고덕역 대명벨리온

강동구 명일동 · 2021년
5호선고덕 1분
초서울묘곡초등학교6분·중배재중학교5분·고배재고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

고덕역 대명벨리온 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 77만
전용 21.31㎡ · 5층
2026-05-23
월세1,000만 / 월 80만
전용 21.31㎡ · 10층
2026-05-20
월세1,000만 / 월 80만
전용 21.31㎡ · 16층
2026-05-01
월세1억 7,100만 / 월 5만
전용 21.31㎡ · 17층
2026-04-16
월세1,000만 / 월 80만
전용 21.31㎡ · 17층
2026-04-15

고덕역 대명벨리온 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 938만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 2억 기준)
  • 강동구 명일동 인근 단지(2개) 평균 비교: +36.6% — 인근 평균 약 687만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 15건 (활발)
  • 전세가율: 85.7%

고덕역 대명벨리온은 300호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 484건이 매매 72건의 6.7배에 달해 월세 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 3억 9천(2021-06) 대비 약 1억 8천 낮아진 수준이며, 월세 평균 보증금 2,439만에 월세 65만으로 소액 보증금 + 중간대 월세 형태를 띠고 있습니다. 전용 19~21㎡ 초소형 면적이 거래의 95% 이상을 차지해 1인 직장인 수요에 특화된 단지이며, 고덕역 도보 1분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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명일동 주변 오피스텔

오피스텔고덕역 효성해링턴 타워 더퍼스트
강동구 명일동 · 44m · 전용 20㎡
1억 6,650만
전세2026-06-09
오피스텔세종프라자
강동구 명일동 · 79m · 전용 38㎡
1억 6,600만
매매2025-06-27
오피스텔고덕역 갑을명가시티 오피스텔
강동구 명일동 · 92m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 68만
월세2026-05-30
오피스텔현대델리안오피스텔
강동구 명일동 · 170m · 전용 145㎡
6억
전세2026-05-23
오피스텔서희스타힐스
강동구 명일동 · 275m · 전용 50㎡
5,000만 / 월 110만
월세2026-05-25
오피스텔한화오벨리스크스위트
강동구 명일동 · 304m · 전용 106㎡
6억 7,000만
전세2026-05-26
오피스텔고덕 센트럴 푸르지오
강동구 고덕동 · 1.35km · 전용 21㎡
2억
매매2026-05-21
오피스텔강동 디앤써밋
강동구 길동 · 1.55km · 전용 28㎡
2억 3,500만
전세2026-05-08
오피스텔프라임빌딩
강동구 천호동 · 1.74km · 전용 18㎡
3,000만 / 월 53만
월세2026-05-11
오피스텔비바체하임
강동구 길동 · 1.76km · 전용 60㎡
3억 3,000만
전세2025-08-06

위치

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서울특별시 강동구 명일동 46-3번지

단지 소개

소재지서울특별시 강동구 명일동 46-3번지
준공2021년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 20층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.24% / 799%
전용면적19㎡ · 21㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 21㎡ · 2026-06-03)
5년 최고2억 4,737만 (2021-07-22)
전세 평균1억 7,534만
월세 평균보증금 2,459만 / 월 64만
전세가율 85.7% · 5년 연평균 -2.9% 하락

최근 5년 동안 고덕역 대명벨리온에서는 총 914건의 실거래가 집계되었으며, 매매 73건, 전세 354건, 월세 487건이 신고되었습니다.

고덕역 대명벨리온은 5호선 고덕 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 고덕 도보 1분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 배재중학교 도보 5분, 배재고등학교 도보 5분, 서울묘곡초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 명일동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 명일동 고덕역 효성해링턴 타워 더퍼스트 오피스텔, 명일동 세종프라자 오피스텔 등이 있으며, 같은 명일동 일대의 다른 단지는 서울 강동구 명일동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고덕역 대명벨리온은 몇 년 준공, 몇 호?
고덕역 대명벨리온은 2021년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
고덕역 대명벨리온 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-06-03 기준)
고덕역 대명벨리온 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 9,450만입니다. (2021-06-29)
고덕역 대명벨리온 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 73건이 집계되었습니다.
고덕역 대명벨리온 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 354건 평균 보증금은 1억 8,260만입니다.
고덕역 대명벨리온 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 487건 평균은 보증금 2,430만 / 월세 65만입니다.
고덕역 대명벨리온 전용면적은?
고덕역 대명벨리온의 전용면적은 19㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
고덕역 대명벨리온 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 6층.
고덕역 대명벨리온 주변 지하철은?
도보권에 5호선 고덕(도보 1분)이(가) 있습니다.
고덕역 대명벨리온 주변 학교는?
도보권 학교: 배재중학교(도보 5분), 배재고등학교(도보 5분), 서울묘곡초등학교(도보 6분).
고덕역 대명벨리온 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.24%, 용적률 799%입니다.
고덕역 대명벨리온 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
고덕역 대명벨리온 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
고덕 도보 거리에 있는 오피스텔?
고덕역 대명벨리온은 5호선 고덕 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
고덕역 대명벨리온 신축 오피스텔인가요?
고덕역 대명벨리온은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
고덕역 대명벨리온 3억대 매매 가능한가요?
고덕역 대명벨리온 최근 5년 매매 최고가는 3억 9,450만, 평균은 2억 1,171만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명일동 오피스텔 중에 고덕역 대명벨리온만한 단지가 있나요?
명일동에는 고덕역 대명벨리온 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강동구 명일동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고덕역 대명벨리온 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 8,000만로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: