한양타워빌

연제구 거제동 · 1991년
부산 도시철도 1호선교대 2분·동해선교대역 4분·부산 경량도시철도 4호선수안 9분
초부산교육대학교부설초등학교5분·대부산교육대학교5분·대부산교육대학교 교육대학원5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
6,798만
2023-05-08 · 전용 39㎡
최고 대비 -402만(5.6%)
5년 최고가
7,200만
2022-12-28

최근 실거래

한양타워빌 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,798만직거래
전용 38.80㎡ · 11층
2023-05-08
매매7,107만직거래
전용 39.49㎡ · 11층
2023-05-08
매매6,913만직거래
전용 38.80㎡ · 11층
2023-05-08
매매6,996만직거래
전용 39.49㎡ · 11층
2023-05-08
매매7,200만중개
전용 39.49㎡ · 13층
2022-12-28

가격 추이

한양타워빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 175만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 6,798만 기준)
  • 연제구 거제동 인근 단지(1개) 평균 비교: -34.5% — 인근 평균 약 267만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.4% 하락

한양타워빌은 100호 35년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전세 0건·월세 1건에 그쳐 임대 시장은 거의 없으며, 매매 평균 7,457만에서 최고가 9,995만(2023-05)까지 형성되어 있습니다. 거래의 대부분이 37~40㎡ 소형 면적대로 1인 가구·소액 매수층을 주요 수요층으로 하고 있습니다. 교대역 도보 2분의 초역세권 입지가 매매 수요의 기반을 이루고 있습니다.

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거제동 주변 오피스텔

오피스텔벽산이-메타폴리스
연제구 거제동 · 62m · 전용 29㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-21
오피스텔강일파크오피스텔
연제구 거제동 · 79m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 58만
월세2026-06-06
오피스텔더엘 스위트 엠
연제구 거제동 · 145m · 전용 29㎡
1억 4,300만
전세2026-04-29
오피스텔하나빌
연제구 거제동 · 327m · 전용 16㎡
300만 / 월 25만
월세2026-03-01
오피스텔대한빌딩
연제구 거제동 · 708m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 15만
월세2026-05-02
오피스텔현성노블레스
연제구 거제동 · 731m · 전용 29㎡
200만 / 월 35만
월세2026-06-10
오피스텔디온플레이스
연제구 거제동 · 1.01km · 전용 30㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-16
오피스텔세경더빌
연제구 거제동 · 1.04km · 전용 84㎡
2억 2,500만
매매2026-04-25
오피스텔해비치
연제구 거제동 · 1.06km · 전용 21㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-03-25
오피스텔거제센텀타워
연제구 거제동 · 1.14km · 전용 24㎡
8,000만
전세2026-03-18

위치

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부산광역시 연제구 거제동 150-6번지

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 거제동 150-6번지
준공1991년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
전용면적31㎡ · 37㎡ · 39㎡ · 40㎡ · 48㎡ · 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,798만 (전용 39㎡ · 2023-05-08)
5년 최고7,200만 (2022-12-28)
5년 연평균 -3.4% 하락

최근 5년 동안 한양타워빌에서는 총 16건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 월세 1건이 신고되었습니다.

한양타워빌은 부산 도시철도 1호선 교대 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 교대 도보 2분, 동해선 교대역 도보 4분, 부산 경량도시철도 4호선 수안 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부산교육대학교 도보 5분, 부산교육대학교 교육대학원 도보 5분, 부산교육대학교부설초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 거제동 벽산이-메타폴리스 오피스텔, 거제동 강일파크오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 거제동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 거제동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

거제동 다른 오피스텔 시세→연제구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

한양타워빌은 몇 년 준공, 몇 호?
한양타워빌은 1991년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
한양타워빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,900만입니다. (2023-08-29 기준)
한양타워빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,995만입니다. (2023-05-08)
한양타워빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
한양타워빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 500만 / 월세 35만입니다.
한양타워빌 전용면적은?
한양타워빌의 전용면적은 30㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
한양타워빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
한양타워빌 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 교대(도보 2분), 동해선 교대역(도보 4분), 부산 경량도시철도 4호선 수안(도보 9분)이(가) 있습니다.
한양타워빌 주변 학교는?
도보권 학교: 부산교육대학교(도보 5분), 부산교육대학교 교육대학원(도보 5분), 부산교육대학교부설초등학교(도보 5분).
한양타워빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 0%, 용적률 0%입니다.
한양타워빌 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
교대 도보 거리에 있는 오피스텔?
한양타워빌은 부산 도시철도 1호선 교대 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
교대역 도보 거리에 있는 오피스텔?
한양타워빌은 동해선 교대역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한양타워빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
한양타워빌은 1991년 준공된 35년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
거제동 오피스텔 중에 한양타워빌만한 단지가 있나요?
거제동에는 한양타워빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 거제동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: