노블시티

해운대구 좌동 · 2003년
부산 도시철도 2호선장산 3분·부산 도시철도 2호선중동 11분
초신곡초등학교5분·중신곡중학교4분·중동백중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

노블시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 25만
전용 29.11㎡ · 9층
2024-10-23
월세300만 / 월 19만
전용 29.06㎡ · 8층
2024-08-29
월세200만 / 월 35만
전용 29.11㎡ · 9층
2023-10-20
월세300만 / 월 30만
전용 29.11㎡ · 8층
2023-10-07
월세300만 / 월 23만
전용 29.06㎡ · 8층
2023-07-26

노블시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 127만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 3,700만 기준)
  • 해운대구 좌동 인근 단지(5개) 평균 비교: -45.8% — 인근 평균 약 235만원/㎡
  • 전세가율: 108.4%

노블시티는 100호 23년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 10건·월세 17건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 비중이 50% 이상으로 두드러지며, 평균 보증금 424만에 월세 33만 수준으로 소액 보증금 저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 29~35㎡ 초소형 단위로 거래되는데 특히 29㎡ 면적이 33건 중 19건으로 주력이며 1인 가구 수요층을 주력으로 합니다. 장산역 도보 3분의 초역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 자리잡게 합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

좌동 주변 오피스텔

오피스텔해운대 애드웰 오피스텔
해운대구 좌동 · 49m · 전용 28㎡
500만 / 월 47만
월세2026-04-30
오피스텔해운대 옥스포드빌딩
해운대구 좌동 · 55m · 전용 28㎡
5,900만
매매2026-05-27
오피스텔더퍼스트
해운대구 좌동 · 88m · 전용 23㎡
3,500만
매매2026-06-02
오피스텔경동 지-플러스
해운대구 좌동 · 108m · 전용 22㎡
4,800만
매매2026-03-09
오피스텔해운대 좌동 SK 허브 올리브
해운대구 좌동 · 124m · 전용 24㎡
500만 / 월 37만
월세2026-06-09
오피스텔해운대 베르나움
해운대구 좌동 · 161m · 전용 28㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-03
오피스텔투모로우 오피스텔
해운대구 좌동 · 171m · 전용 30㎡
1억
매매2026-06-08
오피스텔천년사랑오피스텔
해운대구 좌동 · 172m · 전용 28㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-01
오피스텔파크브라이언오피스텔
해운대구 좌동 · 182m · 전용 30㎡
7,700만
매매2026-05-20
오피스텔해운대두산위브센티움
해운대구 좌동 · 185m · 전용 33㎡
500만 / 월 42만
월세2026-06-09

위치

⤢ 크게 보기
부산 해운대구 세실로27번길 15

단지 소개

소재지부산 해운대구 세실로27번길 15
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.8% / 877.75%
전용면적29㎡ · 30㎡ · 31㎡ · 35㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,700만 (전용 29㎡ · 2026-02-05)
5년 최고5,450만 (2023-03-25)
전세 평균4,356만
월세 평균보증금 343만 / 월 29만
전세가율 108.4%

최근 5년 동안 노블시티에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 10건, 월세 17건이 신고되었습니다.

노블시티는 부산 도시철도 2호선 장산 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 장산 도보 3분, 부산 도시철도 2호선 중동 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신곡중학교 도보 4분, 신곡초등학교 도보 5분, 동백중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 좌동 해운대 애드웰 오피스텔 오피스텔, 좌동 해운대 옥스포드빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 좌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

좌동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

노블시티는 몇 년 준공, 몇 호?
노블시티는 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
노블시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,700만입니다. (2026-02-05 기준)
노블시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,800만입니다. (2022-11-10)
노블시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
노블시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 4,420만입니다.
노블시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 424만 / 월세 33만입니다.
노블시티 전용면적은?
노블시티의 전용면적은 29㎡ ~ 35㎡ 범위입니다.
노블시티 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 3층.
노블시티 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 장산(도보 3분), 부산 도시철도 2호선 중동(도보 11분)이(가) 있습니다.
노블시티 주변 학교는?
도보권 학교: 신곡중학교(도보 4분), 신곡초등학교(도보 5분), 동백중학교(도보 6분).
노블시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.8%, 용적률 877.75%입니다.
노블시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장산 도보 거리에 있는 오피스텔?
노블시티는 부산 도시철도 2호선 장산 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
노블시티는 부산 도시철도 2호선 중동 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
노블시티 준공한 지 얼마나 되었나요?
노블시티는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
좌동 오피스텔 중에 노블시티만한 단지가 있나요?
좌동에는 노블시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 좌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
노블시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,700만, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 108.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: