해운대롯데캐슬비치 101동

해운대구 중동 · 2003년
부산 도시철도 2호선중동 6분·부산 도시철도 2호선해운대 12분
초해운대초등학교5분·초신도초등학교10분·중동백중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억
2025-08-03 · 전용 166㎡
최고 대비 -1억 5,000만(27.3%)
5년 최고 전세
5억 5,000만
2021-06-16

최근 실거래

해운대롯데캐슬비치 101동 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억
전용 165.75㎡ · 4층
2025-08-03
전세4억 4,000만
전용 165.75㎡ · 15층
2024-06-11
전세4억
전용 165.75㎡ · 15층
2024-06-11
전세4억 1,000만
전용 165.75㎡ · 24층
2023-12-21
전세3억 8,750만
전용 165.75㎡ · 17층
2023-07-31

가격 추이

해운대롯데캐슬비치 101동 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 483만원/㎡ (전용 166㎡ 최근 거래가 8억 기준)
  • 해운대구 중동 인근 단지(1개) 평균 비교: -33.3% — 인근 평균 약 724만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 하락
  • 전세가율: 50.1%

해운대롯데캐슬비치 101동은 200호 23년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 19건·전세 20건·월세 17건이 거래된 매매와 임대가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 8억 8천만으로 5년 최고가 11억 8천만(2022-03) 대비 약 3억 차이가 있으며, 전용 166~174㎡ 중형 면적대로 단일 규격에 집중된 구성을 보입니다. 전세 평균 보증금 4억 7천만, 월세 평균 보증금 5,706만에 월세 165만 수준으로 보증금 비중이 큰 임대 구조입니다. 중동역 도보 6분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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중동 주변 오피스텔

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5억 2,500만
매매2026-06-09

위치

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부산 해운대구 달맞이길 41

단지 소개

소재지부산 해운대구 달맞이길 41
준공2003년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 32층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률60.3% / 946.64%
전용면적166㎡ · 167㎡ · 174㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 (전용 166㎡ · 2026-03-28)
5년 최고10억 (2023-11-22)
전세 평균4억 3,962만
월세 평균보증금 4,375만 / 월 172만
전세가율 50.1% · 5년 연평균 -2.1% 하락

최근 5년 동안 해운대롯데캐슬비치 101동에서는 총 57건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 20건, 월세 18건이 신고되었습니다.

해운대롯데캐슬비치 101동은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 중동 도보 6분, 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 해운대초등학교 도보 5분, 동백중학교 도보 7분, 신도초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중동 현대 아쿠아팰리스 해운대 오피스텔, 중동 이안해운대파일론 오피스텔 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 중동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대롯데캐슬비치 101동은 몇 년 준공, 몇 호?
해운대롯데캐슬비치 101동은 2003년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
해운대롯데캐슬비치 101동 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8억입니다. (2026-03-28 기준)
해운대롯데캐슬비치 101동 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 11억 8,000만입니다. (2022-03-17)
해운대롯데캐슬비치 101동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
해운대롯데캐슬비치 101동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 4억 6,575만입니다.
해운대롯데캐슬비치 101동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 5,667만 / 월세 167만입니다.
해운대롯데캐슬비치 101동 전용면적은?
해운대롯데캐슬비치 101동의 전용면적은 166㎡ ~ 174㎡ 범위입니다.
해운대롯데캐슬비치 101동 최고층은?
지상 32층 규모입니다. 지하 2층.
해운대롯데캐슬비치 101동 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 중동(도보 6분), 부산 도시철도 2호선 해운대(도보 12분)이(가) 있습니다.
해운대롯데캐슬비치 101동 주변 학교는?
도보권 학교: 해운대초등학교(도보 5분), 동백중학교(도보 7분), 신도초등학교(도보 10분).
해운대롯데캐슬비치 101동 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 60.3%, 용적률 946.64%입니다.
해운대롯데캐슬비치 101동 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
해운대롯데캐슬비치 101동은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해운대 도보 거리에 있는 오피스텔?
해운대롯데캐슬비치 101동은 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해운대롯데캐슬비치 101동 준공한 지 얼마나 되었나요?
해운대롯데캐슬비치 101동은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운대롯데캐슬비치 101동 11억대 매매 가능한가요?
해운대롯데캐슬비치 101동 최근 5년 매매 최고가는 11억 8,000만, 평균은 8억 8,079만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중동 오피스텔 중에 해운대롯데캐슬비치 101동만한 단지가 있나요?
중동에는 해운대롯데캐슬비치 101동 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 중동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대롯데캐슬비치 101동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: