영남 샹스빌

중구 부평동3가 · 2015년
부산 도시철도 1호선토성 5분·부산 도시철도 1호선자갈치 7분
초토성초등학교5분·초보수초등학교6분·중경남중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

영남 샹스빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 40만
전용 24.81㎡ · 2층
2026-06-05
월세1,000만 / 월 40만
전용 24.81㎡ · 7층
2026-04-30
월세500만 / 월 40만
전용 24.89㎡ · 8층
2026-02-02
월세500만 / 월 45만
전용 24.89㎡ · 7층
2025-12-11
월세400만 / 월 43만
전용 24.81㎡ · 4층
2025-12-09

영남 샹스빌 시세 분석

영남 샹스빌은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 7건 대비 월세 37건으로 월세 비중이 84%에 달하며, 월세 평균 보증금 943만에 월세 42만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 24.8~29.4㎡ 초소형 면적대로 25㎡ 거래가 21건으로 주력이며, 1인 직장인 수요층이 중심입니다. 토성역 도보 5분의 역세권 입지가 소액 월세 수요를 받쳐줍니다.

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부평동3가 주변 오피스텔

오피스텔목연정 M씨티
중구 부평동3가 · 61m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 51만
월세2026-05-04
오피스텔목연정 M팰리스
중구 부평동4가 · 90m · 전용 50㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-01-28
오피스텔골든파라다이스
중구 부평동4가 · 92m · 전용 23㎡
500만 / 월 45만
월세2024-11-14
오피스텔린다프레스티지
중구 부평동4가 · 94m · 전용 22㎡
4,000만 / 월 33만
월세2026-05-28
오피스텔포세이돈
중구 부평동4가 · 200m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-02-11
오피스텔토성동봄여름가을겨울
서구 토성동1가 · 208m · 전용 61㎡
1억 6,900만
전세2026-03-23
오피스텔드림빌리지
중구 부평동2가 · 209m · 전용 27㎡
8,200만 / 월 14만
월세2026-05-09
오피스텔로얄안단테
서구 토성동2가 · 225m · 전용 30㎡
7,000만
전세2026-06-05
오피스텔퍼스트클래스
서구 토성동1가 · 227m · 전용 21㎡
500만 / 월 42만
월세2026-04-02
오피스텔일강빌
중구 보수동3가 · 235m · 전용 30㎡
7,000만
전세2025-07-07

위치

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부산광역시 중구 흑교로25번길 9 (부평동3가)

단지 소개

소재지부산광역시 중구 흑교로25번길 9 (부평동3가)
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률73.61% / 436.81%
전용면적25㎡ · 26㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균4,500만
월세 평균보증금 971만 / 월 40만

최근 5년 동안 영남 샹스빌에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 전세 7건, 월세 40건이 신고되었습니다.

영남 샹스빌은 부산 도시철도 1호선 토성 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 토성 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경남중학교 도보 4분, 토성초등학교 도보 5분, 보수초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부평동3가 목연정 M씨티 오피스텔, 부평동4가 목연정 M팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 부평동3가 일대의 다른 단지는 부산 중구 부평동3가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영남 샹스빌은 몇 년 준공, 몇 호?
영남 샹스빌은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
영남 샹스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 7,000만입니다.
영남 샹스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 935만 / 월세 41만입니다.
영남 샹스빌 전용면적은?
영남 샹스빌의 전용면적은 25㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
영남 샹스빌 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
영남 샹스빌 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 토성(도보 5분), 부산 도시철도 1호선 자갈치(도보 7분)이(가) 있습니다.
영남 샹스빌 주변 학교는?
도보권 학교: 경남중학교(도보 4분), 토성초등학교(도보 5분), 보수초등학교(도보 6분).
영남 샹스빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 73.61%, 용적률 436.81%입니다.
영남 샹스빌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.196g입니다 (최대지반가속도 기준).
영남 샹스빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
토성 도보 거리에 있는 오피스텔?
영남 샹스빌은 부산 도시철도 1호선 토성 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
자갈치 도보 거리에 있는 오피스텔?
영남 샹스빌은 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부평동3가 오피스텔 중에 영남 샹스빌만한 단지가 있나요?
부평동3가에는 영남 샹스빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 중구 부평동3가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: