고덕역 갑을명가시티 오피스텔

강동구 명일동 · 2018년
5호선고덕 2분·5호선명일 12분
초서울명원초등학교6분·중배재중학교5분·고배재고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

고덕역 갑을명가시티 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 68만
전용 17.86㎡ · 10층
2026-05-30
월세1억 / 월 20만
전용 17.86㎡ · 13층
2026-05-26
월세3,000만 / 월 45만
전용 17.81㎡ · 9층
2026-05-20
월세5,500만 / 월 40만
전용 17.86㎡ · 10층
2026-05-09
월세1억 1,400만 / 월 7만
전용 17.81㎡ · 7층
2026-05-07

고덕역 갑을명가시티 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 672만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 1억 2,000만 기준)
  • 강동구 명일동 인근 단지(3개) 평균 비교: -12.8% — 인근 평균 약 771만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 90.3%

고덕역 갑을명가시티는 200호 8년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 356건이 거래돼 월세 비중 74%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 33건과 전세 118건도 함께 거래되나 월세가 압도적이며, 월세 평균 보증금 2,233만에 월세 55만 수준으로 소액 보증금 + 중간 월세 형태를 띕니다. 전용 18~28㎡ 초소형 면적대가 거의 전부인데, 특히 18㎡ 물건이 366건으로 99%의 거래를 차지해 원룸형 1인 가구 수요가 절대 다수입니다. 고덕역 도보 2분의 초역세권 입지가 직주근접을 추구하는 임차인들의 임대 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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명일동 주변 오피스텔

오피스텔세종프라자
강동구 명일동 · 24m · 전용 38㎡
1억 6,600만
매매2025-06-27
오피스텔고덕역 효성해링턴 타워 더퍼스트
강동구 명일동 · 79m · 전용 20㎡
1억 6,650만
전세2026-06-09
오피스텔고덕역 대명벨리온
강동구 명일동 · 92m · 전용 21㎡
2억
매매2026-06-03
오피스텔현대델리안오피스텔
강동구 명일동 · 136m · 전용 145㎡
6억
전세2026-05-23
오피스텔서희스타힐스
강동구 명일동 · 211m · 전용 50㎡
5,000만 / 월 110만
월세2026-05-25
오피스텔한화오벨리스크스위트
강동구 명일동 · 239m · 전용 106㎡
6억 7,000만
전세2026-05-26
오피스텔고덕 센트럴 푸르지오
강동구 고덕동 · 1.41km · 전용 21㎡
2억
매매2026-05-21
오피스텔강동 디앤써밋
강동구 길동 · 1.46km · 전용 28㎡
2억 3,500만
전세2026-05-08
오피스텔프라임빌딩
강동구 천호동 · 1.65km · 전용 18㎡
3,000만 / 월 53만
월세2026-05-11
오피스텔비바체하임
강동구 길동 · 1.66km · 전용 60㎡
3억 3,000만
전세2025-08-06

위치

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고덕역갑을명가시티 오피스텔

단지 소개

소재지고덕역갑을명가시티 오피스텔
준공2018년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.6888% / 741.26%
전용면적18㎡ · 20㎡ · 26㎡ · 28㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,000만 (전용 18㎡ · 2026-01-22)
5년 최고1억 5,400만 (2021-05-31)
전세 평균1억 2,671만
월세 평균보증금 2,343만 / 월 52만
전세가율 90.3% · 5년 연평균 -1.2% 하락

최근 5년 동안 고덕역 갑을명가시티 오피스텔에서는 총 514건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 119건, 월세 362건이 신고되었습니다.

고덕역 갑을명가시티 오피스텔은 5호선 고덕 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 고덕 도보 2분, 5호선 명일 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 배재중학교 도보 5분, 배재고등학교 도보 5분, 서울명원초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 명일동 세종프라자 오피스텔, 명일동 고덕역 효성해링턴 타워 더퍼스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 명일동 일대의 다른 단지는 서울 강동구 명일동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고덕역 갑을명가시티 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
고덕역 갑을명가시티 오피스텔은 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
고덕역 갑을명가시티 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,000만입니다. (2026-01-22 기준)
고덕역 갑을명가시티 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,500만입니다. (2021-12-20)
고덕역 갑을명가시티 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
고덕역 갑을명가시티 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 119건 평균 보증금은 1억 3,908만입니다.
고덕역 갑을명가시티 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 362건 평균은 보증금 2,284만 / 월세 54만입니다.
고덕역 갑을명가시티 오피스텔 전용면적은?
고덕역 갑을명가시티 오피스텔의 전용면적은 18㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
고덕역 갑을명가시티 오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
고덕역 갑을명가시티 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 5호선 고덕(도보 2분), 5호선 명일(도보 12분)이(가) 있습니다.
고덕역 갑을명가시티 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 배재중학교(도보 5분), 배재고등학교(도보 5분), 서울명원초등학교(도보 6분).
고덕역 갑을명가시티 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.6888%, 용적률 741.26%입니다.
고덕역 갑을명가시티 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 MMI-VII입니다 (최대지반가속도 기준).
고덕역 갑을명가시티 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
고덕 도보 거리에 있는 오피스텔?
고덕역 갑을명가시티 오피스텔은 5호선 고덕 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
명일 도보 거리에 있는 오피스텔?
고덕역 갑을명가시티 오피스텔은 5호선 명일 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
고덕역 갑을명가시티 오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
고덕역 갑을명가시티 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,500만, 평균은 1억 5,372만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명일동 오피스텔 중에 고덕역 갑을명가시티 오피스텔만한 단지가 있나요?
명일동에는 고덕역 갑을명가시티 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강동구 명일동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고덕역 갑을명가시티 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,000만, 최근 전세가 1억 2,500만로, 전세가율은 약 104.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: