린다프레스티지

중구 부평동4가 · 2020년
부산 도시철도 1호선토성 4분·부산 도시철도 1호선자갈치 8분
초토성초등학교4분·중경남중학교3분·대동아대학교 경영대학원5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

린다프레스티지 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세4,000만 / 월 33만
전용 21.77㎡ · 7층
2026-05-28
월세6,000만 / 월 12만
전용 21.77㎡ · 8층
2026-04-01
월세6,480만 / 월 11만
전용 21.77㎡ · 9층
2025-10-16
월세6,000만 / 월 7만
전용 21.77㎡ · 2층
2025-10-15
월세6,000만 / 월 8만
전용 21.77㎡ · 4층
2025-01-08

린다프레스티지 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 496만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1억 800만 기준)
  • 중구 부평동4가 인근 단지(1개) 평균 비교: +49.7% — 인근 평균 약 331만원/㎡
  • 전세가율: 65.7%

린다프레스티지는 100호 6년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 32건이 거래돼 매매도 활발한 단지입니다. 전세 5건 대비 월세 40건으로 임대는 월세 중심이며, 월세 평균 보증금 5,473만에 월세 13만 수준으로 높은 보증금 대비 낮은 월세 형태를 보입니다. 전용 18.8~23.7㎡ 초소형 면적대로 19㎡와 22㎡ 거래가 각각 18건·21건으로 주력이며, 토성역 도보 4분의 초역세권 입지가 매매와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다. 다만 최근 1년간 월세 9건만 거래되며 시장이 둔화된 상태입니다.

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부평동4가 주변 오피스텔

오피스텔골든파라다이스
중구 부평동4가 · 22m · 전용 23㎡
500만 / 월 45만
월세2024-11-14
오피스텔목연정 M팰리스
중구 부평동4가 · 78m · 전용 50㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-01-28
오피스텔포세이돈
중구 부평동4가 · 106m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-02-11
오피스텔영남 샹스빌
중구 부평동3가 · 94m · 전용 25㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-05
오피스텔목연정 M씨티
중구 부평동3가 · 137m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 51만
월세2026-05-04
오피스텔일강빌
중구 보수동3가 · 173m · 전용 30㎡
7,000만
전세2025-07-07
오피스텔토성동봄여름가을겨울
서구 토성동1가 · 183m · 전용 61㎡
1억 6,900만
전세2026-03-23
오피스텔보수3차 봄여름가을겨울
중구 보수동3가 · 184m · 전용 54㎡
1억 8,000만
매매2026-04-04
오피스텔로얄안단테
서구 토성동2가 · 188m · 전용 30㎡
7,000만
전세2026-06-05
오피스텔대경하우스
서구 토성동2가 · 198m · 전용 16㎡
300만 / 월 40만
월세2026-04-27

위치

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부산광역시 중구 부평동4가 13-5번지

단지 소개

소재지부산광역시 중구 부평동4가 13-5번지
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.8% / 513.99%
전용면적19㎡ · 21㎡ · 22㎡ · 23㎡ · 24㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 800만 (전용 22㎡ · 2021-06-16)
5년 최고1억 800만 (2021-06-16)
전세 평균7,100만
월세 평균보증금 5,415만 / 월 15만
전세가율 65.7%

최근 5년 동안 린다프레스티지에서는 총 78건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 5건, 월세 41건이 신고되었습니다.

린다프레스티지는 부산 도시철도 1호선 토성 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 토성 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경남중학교 도보 3분, 토성초등학교 도보 4분, 동아대학교 경영대학원 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부평동4가 골든파라다이스 오피스텔, 부평동4가 목연정 M팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 부평동4가 일대의 다른 단지는 부산 중구 부평동4가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

린다프레스티지는 몇 년 준공, 몇 호?
린다프레스티지는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
린다프레스티지 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 800만입니다. (2021-06-16 기준)
린다프레스티지 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,500만입니다. (2021-06-16)
린다프레스티지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
린다프레스티지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 7,430만입니다.
린다프레스티지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 5,437만 / 월세 13만입니다.
린다프레스티지 전용면적은?
린다프레스티지의 전용면적은 19㎡ ~ 24㎡ 범위입니다.
린다프레스티지 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
린다프레스티지 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 토성(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 자갈치(도보 8분)이(가) 있습니다.
린다프레스티지 주변 학교는?
도보권 학교: 경남중학교(도보 3분), 토성초등학교(도보 4분), 동아대학교 경영대학원(도보 5분).
린다프레스티지 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.8%, 용적률 513.99%입니다.
린다프레스티지 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.208g입니다 (최대지반가속도 기준).
린다프레스티지 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
토성 도보 거리에 있는 오피스텔?
린다프레스티지는 부산 도시철도 1호선 토성 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
자갈치 도보 거리에 있는 오피스텔?
린다프레스티지는 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
린다프레스티지 1억대 매매 가능한가요?
린다프레스티지 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,500만, 평균은 1억 938만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부평동4가 오피스텔 중에 린다프레스티지만한 단지가 있나요?
부평동4가에는 린다프레스티지 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 중구 부평동4가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
린다프레스티지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 800만, 최근 전세가 7,200만로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: