드림빌리지

중구 부평동2가 · 2021년
부산 도시철도 1호선자갈치 5분·부산 도시철도 1호선토성 7분·부산 도시철도 1호선남포 11분
초토성초등학교6분·중경남중학교6분·고동주여자고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

드림빌리지 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세4,000만 / 월 35만
전용 29.85㎡ · 5층
2026-01-21
월세7,200만 / 월 15만
전용 29.77㎡ · 4층
2026-01-09
월세4,000만 / 월 32만
전용 29.77㎡ · 8층
2026-01-02
월세7,980만 / 월 12만
전용 29.85㎡ · 8층
2025-09-10
월세2,000만 / 월 52만
전용 29.77㎡ · 5층
2025-08-25

드림빌리지 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 430만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 2,800만 기준)
  • 중구 부평동2가 인근 단지(1개) 평균 비교: +78.6% — 인근 평균 약 241만원/㎡
  • 전세가율: 64.4%

드림빌리지는 100호 5년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 38건·전세 17건·월세 57건이 거래돼 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 1억 3천만으로 시장이 형성되어 있으나 최근 1년 매매 거래가 0건으로 최근에는 월세 14건·전세 3건 중심으로 거래가 집중되고 있습니다. 월세 평균 보증금 5,096만에 월세 25만 수준으로 고보증금 저월세 형태로, 초소형 24~30㎡ 1인 가구 수요층이 주입니다. 자갈치역·토성역 도보 5~7분의 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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부평동2가 주변 오피스텔

오피스텔목연정 M씨티
중구 부평동3가 · 174m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 51만
월세2026-05-04
오피스텔영남 샹스빌
중구 부평동3가 · 209m · 전용 25㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-05
오피스텔목연정 M팰리스
중구 부평동4가 · 266m · 전용 50㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-01-28
오피스텔퍼스트클래스
서구 토성동1가 · 272m · 전용 21㎡
500만 / 월 42만
월세2026-04-02
오피스텔골든파라다이스
중구 부평동4가 · 296m · 전용 23㎡
500만 / 월 45만
월세2024-11-14
오피스텔린다프레스티지
중구 부평동4가 · 302m · 전용 22㎡
4,000만 / 월 33만
월세2026-05-28
오피스텔제우스
서구 토성동1가 · 312m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 40만
월세2025-11-21
오피스텔토성동봄여름가을겨울
서구 토성동1가 · 339m · 전용 61㎡
1억 6,900만
전세2026-03-23
오피스텔신도팰리스
중구 보수동1가 · 348m · 전용 83㎡
2억
매매2026-05-20
오피스텔건원 안단테
중구 대청동3가 · 353m · 전용 21㎡
2,200만 / 월 30만
월세2026-04-02

위치

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부산광역시 중구 중구로29번길 32 (부평동2가)

단지 소개

소재지부산광역시 중구 중구로29번길 32 (부평동2가)
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.4221% / 583.668%
전용면적25㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,800만 (전용 30㎡ · 2021-10-07)
5년 최고1억 2,800만 (2021-10-07)
전세 평균8,245만
월세 평균보증금 5,292만 / 월 27만
전세가율 64.4%

최근 5년 동안 드림빌리지에서는 총 115건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 18건, 월세 59건이 신고되었습니다.

드림빌리지는 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 토성 도보 7분, 부산 도시철도 1호선 남포 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 토성초등학교 도보 6분, 동주여자고등학교 도보 6분, 경남중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 부평동2가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 부평동3가 목연정 M씨티 오피스텔, 부평동3가 영남 샹스빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 부평동2가 일대의 다른 단지는 부산 중구 부평동2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

드림빌리지는 몇 년 준공, 몇 호?
드림빌리지는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
드림빌리지 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,900만입니다. (2021-10-07 기준)
드림빌리지 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,800만입니다. (2021-10-07)
드림빌리지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
드림빌리지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 8,203만입니다.
드림빌리지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 59건 평균은 보증금 5,079만 / 월세 25만입니다.
드림빌리지 전용면적은?
드림빌리지의 전용면적은 19㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
드림빌리지 최고층은?
지상 9층 규모입니다.
드림빌리지 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 자갈치(도보 5분), 부산 도시철도 1호선 토성(도보 7분), 부산 도시철도 1호선 남포(도보 11분)이(가) 있습니다.
드림빌리지 주변 학교는?
도보권 학교: 토성초등학교(도보 6분), 동주여자고등학교(도보 6분), 경남중학교(도보 6분).
드림빌리지 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.4221%, 용적률 583.668%입니다.
드림빌리지 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
드림빌리지 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
자갈치 도보 거리에 있는 오피스텔?
드림빌리지는 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
토성 도보 거리에 있는 오피스텔?
드림빌리지는 부산 도시철도 1호선 토성 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
드림빌리지 신축 오피스텔인가요?
드림빌리지는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
드림빌리지 1억대 매매 가능한가요?
드림빌리지 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,800만, 평균은 1억 2,632만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부평동2가 오피스텔 중에 드림빌리지만한 단지가 있나요?
부평동2가에는 드림빌리지 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 중구 부평동2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
드림빌리지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,900만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 84.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: