서희스타힐스

강동구 명일동 · 2012년
5호선고덕 4분
중한영중학교5분·고한영외국어고등학교5분·고한영고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

서희스타힐스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 110만
전용 49.99㎡ · 10층
2026-05-25
월세2,000만 / 월 110만
전용 49.99㎡ · 9층
2026-03-13
월세2,000만 / 월 125만
전용 49.96㎡ · 16층
2026-01-19
월세2,000만 / 월 120만
전용 49.99㎡ · 10층
2026-01-17
월세1억 2,000만 / 월 54만
전용 49.99㎡ · 8층
2026-01-12

서희스타힐스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 660만원/㎡ (전용 50㎡ 최근 거래가 3억 3,000만 기준)
  • 강동구 명일동 인근 단지(3개) 평균 비교: -14.4% — 인근 평균 약 771만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 79.7%

서희스타힐스는 100호 14년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 69건·전세 52건·매매 23건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 23건으로 매매 시장이 제한적이지만, 월세 평균 보증금 5,299만에 월세 91만 수준으로 안정적인 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 49~50㎡의 단일 소형 면적으로 1-2인 가구 수요층이 주를 이루며, 고덕역 도보 4분의 역세권 입지가 일정한 임차 수요를 받쳐줍니다.

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명일동 주변 오피스텔

오피스텔한화오벨리스크스위트
강동구 명일동 · 29m · 전용 106㎡
6억 7,000만
전세2026-05-26
오피스텔현대델리안오피스텔
강동구 명일동 · 117m · 전용 145㎡
6억
전세2026-05-23
오피스텔고덕역 갑을명가시티 오피스텔
강동구 명일동 · 211m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 68만
월세2026-05-30
오피스텔세종프라자
강동구 명일동 · 235m · 전용 38㎡
1억 6,600만
매매2025-06-27
오피스텔고덕역 대명벨리온
강동구 명일동 · 275m · 전용 21㎡
2억
매매2026-06-03
오피스텔고덕역 효성해링턴 타워 더퍼스트
강동구 명일동 · 284m · 전용 20㎡
1억 6,650만
전세2026-06-09
오피스텔고덕 센트럴 푸르지오
강동구 고덕동 · 1.38km · 전용 21㎡
2억
매매2026-05-21
오피스텔강동 디앤써밋
강동구 길동 · 1.41km · 전용 28㎡
2억 3,500만
전세2026-05-08
오피스텔비바체하임
강동구 길동 · 1.55km · 전용 60㎡
3억 3,000만
전세2025-08-06
오피스텔프라임빌딩
강동구 천호동 · 1.6km · 전용 18㎡
3,000만 / 월 53만
월세2026-05-11

위치

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서울특별시 강동구 명일동 48-7번지

단지 소개

소재지서울특별시 강동구 명일동 48-7번지
준공2012년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 17층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.16% / 793.51%
전용면적49㎡ · 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3,000만 (전용 50㎡ · 2026-04-20)
5년 최고3억 8,500만 (2025-06-03)
전세 평균2억 7,540만
월세 평균보증금 5,464만 / 월 90만
전세가율 79.7% · 5년 연평균 +0.4% 상승

최근 5년 동안 서희스타힐스에서는 총 146건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 52건, 월세 70건이 신고되었습니다.

서희스타힐스는 5호선 고덕 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 고덕 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 한영중학교 도보 5분, 한영외국어고등학교 도보 5분, 한영고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 명일동 한화오벨리스크스위트 오피스텔, 명일동 현대델리안오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 명일동 일대의 다른 단지는 서울 강동구 명일동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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명일동 다른 오피스텔 시세→강동구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

서희스타힐스는 몇 년 준공, 몇 호?
서희스타힐스는 2012년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
서희스타힐스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 3,000만입니다. (2026-04-20 기준)
서희스타힐스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 8,500만입니다. (2025-06-03)
서희스타힐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
서희스타힐스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 2억 7,698만입니다.
서희스타힐스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 5,294만 / 월세 91만입니다.
서희스타힐스 전용면적은?
서희스타힐스의 전용면적은 49㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
서희스타힐스 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 4층.
서희스타힐스 주변 지하철은?
도보권에 5호선 고덕(도보 4분)이(가) 있습니다.
서희스타힐스 주변 학교는?
도보권 학교: 한영중학교(도보 5분), 한영외국어고등학교(도보 5분), 한영고등학교(도보 5분).
서희스타힐스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.16%, 용적률 793.51%입니다.
서희스타힐스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
고덕 도보 거리에 있는 오피스텔?
서희스타힐스는 5호선 고덕 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서희스타힐스 3억대 매매 가능한가요?
서희스타힐스 최근 5년 매매 최고가는 3억 8,500만, 평균은 3억 4,608만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명일동 오피스텔 중에 서희스타힐스만한 단지가 있나요?
명일동에는 서희스타힐스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강동구 명일동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서희스타힐스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3,000만, 최근 전세가 2억 7,700만로, 전세가율은 약 83.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: