에테르힐스

강서구 공항동 · 2023년
서울 도시철도 9호선공항시장 1분·5호선송정 3분·서해선김포공항역 7분
초서울송정초등학교1분·중방화중학교4분·중공항중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 3,000만
2026-04-21 · 전용 29㎡
최고 대비 -2,000만(8.0%)
5년 최고 전세
2억 5,000만
2024-06-07

최근 실거래

에테르힐스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 3,000만
전용 28.81㎡ · 9층
2026-04-21
전세2억 3,975만
전용 28.81㎡ · 5층
2026-03-03
전세2억 2,500만
전용 28.81㎡ · 12층
2026-01-07
전세2억 4,000만
전용 28.81㎡ · 3층
2025-11-12
전세2억 4,000만
전용 28.81㎡ · 3층
2025-08-30

가격 추이

에테르힐스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 729만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 2억 1,000만 기준)
  • 전세가율: 90.0%

에테르힐스는 100호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 5건·전세 28건·월세 18건이 거래된 임대 중심 소규모 단지입니다. 매매는 제한적이지만 5년 최고가 5억(2024-02) 대비 현재 평균 3억 3천으로 가격 조정이 있었으며, 전세 평균 보증금 2억 5천에 월세 평균 보증금 3,567만·월 78만으로 전월세가 병행되는 시장이 형성되어 있습니다. 전용 28.8~47.5㎡ 면적대로 29㎡(39건) 초소형이 주력이며 1인 가구 수요가 대부분입니다. 공항시장역 도보 1분·송정역 도보 3분의 이중 초역세권 입지가 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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공항동 주변 오피스텔

오피스텔세종에어포트원
강서구 공항동 · 21m · 전용 25㎡
1억 8,100만
전세2026-04-28
오피스텔대룡드림타워-Ⅱ
강서구 공항동 · 149m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-03-24
오피스텔이스카이오피스텔
강서구 공항동 · 223m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 61만
월세2026-03-26
오피스텔비엔비빌리지
강서구 공항동 · 238m · 전용 27㎡
4,000만 / 월 50만
월세2026-05-19
오피스텔크라운타워
강서구 공항동 · 263m · 전용 28㎡
5,000만 / 월 85만
월세2026-06-08
오피스텔헬리그라프 마곡에디션
강서구 공항동 · 563m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-15
오피스텔원타워펠리체
강서구 방화동 · 111m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 51만
월세2026-03-27
오피스텔경동화인시티
강서구 방화동 · 131m · 전용 19㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-18
오피스텔펜타곤스카이
강서구 방화동 · 138m · 전용 35㎡
2억 6,000만
전세2026-05-25
오피스텔하이골드빌
강서구 방화동 · 149m · 전용 20㎡
3,000만 / 월 59만
월세2026-03-13

위치

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서울 강서구 방화동로 22

단지 소개

소재지서울 강서구 방화동로 22
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.29% / 564.036%
전용면적29㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,000만 (전용 29㎡ · 2024-08-05)
5년 최고3억 1,090만 (2023-08-21)
전세 평균2억 1,915만
월세 평균보증금 3,432만 / 월 79만
전세가율 90.0%

최근 5년 동안 에테르힐스에서는 총 52건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 28건, 월세 19건이 신고되었습니다.

에테르힐스는 서울 도시철도 9호선 공항시장 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 공항시장 도보 1분, 5호선 송정 도보 3분, 서해선 김포공항역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울송정초등학교 도보 1분, 방화중학교 도보 4분, 공항중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 공항동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 공항동 세종에어포트원 오피스텔, 공항동 대룡드림타워-Ⅱ 오피스텔 등이 있으며, 같은 공항동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 공항동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

에테르힐스는 몇 년 준공, 몇 호?
에테르힐스는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에테르힐스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 3,000만입니다. (2026-03-19 기준)
에테르힐스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2024-02-01)
에테르힐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
에테르힐스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 2억 4,803만입니다.
에테르힐스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 3,432만 / 월세 79만입니다.
에테르힐스 전용면적은?
에테르힐스의 전용면적은 29㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
에테르힐스 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
에테르힐스 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 공항시장(도보 1분), 5호선 송정(도보 3분), 서해선 김포공항역(도보 7분)이(가) 있습니다.
에테르힐스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울송정초등학교(도보 1분), 방화중학교(도보 4분), 공항중학교(도보 6분).
에테르힐스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.29%, 용적률 564.036%입니다.
에테르힐스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
에테르힐스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
공항시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
에테르힐스는 서울 도시철도 9호선 공항시장 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
송정 도보 거리에 있는 오피스텔?
에테르힐스는 5호선 송정 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
에테르힐스 신축 오피스텔인가요?
에테르힐스는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
에테르힐스 5억대 매매 가능한가요?
에테르힐스 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 3,218만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
공항동 오피스텔 중에 에테르힐스만한 단지가 있나요?
공항동에는 에테르힐스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 공항동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에테르힐스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 3,000만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 53.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: