목연정 M팰리스

중구 부평동4가 · 2021년
부산 도시철도 1호선토성 4분·부산 도시철도 1호선자갈치 7분
초토성초등학교4분·중경남중학교3분·대동아대학교 경영대학원6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

목연정 M팰리스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 85만
전용 49.51㎡ · 5층
2026-01-28
월세2,000만 / 월 80만
전용 49.51㎡ · 7층
2025-11-10
월세3,000만 / 월 90만
전용 49.51㎡ · 19층
2025-09-10
월세2,000만 / 월 90만
전용 49.51㎡ · 14층
2025-07-09
월세1,000만 / 월 75만
전용 49.50㎡ · 2층
2025-04-21

목연정 M팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 424만원/㎡ (전용 50㎡ 최근 거래가 2억 1,000만 기준)

목연정 M팰리스는 100호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 4건·월세 10건이 거래돼 매매 시장이 제한적인 상태입니다. 월세 비중이 높아 월세 중심 단지 특성을 보이며, 월세 평균 보증금 2,300만에 월세 82만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 49.5㎡ 단일 면적으로 1-2인 가구 수요층을 타겟하고 있으며, 토성역 도보 4분의 역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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부평동4가 주변 오피스텔

오피스텔골든파라다이스
중구 부평동4가 · 57m · 전용 23㎡
500만 / 월 45만
월세2024-11-14
오피스텔린다프레스티지
중구 부평동4가 · 78m · 전용 22㎡
4,000만 / 월 33만
월세2026-05-28
오피스텔포세이돈
중구 부평동4가 · 153m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-02-11
오피스텔영남 샹스빌
중구 부평동3가 · 90m · 전용 25㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-05
오피스텔목연정 M씨티
중구 부평동3가 · 92m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 51만
월세2026-05-04
오피스텔토성동봄여름가을겨울
서구 토성동1가 · 122m · 전용 61㎡
1억 6,900만
전세2026-03-23
오피스텔로얄안단테
서구 토성동2가 · 136m · 전용 30㎡
7,000만
전세2026-06-05
오피스텔퍼스트클래스
서구 토성동1가 · 172m · 전용 21㎡
500만 / 월 42만
월세2026-04-02
오피스텔드림빌리지
서구 토성동2가 · 204m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-02-28
오피스텔토성스타
서구 토성동2가 · 204m · 전용 20㎡
500만 / 월 20만
월세2026-04-14

위치

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부산광역시 중구 부평동4가 24-2번지

단지 소개

소재지부산광역시 중구 부평동4가 24-2번지
준공2021년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 19층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.91% / 929.93%
전용면적50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,000만 (전용 50㎡ · 2024-09-09)
5년 최고2억 3,276만 (2022-06-10)
월세 평균보증금 2,300만 / 월 82만

최근 5년 동안 목연정 M팰리스에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 월세 10건이 신고되었습니다.

목연정 M팰리스는 부산 도시철도 1호선 토성 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 토성 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경남중학교 도보 3분, 토성초등학교 도보 4분, 동아대학교 경영대학원 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 부평동4가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 부평동4가 골든파라다이스 오피스텔, 부평동4가 린다프레스티지 오피스텔 등이 있으며, 같은 부평동4가 일대의 다른 단지는 부산 중구 부평동4가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

목연정 M팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
목연정 M팰리스는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
목연정 M팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,000만입니다. (2024-09-09 기준)
목연정 M팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,276만입니다. (2022-06-10)
목연정 M팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
목연정 M팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 2,300만 / 월세 82만입니다.
목연정 M팰리스 전용면적은?
목연정 M팰리스의 전용면적은 50㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
목연정 M팰리스 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
목연정 M팰리스 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 토성(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 자갈치(도보 7분)이(가) 있습니다.
목연정 M팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 경남중학교(도보 3분), 토성초등학교(도보 4분), 동아대학교 경영대학원(도보 6분).
목연정 M팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.91%, 용적률 929.93%입니다.
목연정 M팰리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
목연정 M팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
토성 도보 거리에 있는 오피스텔?
목연정 M팰리스는 부산 도시철도 1호선 토성 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
자갈치 도보 거리에 있는 오피스텔?
목연정 M팰리스는 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
목연정 M팰리스 신축 오피스텔인가요?
목연정 M팰리스는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
목연정 M팰리스 2억대 매매 가능한가요?
목연정 M팰리스 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,276만, 평균은 2억 2,159만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부평동4가 오피스텔 중에 목연정 M팰리스만한 단지가 있나요?
부평동4가에는 목연정 M팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 중구 부평동4가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: