강서메트로칸

강서구 등촌동 · 2013년
서울 도시철도 9호선가양 7분·서울 도시철도 9호선증미 9분
고경복비즈니스고등학교3분·고경복여자고등학교4분·대서울디지털대학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

강서메트로칸 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 800만 / 월 6만
전용 19.29㎡ · 2층
2026-06-10
월세1억 800만 / 월 7만
전용 18.75㎡ · 4층
2026-05-28
월세500만 / 월 58만
전용 18.75㎡ · 15층
2026-05-21
월세1억 800만 / 월 6만
전용 19.29㎡ · 3층
2026-05-08
월세2,000만 / 월 48만
전용 18.75㎡ · 9층
2026-04-27

강서메트로칸 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 587만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 1억 1,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.6% 상승
  • 전세가율: 101.4%

강서메트로칸은 200호 13년차 오피스텔로 5년간 월세 460건이 매매 31건·전세 208건을 압도하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 3,403만에 월세 40만 수준으로 소액 보증금의 낮은 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 16.6~38.5㎡ 초소형 면적대에서 17~19㎡ 거래가 670건을 차지해 1인 직장인·임차인이 주 수요층입니다. 가양역·증미역 도보 7~9분의 9호선 준역세권 입지와 낮은 월세 부담이 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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등촌동 주변 오피스텔

오피스텔킹덤하이너스
강서구 등촌동 · 36m · 전용 36㎡
2억 3,500만 / 월 4만
월세2026-05-16
오피스텔센트럴시티
강서구 등촌동 · 41m · 전용 15㎡
1억 5,000만
전세2026-05-22
오피스텔경동미르웰한올림
강서구 등촌동 · 111m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-29
오피스텔등촌 미르웰 한올림 3차
강서구 등촌동 · 117m · 전용 14㎡
2,000만 / 월 59만
월세2026-06-09
오피스텔아이디움
강서구 등촌동 · 130m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 53만
월세2026-05-27
오피스텔경동미르웰한올림
강서구 등촌동 · 136m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-05
오피스텔한빛어반뉴스토리
강서구 등촌동 · 140m · 전용 27㎡
2억 1,105만 / 월 16만
월세2026-06-09
오피스텔현대 센트럴 가양
강서구 등촌동 · 211m · 전용 28㎡
3,000만 / 월 108만
월세2026-05-29
오피스텔퀸즈오피스텔
강서구 등촌동 · 227m · 전용 15㎡
1억 3,700만
전세2026-06-09
오피스텔등촌크라운팰리스
강서구 등촌동 · 242m · 전용 28㎡
4,200만 / 월 105만
월세2026-05-30

위치

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서울 강서구 공항대로45가길 11

단지 소개

소재지서울 강서구 공항대로45가길 11
준공2013년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.33% / 629.69%
전용면적17㎡ · 18㎡ · 19㎡ · 20㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,000만 (전용 19㎡ · 2025-12-01)
5년 최고1억 2,000만 (2022-12-18)
전세 평균1억 1,216만
월세 평균보증금 3,518만 / 월 38만
전세가율 101.4% · 5년 연평균 +0.6% 상승

최근 5년 동안 강서메트로칸에서는 총 713건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 209건, 월세 473건이 신고되었습니다.

강서메트로칸은 서울 도시철도 9호선 가양 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 가양 도보 7분, 서울 도시철도 9호선 증미 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울디지털대학교 도보 2분, 경복비즈니스고등학교 도보 3분, 경복여자고등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 등촌동 킹덤하이너스 오피스텔, 등촌동 센트럴시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 등촌동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 등촌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강서메트로칸은 몇 년 준공, 몇 호?
강서메트로칸은 2013년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
강서메트로칸 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2026-03-09 기준)
강서메트로칸 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,500만입니다. (2022-08-23)
강서메트로칸 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
강서메트로칸 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 209건 평균 보증금은 1억 1,790만입니다.
강서메트로칸 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 473건 평균은 보증금 3,538만 / 월세 39만입니다.
강서메트로칸 전용면적은?
강서메트로칸의 전용면적은 17㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
강서메트로칸 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
강서메트로칸 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 가양(도보 7분), 서울 도시철도 9호선 증미(도보 9분)이(가) 있습니다.
강서메트로칸 주변 학교는?
도보권 학교: 서울디지털대학교(도보 2분), 경복비즈니스고등학교(도보 3분), 경복여자고등학교(도보 4분).
강서메트로칸 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.33%, 용적률 629.69%입니다.
강서메트로칸 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
가양 도보 거리에 있는 오피스텔?
강서메트로칸은 서울 도시철도 9호선 가양 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
증미 도보 거리에 있는 오피스텔?
강서메트로칸은 서울 도시철도 9호선 증미 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강서메트로칸 2억대 매매 가능한가요?
강서메트로칸 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,500만, 평균은 1억 1,846만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
등촌동 오피스텔 중에 강서메트로칸만한 단지가 있나요?
등촌동에는 강서메트로칸 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 등촌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강서메트로칸 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,000만, 최근 전세가 1억 200만로, 전세가율은 약 92.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: