대룡드림타워-Ⅱ

강서구 공항동 · 2005년
서울 도시철도 9호선공항시장 3분·5호선송정 4분·서해선김포공항역 5분
초서울송정초등학교2분·중방화중학교4분·중공항중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

대룡드림타워-Ⅱ 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 45만
전용 25.83㎡ · 3층
2026-03-24
월세500만 / 월 50만
전용 25.83㎡ · 7층
2026-02-21
월세1,000만 / 월 55만
전용 25.83㎡ · 10층
2026-01-21
월세1,000만 / 월 45만
전용 25.83㎡ · 11층
2025-12-16
월세1,000만 / 월 40만
전용 25.83㎡ · 7층
2025-11-19

대룡드림타워-Ⅱ 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 341만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 8,800만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.6% 하락
  • 전세가율: 95.0%

대룡드림타워-Ⅱ는 100호 21년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 105건이 거래돼 월세 비중 80%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 15건·전세 21건으로 임대 거래가 압도적이며, 월세 평균 보증금 1,241만에 월세 42만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러집니다. 전용 23~32㎡ 초소형 면적대로 26㎡ 단위 거래가 65건으로 주력이며, 1인 직장인·저예산 임차인 수요층이 명확합니다. 공항시장역 도보 3분·송정역 도보 4분의 다중 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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공항동 주변 오피스텔

오피스텔비엔비빌리지
강서구 공항동 · 94m · 전용 27㎡
4,000만 / 월 50만
월세2026-05-19
오피스텔이스카이오피스텔
강서구 공항동 · 102m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 61만
월세2026-03-26
오피스텔크라운타워
강서구 공항동 · 118m · 전용 28㎡
5,000만 / 월 85만
월세2026-06-08
오피스텔세종에어포트원
강서구 공항동 · 135m · 전용 25㎡
1억 8,100만
전세2026-04-28
오피스텔에테르힐스
강서구 공항동 · 149m · 전용 29㎡
2억 3,000만
전세2026-04-21
오피스텔헬리그라프 마곡에디션
강서구 공항동 · 642m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-15
오피스텔펜타곤스카이
강서구 방화동 · 91m · 전용 35㎡
2억 6,000만
전세2026-05-25
오피스텔벤처오피스텔
강서구 방화동 · 96m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-05-04
오피스텔공항오피스텔
강서구 방화동 · 98m · 전용 29㎡
3,000만 / 월 37만
월세2026-04-17
오피스텔벤처오피스텔
강서구 방화동 · 112m · 전용 23㎡
7,500만
전세2026-05-14

위치

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서울 강서구 공항대로 13

단지 소개

소재지서울 강서구 공항대로 13
준공2005년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.98% / 597.35%
전용면적23㎡ · 24㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,800만 (전용 26㎡ · 2025-02-21)
5년 최고1억 400만 (2022-02-03)
전세 평균8,671만
월세 평균보증금 1,078만 / 월 42만
전세가율 95.0% · 5년 연평균 -1.6% 하락

최근 5년 동안 대룡드림타워-Ⅱ에서는 총 141건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 21건, 월세 105건이 신고되었습니다.

대룡드림타워-Ⅱ은 서울 도시철도 9호선 공항시장 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 공항시장 도보 3분, 5호선 송정 도보 4분, 서해선 김포공항역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울송정초등학교 도보 2분, 방화중학교 도보 4분, 공항중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 공항동 비엔비빌리지 오피스텔, 공항동 이스카이오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 공항동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 공항동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대룡드림타워-Ⅱ은 몇 년 준공, 몇 호?
대룡드림타워-Ⅱ은 2005년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
대룡드림타워-Ⅱ 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,050만입니다. (2025-09-01 기준)
대룡드림타워-Ⅱ 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 400만입니다. (2022-02-03)
대룡드림타워-Ⅱ 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
대룡드림타워-Ⅱ 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 8,976만입니다.
대룡드림타워-Ⅱ 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 105건 평균은 보증금 1,241만 / 월세 42만입니다.
대룡드림타워-Ⅱ 전용면적은?
대룡드림타워-Ⅱ의 전용면적은 23㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
대룡드림타워-Ⅱ 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 2층.
대룡드림타워-Ⅱ 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 공항시장(도보 3분), 5호선 송정(도보 4분), 서해선 김포공항역(도보 5분)이(가) 있습니다.
대룡드림타워-Ⅱ 주변 학교는?
도보권 학교: 서울송정초등학교(도보 2분), 방화중학교(도보 4분), 공항중학교(도보 7분).
대룡드림타워-Ⅱ 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.98%, 용적률 597.35%입니다.
대룡드림타워-Ⅱ 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
공항시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
대룡드림타워-Ⅱ은 서울 도시철도 9호선 공항시장 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
송정 도보 거리에 있는 오피스텔?
대룡드림타워-Ⅱ은 5호선 송정 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대룡드림타워-Ⅱ 준공한 지 얼마나 되었나요?
대룡드림타워-Ⅱ은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대룡드림타워-Ⅱ 1억대 매매 가능한가요?
대룡드림타워-Ⅱ 최근 5년 매매 최고가는 1억 400만, 평균은 8,965만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
공항동 오피스텔 중에 대룡드림타워-Ⅱ만한 단지가 있나요?
공항동에는 대룡드림타워-Ⅱ 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 공항동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대룡드림타워-Ⅱ 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,050만, 최근 전세가 7,700만로, 전세가율은 약 95.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: