삼호라이프레포츠텔

연제구 연산동 · 1993년
중연천중학교5분·중토현중학교6분·대화신사이버대학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3,800만
2025-12-16 · 전용 25㎡
최고 대비 -150만(3.8%)
5년 최고가
3,950만
2024-08-19

최근 실거래

삼호라이프레포츠텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,800만중개
전용 24.75㎡ · 10층
2025-12-16
매매3,950만중개
전용 24.75㎡ · 10층
2024-08-19
매매3,950만중개
전용 24.75㎡ · 10층
2023-12-20
매매3,800만중개
전용 29.70㎡ · 10층
2022-04-11
매매4,000만
전용 32.04㎡ · 10층
2021-08-10

가격 추이

삼호라이프레포츠텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 154만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 3,800만 기준)
  • 연제구 연산동 인근 단지(1개) 평균 비교: -49.0% — 인근 평균 약 301만원/㎡
  • 전세가율: 102.6%

삼호라이프레포츠텔은 100호 33년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 7건이 거래된 가운데 전세 1건·월세 2건에 그쳐 매매 중심 시장이 형성되어 있습니다. 매매 평균은 5,193만으로 5년 최고가 8,600만(2022-10) 대비 약 3,400만 하락했으며, 최근 1년 거래가 매매 1건으로 급격히 위축된 상태입니다. 전용 24.8~82.3㎡ 면적대 중 25㎡ 이하 초소형이 매매 6건으로 주력이며, 월세는 평균 보증금 400만에 월세 29만 수준으로 소액 임대층이 제한적입니다. 도시 외곽 입지와 노후 단지 특성상 거래 활성화가 두드러지지 않습니다.

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연산동 주변 오피스텔

오피스텔강산해오름
연제구 연산동 · 108m · 전용 44㎡
500만 / 월 30만
월세2025-06-27
오피스텔리치W 아파트
연제구 연산동 · 254m · 전용 54㎡
1,500만 / 월 55만
월세2026-03-17
오피스텔시원힐스타
연제구 연산동 · 292m · 전용 73㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-05-12
오피스텔연산헤즈
연제구 연산동 · 408m · 전용 58㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-30
오피스텔오름팰리스 102동
연제구 연산동 · 622m · 전용 48㎡
2,500만 / 월 50만
월세2026-01-21
오피스텔오름팰리스 101동
연제구 연산동 · 636m · 전용 52㎡
1억 4,300만
전세2026-05-19
오피스텔강일 프라임빌
연제구 연산동 · 668m · 전용 71㎡
2억 1,500만
매매2026-03-08
오피스텔성광 리젠시
연제구 연산동 · 849m · 전용 47㎡
1억 1,000만 / 월 7만
월세2026-06-04
오피스텔어반스퀘어
연제구 연산동 · 916m · 전용 49㎡
2,000만 / 월 60만
월세2025-11-19
오피스텔이즈플러스빌
연제구 연산동 · 1.32km · 전용 58㎡
1억 6,000만
전세2025-06-04

위치

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부산 연제구 과정로 137

단지 소개

소재지부산 연제구 과정로 137
준공1993년 · 제2종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률71.9% / 645.58%
전용면적25㎡ · 30㎡ · 32㎡ · 65㎡ · 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,800만 (전용 25㎡ · 2025-12-16)
5년 최고3,950만 (2024-08-19)
전세 평균4,000만
월세 평균보증금 400만 / 월 29만
전세가율 102.6%

최근 5년 동안 삼호라이프레포츠텔에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 1건, 월세 2건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 화신사이버대학교 도보 5분, 연천중학교 도보 5분, 토현중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연산동 강산해오름 오피스텔, 연산동 리치W 아파트 오피스텔 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 연산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연산동 다른 오피스텔 시세→연제구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

삼호라이프레포츠텔은 몇 년 준공, 몇 호?
삼호라이프레포츠텔은 1993년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
삼호라이프레포츠텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,800만입니다. (2025-12-16 기준)
삼호라이프레포츠텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,600만입니다. (2022-10-25)
삼호라이프레포츠텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
삼호라이프레포츠텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 4,000만입니다.
삼호라이프레포츠텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 400만 / 월세 29만입니다.
삼호라이프레포츠텔 전용면적은?
삼호라이프레포츠텔의 전용면적은 25㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
삼호라이프레포츠텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
삼호라이프레포츠텔 주변 학교는?
도보권 학교: 화신사이버대학교(도보 5분), 연천중학교(도보 5분), 토현중학교(도보 6분).
삼호라이프레포츠텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 71.9%, 용적률 645.58%입니다.
삼호라이프레포츠텔 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
삼호라이프레포츠텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
삼호라이프레포츠텔은 1993년 준공된 33년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연산동 오피스텔 중에 삼호라이프레포츠텔만한 단지가 있나요?
연산동에는 삼호라이프레포츠텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 연산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼호라이프레포츠텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,800만, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 105.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: