우성캐릭터199

강남구 도곡동 · 1998년
3호선매봉 5분·분당선도곡역 8분·3호선도곡 8분
중대치중학교5분·중구룡중학교5분·중숙명여자중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 1,950만
2026-05-14 · 전용 35㎡
최고 대비 -2,750만(7.9%)
5년 최고가
3억 4,700만
2022-07-22

최근 실거래

우성캐릭터199 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1,950만중개
전용 35.20㎡ · 17층
2026-05-14
매매3억 2,000만중개
전용 35.20㎡ · 25층
2026-05-07
매매3억 2,000만중개
전용 35.20㎡ · 14층
2025-10-22
매매3억 1,000만중개
전용 35.20㎡ · 6층
2025-09-05
매매3억 800만중개
전용 35.20㎡ · 19층
2025-05-07

가격 추이

우성캐릭터199 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 908만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 3억 1,950만 기준)
  • 강남구 도곡동 인근 단지(3개) 평균 비교: -37.8% — 인근 평균 약 1,460만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.7% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 73.5%

우성캐릭터199는 1,100호 28년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 83건이 전세 60건·월세 26건을 크게 상회하며 매매 중심 시장이 형성된 단지입니다. 매매 평균 4억 2천만에 5년 최고가 8억 5천만(2024-09)을 기록했고, 최근 1년 거래도 매매 21건으로 전월세 15건을 압도해 매매 수요가 여전히 강합니다. 전용 35~46㎡ 소형 면적대가 거래의 70% 이상을 차지하며 1-2인 가구·임대 사업자 수요층이 두텁습니다. 매봉역·도곡역 이중 역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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도곡동 주변 오피스텔

오피스텔우성캐릭터-빌
강남구 도곡동 · 67m · 전용 33㎡
2억 5,000만
전세2026-05-18
오피스텔현대비젼21
강남구 도곡동 · 99m · 전용 54㎡
6억
매매2026-01-28
오피스텔타워팰리스
강남구 도곡동 · 198m · 전용 128㎡
9억 / 월 240만
월세2026-05-16
오피스텔에스케이리더스뷰
강남구 도곡동 · 301m · 전용 169㎡
33억 7,000만
매매2026-04-25
오피스텔타워팰리스
강남구 도곡동 · 409m · 전용 131㎡
10억 2,000만 / 월 305만
월세2026-05-28
오피스텔타워팰리스
강남구 도곡동 · 457m · 전용 47㎡
3,000만 / 월 260만
월세2026-05-01
오피스텔도곡푸르지오 102동
강남구 도곡동 · 1.62km · 전용 78㎡
9억 8,500만
매매2026-04-28
오피스텔YH빌리지
강남구 개포동 · 1.0km · 전용 31㎡
2억 5,000만 / 월 25만
월세2026-04-22
오피스텔역삼 이스타빌
강남구 역삼동 · 1.05km · 전용 40㎡
3억 6,000만
전세2026-05-27
오피스텔개포동 157-9 공동주택 (김해옥)
강남구 개포동 · 1.08km · 전용 37㎡
2억 5,000만
전세2026-02-23

위치

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서울특별시 강남구 도곡동 467-24번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 도곡동 467-24번지
준공1998년 · 공동주택
호실총 1,100호
층수지상 31층 / 지하 4층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.72% / 620.37%
전용면적27㎡ · 35㎡ · 39㎡ · 43㎡ · 46㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1,950만 (전용 35㎡ · 2026-05-14)
5년 최고3억 4,700만 (2022-07-22)
전세 평균2억 2,677만
월세 평균보증금 2,667만 / 월 77만
전세가율 73.5% · 5년 연평균 +2.7% 상승

최근 5년 동안 우성캐릭터199에서는 총 174건의 실거래가 집계되었으며, 매매 86건, 전세 61건, 월세 27건이 신고되었습니다.

우성캐릭터199은 3호선 매봉 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 매봉 도보 5분, 분당선 도곡역 도보 8분, 3호선 도곡 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대치중학교 도보 5분, 구룡중학교 도보 5분, 숙명여자중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 도곡동 우성캐릭터-빌 오피스텔, 도곡동 현대비젼21 오피스텔 등이 있으며, 같은 도곡동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 도곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

도곡동 다른 오피스텔 시세→강남구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

우성캐릭터199은 몇 년 준공, 몇 호?
우성캐릭터199은 1998년 준공 오피스텔로, 총 1,100호실 규모입니다.
우성캐릭터199 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6억입니다. (2026-05-25 기준)
우성캐릭터199 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8억 5,000만입니다. (2024-09-12)
우성캐릭터199 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 86건이 집계되었습니다.
우성캐릭터199 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 61건 평균 보증금은 2억 4,545만입니다.
우성캐릭터199 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 5,763만 / 월세 87만입니다.
우성캐릭터199 전용면적은?
우성캐릭터199의 전용면적은 27㎡ ~ 67㎡ 범위입니다.
우성캐릭터199 최고층은?
지상 31층 규모입니다. 지하 4층.
우성캐릭터199 주변 지하철은?
도보권에 3호선 매봉(도보 5분), 분당선 도곡역(도보 8분), 3호선 도곡(도보 8분)이(가) 있습니다.
우성캐릭터199 주변 학교는?
도보권 학교: 대치중학교(도보 5분), 구룡중학교(도보 5분), 숙명여자중학교(도보 7분).
우성캐릭터199 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.72%, 용적률 620.37%입니다.
우성캐릭터199 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
매봉 도보 거리에 있는 오피스텔?
우성캐릭터199은 3호선 매봉 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
도곡역 도보 거리에 있는 오피스텔?
우성캐릭터199은 분당선 도곡역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
우성캐릭터199 준공한 지 얼마나 되었나요?
우성캐릭터199은 1998년 준공된 28년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우성캐릭터199 8억대 매매 가능한가요?
우성캐릭터199 최근 5년 매매 최고가는 8억 5,000만, 평균은 4억 1,485만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도곡동 오피스텔 중에 우성캐릭터199만한 단지가 있나요?
도곡동에는 우성캐릭터199 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 도곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우성캐릭터199 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억, 최근 전세가 2억 7,000만로, 전세가율은 약 45.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: