대한빌딩

연제구 거제동 · 2013년
동해선거제역 4분·부산 도시철도 3호선거제 5분·동해선교대역 5분
초부산교육대학교부설초등학교5분·중이사벨중학교4분·고이사벨고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

대한빌딩 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 15만
전용 24.05㎡ · 7층
2026-05-02
월세500만 / 월 40만
전용 24.19㎡ · 7층
2026-02-05
월세2,500만 / 월 20만
전용 24.05㎡ · 6층
2026-01-26
월세2,000만 / 월 25만
전용 24.05㎡ · 7층
2025-07-25
월세2,000만 / 월 25만
전용 24.05㎡ · 10층
2025-06-26

대한빌딩 시세 분석

대한빌딩은 100호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 22건·월세 32건으로 임대 거래가 이뤄지며, 전세 평균 보증금 6,509만에 월세는 평균 보증금 1,656만에 월세 33만 수준으로 전반적인 임대료 부담이 낮습니다. 전용 24~41㎡ 초소형 면적대로 거래 중 24㎡가 32건으로 압도적이며 1인 가구 수요층이 주입니다. 거제역(동해선) 도보 4분과 거제역(3호선) 도보 5분으로 이중 역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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거제동 주변 오피스텔

오피스텔현성노블레스
연제구 거제동 · 39m · 전용 29㎡
200만 / 월 35만
월세2026-06-10
오피스텔디온플레이스
연제구 거제동 · 334m · 전용 30㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-16
오피스텔거제센텀타워
연제구 거제동 · 456m · 전용 24㎡
8,000만
전세2026-03-18
오피스텔하나빌
연제구 거제동 · 469m · 전용 16㎡
300만 / 월 25만
월세2026-03-01
오피스텔노블파크
연제구 거제동 · 480m · 전용 80㎡
2억 3,000만
전세2026-05-30
오피스텔SEUM 오버클래스
연제구 거제동 · 484m · 전용 24㎡
2,800만 / 월 50만
월세2026-02-19
오피스텔해비치
연제구 거제동 · 526m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-03-25
오피스텔세경더빌
연제구 거제동 · 535m · 전용 84㎡
2억 2,500만
매매2026-04-25
오피스텔더엘 스위트 엠
연제구 거제동 · 573m · 전용 29㎡
1억 4,300만
전세2026-04-29
오피스텔엘리시움
연제구 거제동 · 579m · 전용 25㎡
1억 2,000만
전세2026-05-12

위치

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부산 연제구 법원로 42

단지 소개

소재지부산 연제구 법원로 42
준공2013년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.43% / 484.12%
전용면적24㎡ · 38㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균4,333만
월세 평균보증금 1,346만 / 월 30만

최근 5년 동안 대한빌딩에서는 총 55건의 실거래가 집계되었으며, 전세 23건, 월세 32건이 신고되었습니다.

대한빌딩은 동해선 거제역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 동해선 거제역 도보 4분, 부산 도시철도 3호선 거제 도보 5분, 동해선 교대역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 이사벨중학교 도보 4분, 이사벨고등학교 도보 4분, 부산교육대학교부설초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 거제동 현성노블레스 오피스텔, 거제동 디온플레이스 오피스텔 등이 있으며, 같은 거제동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 거제동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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거제동 다른 오피스텔 시세→연제구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

대한빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
대한빌딩은 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
대한빌딩 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 6,546만입니다.
대한빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 1,656만 / 월세 33만입니다.
대한빌딩 전용면적은?
대한빌딩의 전용면적은 24㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
대한빌딩 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
대한빌딩 주변 지하철은?
도보권에 동해선 거제역(도보 4분), 부산 도시철도 3호선 거제(도보 5분), 동해선 교대역(도보 5분)이(가) 있습니다.
대한빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 이사벨중학교(도보 4분), 이사벨고등학교(도보 4분), 부산교육대학교부설초등학교(도보 5분).
대한빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.43%, 용적률 484.12%입니다.
대한빌딩 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
대한빌딩 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
거제역 도보 거리에 있는 오피스텔?
대한빌딩은 동해선 거제역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
거제 도보 거리에 있는 오피스텔?
대한빌딩은 부산 도시철도 3호선 거제 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
거제동 오피스텔 중에 대한빌딩만한 단지가 있나요?
거제동에는 대한빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 거제동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: