해운대 옥스포드빌딩

해운대구 좌동 · 2015년
부산 도시철도 2호선장산 3분·부산 도시철도 2호선중동 12분
초신곡초등학교4분·초해송초등학교5분·중신곡중학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

해운대 옥스포드빌딩 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 75만
전용 63.62㎡ · 2층
2026-05-15
월세1억 3,500만 / 월 15만
전용 63.62㎡ · 9층
2026-05-04
월세1억 3,500만 / 월 15만
전용 63.62㎡ · 2층
2026-04-01
월세2,000만 / 월 75만
전용 63.62㎡ · 2층
2026-02-02
월세1,000만 / 월 84만
전용 63.62㎡ · 4층
2026-01-21

해운대 옥스포드빌딩 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 225만원/㎡ (전용 64㎡ 최근 거래가 1억 4,300만 기준)
  • 해운대구 좌동 인근 단지(5개) 평균 비교: +3.2% — 인근 평균 약 218만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.5% 하락
  • 전세가율: 95.2%

해운대 옥스포드빌딩은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 53건이 매매 12건과 전세 24건을 합친 것보다 많아 월세 중심 단지입니다. 매매는 5년 최고가 1억 8천(2022-01) 대비 평균 1억 4천으로 약 4천만 낙폭을 보이며, 최근 1년 매매 0건으로 거래가 크게 위축된 상태입니다. 월세는 평균 보증금 1,985만에 월세 49만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있고, 전용 28㎡와 64㎡ 두 가지 면적이 주력이며 28㎡ 초소형 물건이 1인 임차 수요를 주로 흡수합니다. 장산역 도보 3분의 역세권 입지가 월세 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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좌동 주변 오피스텔

오피스텔해운대 애드웰 오피스텔
해운대구 좌동 · 18m · 전용 28㎡
500만 / 월 47만
월세2026-04-30
오피스텔노블시티
해운대구 좌동 · 55m · 전용 29㎡
3,700만
매매2026-02-05
오피스텔경동 지-플러스
해운대구 좌동 · 58m · 전용 22㎡
4,800만
매매2026-03-09
오피스텔더퍼스트
해운대구 좌동 · 139m · 전용 23㎡
3,500만
매매2026-06-02
오피스텔해운대 좌동 SK 허브 올리브
해운대구 좌동 · 177m · 전용 24㎡
500만 / 월 37만
월세2026-06-09
오피스텔해운대 베르나움
해운대구 좌동 · 208m · 전용 28㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-03
오피스텔천년사랑오피스텔
해운대구 좌동 · 210m · 전용 28㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-01
오피스텔파크브라이언오피스텔
해운대구 좌동 · 216m · 전용 30㎡
7,700만
매매2026-05-20
오피스텔투모로우 오피스텔
해운대구 좌동 · 224m · 전용 30㎡
1억
매매2026-06-08
오피스텔해운대두산위브센티움
해운대구 좌동 · 240m · 전용 33㎡
500만 / 월 42만
월세2026-06-09

위치

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부산 해운대구 세실로 35

단지 소개

소재지부산 해운대구 세실로 35
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.21% / 675.66%
전용면적28㎡ · 64㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,300만 (전용 64㎡ · 2025-03-06)
5년 최고1억 8,500만 (2022-01-24)
전세 평균1억 5,925만
월세 평균보증금 3,130만 / 월 70만
전세가율 95.2% · 5년 연평균 -3.5% 하락

최근 5년 동안 해운대 옥스포드빌딩에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 24건, 월세 55건이 신고되었습니다.

해운대 옥스포드빌딩은 부산 도시철도 2호선 장산 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 장산 도보 3분, 부산 도시철도 2호선 중동 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신곡중학교 도보 3분, 신곡초등학교 도보 4분, 해송초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 좌동 해운대 애드웰 오피스텔 오피스텔, 좌동 노블시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 좌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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좌동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

해운대 옥스포드빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
해운대 옥스포드빌딩은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
해운대 옥스포드빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,900만입니다. (2026-05-27 기준)
해운대 옥스포드빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,500만입니다. (2022-01-24)
해운대 옥스포드빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
해운대 옥스포드빌딩 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 1억 4,433만입니다.
해운대 옥스포드빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 55건 평균은 보증금 2,213만 / 월세 49만입니다.
해운대 옥스포드빌딩 전용면적은?
해운대 옥스포드빌딩의 전용면적은 28㎡ ~ 64㎡ 범위입니다.
해운대 옥스포드빌딩 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
해운대 옥스포드빌딩 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 장산(도보 3분), 부산 도시철도 2호선 중동(도보 12분)이(가) 있습니다.
해운대 옥스포드빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 신곡중학교(도보 3분), 신곡초등학교(도보 4분), 해송초등학교(도보 5분).
해운대 옥스포드빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.21%, 용적률 675.66%입니다.
해운대 옥스포드빌딩 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장산 도보 거리에 있는 오피스텔?
해운대 옥스포드빌딩은 부산 도시철도 2호선 장산 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
해운대 옥스포드빌딩은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해운대 옥스포드빌딩 1억대 매매 가능한가요?
해운대 옥스포드빌딩 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,500만, 평균은 1억 3,608만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 오피스텔 중에 해운대 옥스포드빌딩만한 단지가 있나요?
좌동에는 해운대 옥스포드빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 좌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대 옥스포드빌딩 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,900만, 최근 전세가 6,100만로, 전세가율은 약 103.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: