이안 강동 컴홈스테이
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세2억 / 월 26만 전용 24.15㎡ · 9층 | 2026-06-11 | |
월세2억 5,000만 / 월 5만 전용 24.15㎡ · 24층 | 2026-06-08 | |
월세1,000만 / 월 120만 전용 24.15㎡ · 24층 | 2026-05-16 | |
월세1,000만 / 월 105만 전용 24.15㎡ · 5층 | 2026-04-25 | |
월세2억 1,000만 / 월 12만 전용 24.15㎡ · 4층 | 2026-04-24 |
이안 강동 컴홈스테이 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,118만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 2억 7,000만 기준)
- 강동구 천호동 인근 단지(1개) 평균 비교: +45.4% — 인근 평균 약 769만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.9% 하락
- 전세가율: 83.2%
이안 강동 컴홈스테이는 300호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 413건이 거래돼 월세 비중 55%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 31건도 함께 거래되어 일부 매수 수요가 형성되어 있으며, 매매 평균 3억에서 최근 최고가 4억 2천(2024-11)까지 거래 폭이 있습니다. 전용 22.6~29.6㎡의 초소형 면적대로 특히 23㎡ 175건·24㎡ 314건에 거래가 집중되어 1인 직장인 수요가 압도적이며, 월세 평균 보증금 6,088만에 월세 73만 수준으로 소액 보증금 임대가 주력입니다. 강동역·천호역 도보 4-6분의 5호선 양역 접근성이 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
천호동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 이안 강동 컴홈스테이에서는 총 716건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 266건, 월세 419건이 신고되었습니다.
이안 강동 컴홈스테이는 5호선 강동 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 강동 도보 4분, 5호선 천호(풍납토성) 도보 6분, 8호선 천호(풍납토성) 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동신중학교 도보 6분, 서울성일초등학교 도보 10분, 서울성내초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 천호동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 천호동 오피스텔 트레벨 오피스텔, 천호동 이안 강동 컴홈스테이 오피스텔 등이 있으며, 같은 천호동 일대의 다른 단지는 서울 강동구 천호동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다