드림하우스

강동구 천호동 · 2018년
5호선강동 5분·5호선천호(풍납토성) 6분·8호선천호(풍납토성) 6분
초서울천일초등학교10분·초서울천동초등학교11분·중동신중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,000만
2026-04-17 · 전용 18㎡
최고 대비 -1,200만(7.4%)
5년 최고 전세
1억 6,200만
2022-08-06

최근 실거래

드림하우스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,000만
전용 18.02㎡ · 9층
2026-04-17
전세1억 4,800만
전용 18.14㎡ · 9층
2025-04-11
전세1억 4,800만
전용 18.02㎡ · 4층
2025-02-27
전세1억 4,500만
전용 18.14㎡ · 6층
2025-01-15
전세1억 4,500만
전용 18.02㎡ · 5층
2024-11-29

가격 추이

드림하우스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 806만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 1억 4,500만 기준)
  • 전세가율: 105.2%

드림하우스는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 40건·월세 21건으로 임대 거래가 활발하며, 전세 평균 보증금 1억 5천만에 대비 월세는 보증금 1억 2천만에 월세 15만 수준으로 월세 대비 전세 보증금이 높은 특징입니다. 전용면적이 18㎡ 초소형으로 전수 단일 규격이어서 1인 가구·원룸형 임차 수요에 특화되어 있습니다. 강동역·천호역 도보 5~6분의 이중 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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천호동 주변 오피스텔

오피스텔엘림스퀘어
강동구 천호동 · 20m · 전용 26㎡
2억 730만 / 월 12만
월세2026-06-09
오피스텔마루지움 에비뉴
강동구 천호동 · 23m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-05
오피스텔어바니엘
강동구 천호동 · 24m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-06-05
오피스텔비전그린오피스텔
강동구 천호동 · 25m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 58만
월세2026-06-06
오피스텔이안 강동 컴홈스테이
강동구 천호동 · 37m · 전용 40㎡
5,000만 / 월 140만
월세2026-06-06
오피스텔미사 아름채 아파트
강동구 천호동 · 47m · 전용 17㎡
1억 6,320만 / 월 4만
월세2026-03-26
오피스텔로데오 팰리스
강동구 천호동 · 64m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-22
오피스텔이안 강동 컴홈스테이
강동구 천호동 · 99m · 전용 24㎡
2억 / 월 26만
월세2026-06-11
오피스텔오피스텔 트레벨
강동구 천호동 · 116m · 전용 28㎡
4,000만 / 월 55만
월세2026-06-05
오피스텔강동리버스시티
강동구 천호동 · 191m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-05-12

위치

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서울특별시 강동구 천호동 452-6번지

단지 소개

소재지서울특별시 강동구 천호동 452-6번지
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.26% / 497.81%
전용면적18㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,500만 (전용 18㎡ · 2022-07-08)
5년 최고1억 4,500만 (2022-07-08)
전세 평균1억 5,260만
월세 평균보증금 1억 1,687만 / 월 19만
전세가율 105.2%

최근 5년 동안 드림하우스에서는 총 64건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 40건, 월세 23건이 신고되었습니다.

드림하우스는 5호선 강동 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 강동 도보 5분, 5호선 천호(풍납토성) 도보 6분, 8호선 천호(풍납토성) 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동신중학교 도보 7분, 서울천일초등학교 도보 10분, 서울천동초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 천호동 엘림스퀘어 오피스텔, 천호동 마루지움 에비뉴 오피스텔 등이 있으며, 같은 천호동 일대의 다른 단지는 서울 강동구 천호동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

천호동 다른 오피스텔 시세→강동구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

드림하우스는 몇 년 준공, 몇 호?
드림하우스는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
드림하우스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,500만입니다. (2022-07-08 기준)
드림하우스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,500만입니다. (2022-07-08)
드림하우스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
드림하우스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 1억 5,260만입니다.
드림하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 1억 1,687만 / 월세 19만입니다.
드림하우스 전용면적은?
드림하우스의 전용면적은 18㎡ ~ 18㎡ 범위입니다.
드림하우스 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
드림하우스 주변 지하철은?
도보권에 5호선 강동(도보 5분), 5호선 천호(풍납토성)(도보 6분), 8호선 천호(풍납토성)(도보 6분)이(가) 있습니다.
드림하우스 주변 학교는?
도보권 학교: 동신중학교(도보 7분), 서울천일초등학교(도보 10분), 서울천동초등학교(도보 11분).
드림하우스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.26%, 용적률 497.81%입니다.
드림하우스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 0.06394(내진능력5등급)입니다 (최대지반가속도 기준).
드림하우스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강동 도보 거리에 있는 오피스텔?
드림하우스는 5호선 강동 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
천호(풍납토성) 도보 거리에 있는 오피스텔?
드림하우스는 5호선 천호(풍납토성) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
드림하우스 1억대 매매 가능한가요?
드림하우스 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,500만, 평균은 1억 4,500만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
천호동 오피스텔 중에 드림하우스만한 단지가 있나요?
천호동에는 드림하우스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강동구 천호동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
드림하우스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,500만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 103.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: