엘림스퀘어

강동구 천호동 · 2018년
5호선강동 5분·5호선천호(풍납토성) 6분·8호선천호(풍납토성) 6분
초서울천일초등학교10분·초서울천동초등학교11분·중동신중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 9,500만
2026-04-15 · 전용 21㎡
최고 대비 -975만(4.8%)
5년 최고 전세
2억 475만
2024-05-02

최근 실거래

엘림스퀘어 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 9,500만
전용 20.64㎡ · 5층
2026-04-15
전세1억 9,800만
전용 20.64㎡ · 11층
2026-04-11
전세1억 7,800만
전용 20.64㎡ · 3층
2026-02-07
전세1억 8,900만
전용 20.64㎡ · 10층
2025-11-15
전세1억 7,800만
전용 20.64㎡ · 2층
2025-11-15

가격 추이

엘림스퀘어 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 872만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 1억 8,000만 기준)
  • 강동구 천호동 인근 단지(1개) 평균 비교: +13.4% — 인근 평균 약 769만원/㎡
  • 전세가율: 102.4%

엘림스퀘어는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 74건·월세 58건이 매매 9건을 크게 상회하며 임대 중심 단지입니다. 매매는 5년 최고가 2억 3천(2022-07) 대비 평균 1억 9천 수준으로 가격이 조정되었으며, 최근 1년 매매 거래가 0건으로 실질적인 매매 시장이 거의 형성되지 않은 상태입니다. 전세 평균 보증금 1억 9천, 월세 평균 보증금 8,443만에 월세 47만 수준으로 보증금 비중이 큰 임대 시장이 자리잡고 있습니다. 전용 17.9~26.0㎡ 초소형 면적대로 21㎡ 거래가 77건으로 주력이며 1인 직장인 수요가 중심이고, 강동역·천호역 도보 5-6분의 역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

천호동 주변 오피스텔

오피스텔드림하우스
강동구 천호동 · 20m · 전용 18㎡
9,000만 / 월 35만
월세2026-06-05
오피스텔어바니엘
강동구 천호동 · 22m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-06-05
오피스텔비전그린오피스텔
강동구 천호동 · 39m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 58만
월세2026-06-06
오피스텔마루지움 에비뉴
강동구 천호동 · 42m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-05
오피스텔이안 강동 컴홈스테이
강동구 천호동 · 43m · 전용 40㎡
5,000만 / 월 140만
월세2026-06-06
오피스텔미사 아름채 아파트
강동구 천호동 · 65m · 전용 17㎡
1억 6,320만 / 월 4만
월세2026-03-26
오피스텔로데오 팰리스
강동구 천호동 · 83m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-22
오피스텔이안 강동 컴홈스테이
강동구 천호동 · 90m · 전용 24㎡
2억 / 월 26만
월세2026-06-11
오피스텔오피스텔 트레벨
강동구 천호동 · 100m · 전용 28㎡
4,000만 / 월 55만
월세2026-06-05
오피스텔강동 상떼빌
강동구 천호동 · 177m · 전용 77㎡
5억 9,000만
매매2026-05-11

위치

⤢ 크게 보기
서울특별시 강동구 천호동 452-5번지

단지 소개

소재지서울특별시 강동구 천호동 452-5번지
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.39% / 599.95%
전용면적18㎡ · 20㎡ · 21㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,000만 (전용 21㎡ · 2024-07-29)
5년 최고1억 9,000만 (2023-05-10)
전세 평균1억 8,935만
월세 평균보증금 5,308만 / 월 59만
전세가율 102.4%

최근 5년 동안 엘림스퀘어에서는 총 143건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 74건, 월세 60건이 신고되었습니다.

엘림스퀘어는 5호선 강동 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 강동 도보 5분, 5호선 천호(풍납토성) 도보 6분, 8호선 천호(풍납토성) 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동신중학교 도보 6분, 서울천일초등학교 도보 10분, 서울천동초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 천호동 드림하우스 오피스텔, 천호동 어바니엘 오피스텔 등이 있으며, 같은 천호동 일대의 다른 단지는 서울 강동구 천호동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

천호동 다른 오피스텔 시세→강동구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

엘림스퀘어는 몇 년 준공, 몇 호?
엘림스퀘어는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
엘림스퀘어 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,000만입니다. (2024-07-29 기준)
엘림스퀘어 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,000만입니다. (2022-07-26)
엘림스퀘어 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
엘림스퀘어 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 74건 평균 보증금은 1억 9,145만입니다.
엘림스퀘어 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 8,852만 / 월세 46만입니다.
엘림스퀘어 전용면적은?
엘림스퀘어의 전용면적은 18㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
엘림스퀘어 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
엘림스퀘어 주변 지하철은?
도보권에 5호선 강동(도보 5분), 5호선 천호(풍납토성)(도보 6분), 8호선 천호(풍납토성)(도보 6분)이(가) 있습니다.
엘림스퀘어 주변 학교는?
도보권 학교: 동신중학교(도보 6분), 서울천일초등학교(도보 10분), 서울천동초등학교(도보 11분).
엘림스퀘어 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.39%, 용적률 599.95%입니다.
엘림스퀘어 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 7등급입니다 (최대지반가속도 기준).
엘림스퀘어 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강동 도보 거리에 있는 오피스텔?
엘림스퀘어는 5호선 강동 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
천호(풍납토성) 도보 거리에 있는 오피스텔?
엘림스퀘어는 5호선 천호(풍납토성) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
엘림스퀘어 2억대 매매 가능한가요?
엘림스퀘어 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,000만, 평균은 1억 9,206만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
천호동 오피스텔 중에 엘림스퀘어만한 단지가 있나요?
천호동에는 엘림스퀘어 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강동구 천호동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
엘림스퀘어 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,000만, 최근 전세가 1억 9,500만로, 전세가율은 약 108.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: