센텀펠리시아

해운대구 반여동 · 2018년
동해선부산원동역 9분
초장산초등학교3분·초혜화초등학교6분·중장산중학교1분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

센텀펠리시아 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 80만
전용 59.98㎡ · 9층
2025-07-19
월세1,000만 / 월 87만
전용 59.98㎡ · 2층
2025-06-25
월세500만 / 월 65만
전용 59.98㎡ · 10층
2025-05-18
월세3,000만 / 월 70만
전용 59.98㎡ · 6층
2024-06-13
월세3,000만 / 월 65만
전용 59.98㎡ · 6층
2024-05-27

센텀펠리시아 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 383만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 2억 3,000만 기준)
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 86.8%

센텀펠리시아는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 34건·월세 41건 대비 매매 9건에 그쳐 임대 중심 시장입니다. 월세 평균 보증금 3,234만에 월세 59만 수준으로 소액 보증금 + 월세 형태가 주를 이루며, 전세 평균 보증금은 1억 7천으로 중간 규모 전세 수요도 함께 받쳐집니다. 전용 60㎡대 거래가 40건으로 압도적이고 31㎡ 초소형도 17건 거래되어 1-2인 가구부터 소규모 사무실까지 수요층이 다층적입니다. 부산원동역 도보 9분의 준역세권 입지가 해운대 직주근접 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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반여동 주변 오피스텔

오피스텔센텀우성스마트시티뷰
해운대구 반여동 · 847m · 전용 69㎡
1억 9,000만
전세2026-06-09
오피스텔동래에코하임
동래구 안락동 · 1.07km · 전용 70㎡
1억 9,500만
전세2026-05-16
오피스텔성보펠리스
동래구 안락동 · 1.18km · 전용 80㎡
1억 6,000만
전세2025-06-12
오피스텔안락펠리체
동래구 안락동 · 1.28km · 전용 36㎡
1억 2,500만
전세2026-04-30
오피스텔센텀 센트레빌 플래비뉴
해운대구 재송동 · 1.29km · 전용 75㎡
2억 5,200만
전세2026-06-02
오피스텔메트로폴리스24
해운대구 재송동 · 1.31km · 전용 29㎡
9,000만 / 월 30만
월세2026-05-13
오피스텔협성 루에나 센텀
해운대구 재송동 · 1.31km · 전용 66㎡
3,000만 / 월 85만
월세2026-01-20
오피스텔제이에스 레그노 2차
해운대구 재송동 · 1.35km · 전용 17㎡
500만 / 월 30만
월세2026-04-22
오피스텔제이에스레그노4차
해운대구 재송동 · 1.35km · 전용 27㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-20
오피스텔더 라임 A
동래구 명장동 · 1.35km · 전용 84㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-03-07

위치

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부산광역시 해운대구 반여동 1440-41번지

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 반여동 1440-41번지
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.34% / 475.18%
전용면적31㎡ · 59㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3,000만 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고2억 3,000만 (2026-03-30)
전세 평균1억 7,675만
월세 평균보증금 2,982만 / 월 67만
전세가율 86.8% · 5년 연평균 +0.0% 보합

최근 5년 동안 센텀펠리시아에서는 총 86건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 36건, 월세 41건이 신고되었습니다.

센텀펠리시아는 동해선 부산원동역 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 동해선 부산원동역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 장산중학교 도보 1분, 장산초등학교 도보 3분, 혜화초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 반여동 센텀우성스마트시티뷰 오피스텔, 안락동 동래에코하임 오피스텔 등이 있으며, 같은 반여동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 반여동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

센텀펠리시아는 몇 년 준공, 몇 호?
센텀펠리시아는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
센텀펠리시아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,000만입니다. (2026-03-30 기준)
센텀펠리시아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,000만입니다. (2026-03-30)
센텀펠리시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
센텀펠리시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 1억 7,228만입니다.
센텀펠리시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 3,234만 / 월세 59만입니다.
센텀펠리시아 전용면적은?
센텀펠리시아의 전용면적은 31㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
센텀펠리시아 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
센텀펠리시아 주변 지하철은?
도보권에 동해선 부산원동역(도보 9분)이(가) 있습니다.
센텀펠리시아 주변 학교는?
도보권 학교: 장산중학교(도보 1분), 장산초등학교(도보 3분), 혜화초등학교(도보 6분).
센텀펠리시아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.34%, 용적률 475.18%입니다.
센텀펠리시아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부산원동역 도보 거리에 있는 오피스텔?
센텀펠리시아는 동해선 부산원동역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
센텀펠리시아 2억대 매매 가능한가요?
센텀펠리시아 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,000만, 평균은 1억 8,054만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
반여동 오피스텔 중에 센텀펠리시아만한 단지가 있나요?
반여동에는 센텀펠리시아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 반여동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
센텀펠리시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3,000만, 최근 전세가 1억 6,000만로, 전세가율은 약 69.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: