 거래돼 전세 중심 시장이 형성되어 있습니다. 매매는 평균 3억 3천만으로 5년 최고가 3억 4천만(2021-04) 이후 보합세를 보이며 최근 1년 거래가 끊긴 상태입니다. 전용 25~27㎡ 초소형 면적 비중이 95% 이상으로 1인 직장인·임대 사업자 수요에 특화된 단지입니다. 영도중학교 도보 3분의 주택지 입지가 장기 전세 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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등촌동 주변 오피스텔

오피스텔도원더52
강서구 등촌동 · 24m · 전용 29㎡
1억 5,000만 / 월 55만
월세2026-05-15
오피스텔동양하우징
강서구 등촌동 · 147m · 전용 35㎡
2억 6,000만
전세2026-05-23
오피스텔경남파크빌
강서구 등촌동 · 952m · 전용 48㎡
2억 7,000만
전세2026-04-23
오피스텔등촌역 아트포레
강서구 등촌동 · 1.12km · 전용 45㎡
4억 3,500만
전세2026-03-06
오피스텔더 해담
강서구 등촌동 · 1.14km · 전용 32㎡
5,000만 / 월 140만
월세2026-05-27
오피스텔아리움 205
강서구 등촌동 · 1.21km · 전용 30㎡
2억 9,400만
전세2026-04-10
오피스텔한울팰리스
강서구 등촌동 · 1.26km · 전용 43㎡
2억 2,643만
전세2026-01-03
오피스텔파인하우스
강서구 등촌동 · 1.49km · 전용 44㎡
3,000만 / 월 72만
월세2026-04-06
오피스텔거산파크빌
강서구 등촌동 · 1.49km · 전용 30㎡
1억 6,900만 / 월 20만
월세2025-12-04
오피스텔디앤써밋 모이다
강서구 등촌동 · 1.6km · 전용 26㎡
5,000만 / 월 122만
월세2026-06-05

위치

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서울 강서구 등촌로 81

단지 소개

소재지서울 강서구 등촌로 81
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률30.43% / 297.97%
전용면적25㎡ · 27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,400만 (전용 25㎡ · 2021-04-17)
5년 최고3억 4,400만 (2021-04-15)
전세 평균3억 2,364만
월세 평균보증금 1억 7,667만 / 월 41만
전세가율 96.9%

최근 5년 동안 The ZAHA에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 28건, 월세 3건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 영도중학교 도보 3분, 강서고등학교 도보 3분, 대일고등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 등촌동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 등촌동 도원더52 오피스텔, 등촌동 동양하우징 오피스텔 등이 있으며, 같은 등촌동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 등촌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

등촌동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

The ZAHA은 몇 년 준공, 몇 호?
The ZAHA은 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
The ZAHA 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,000만입니다. (2021-04-20 기준)
The ZAHA 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,400만입니다. (2021-04-15)
The ZAHA 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
The ZAHA 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 3억 1,143만입니다.
The ZAHA 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 1억 7,667만 / 월세 41만입니다.
The ZAHA 전용면적은?
The ZAHA의 전용면적은 25㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
The ZAHA 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 2층.
The ZAHA 주변 학교는?
도보권 학교: 영도중학교(도보 3분), 강서고등학교(도보 3분), 대일고등학교(도보 3분).
The ZAHA 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 30.43%, 용적률 297.97%입니다.
The ZAHA 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
The ZAHA 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
The ZAHA 신축 오피스텔인가요?
The ZAHA은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
The ZAHA 3억대 매매 가능한가요?
The ZAHA 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,400만, 평균은 3억 3,300만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
등촌동 오피스텔 중에 The ZAHA만한 단지가 있나요?
등촌동에는 The ZAHA 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 등촌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
The ZAHA 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,000만, 최근 전세가 2억 5,247만로, 전세가율은 약 78.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: