대성오피스텔

수영구 민락동 · 2003년
초민락초등학교8분·초광안초등학교10분·중한바다중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
6,900만
2026-03-24 · 전용 23㎡
최고 대비 -400만(5.5%)
5년 최고가
7,300만
2026-03-24

최근 실거래

대성오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,900만중개
전용 23.04㎡ · 2층
2026-03-24
매매7,200만중개
전용 23.04㎡ · 3층
2026-03-24
매매7,200만중개
전용 23.04㎡ · 4층
2026-03-24
매매7,300만중개
전용 23.04㎡ · 7층
2026-03-24
매매7,200만중개
전용 23.04㎡ · 5층
2026-03-24

가격 추이

대성오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 299만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 6,900만 기준)
  • 수영구 민락동 인근 단지(2개) 평균 비교: -34.3% — 인근 평균 약 456만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)

대성오피스텔은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 31건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전세 거래가 0건인 가운데 월세는 9건에 그쳐 매매 시장이 압도적이며, 월세 평균 보증금 311만에 월세 30만 수준으로 저가 월세 물건이 산재합니다. 매매 평균은 7,645만으로 5년 최고가 1억 4천(2026-03) 대비 약 6,355만 차이를 보이고 있습니다. 전용 19~28㎡ 초소형 면적대로 19㎡ 8건·23㎡ 11건 등 20㎡대 초소형이 주력이며, 매매 거래 활성화가 투자 수요층을 끌어들이고 있습니다.

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민락동 주변 오피스텔

오피스텔해링턴 타워 광안디오션
수영구 민락동 · 90m · 전용 29㎡
1억 4,206만
매매2026-06-10
오피스텔타워더모스트 광안
수영구 민락동 · 102m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 64만
월세2026-05-27
오피스텔마린랜드
수영구 민락동 · 116m · 전용 27㎡
300만 / 월 38만
월세2026-05-15
오피스텔광안 KCC스위첸 하버뷰
수영구 민락동 · 161m · 전용 28㎡
500만 / 월 61만
월세2023-11-01
오피스텔이즈타운
수영구 민락동 · 225m · 전용 45㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-05-27
오피스텔르모이안
수영구 민락동 · 245m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 60만
월세2023-03-20
오피스텔이한팔라티움
수영구 민락동 · 253m · 전용 52㎡
1억 4,000만
전세2024-08-23
오피스텔더폼하우스
수영구 민락동 · 281m · 전용 30㎡
9,500만 / 월 20만
월세2026-05-15
오피스텔이안테라디움
수영구 민락동 · 312m · 전용 29㎡
2억 5,000만
전세2026-05-15
오피스텔다온채
수영구 민락동 · 314m · 전용 25㎡
1억 400만
매매2026-03-06

위치

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부산광역시 수영구 민락동 181-114번지

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 민락동 181-114번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.4% / 477.38%
전용면적19㎡ · 23㎡ · 24㎡ · 28㎡ · 33㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,900만 (전용 23㎡ · 2026-03-24)
5년 최고7,300만 (2026-03-24)
월세 평균보증금 133만 / 월 29만

최근 5년 동안 대성오피스텔에서는 총 40건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 월세 9건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 민락초등학교 도보 8분, 한바다중학교 도보 9분, 광안초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 민락동 해링턴 타워 광안디오션 오피스텔, 민락동 타워더모스트 광안 오피스텔 등이 있으며, 같은 민락동 일대의 다른 단지는 부산 수영구 민락동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 수영구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

민락동 다른 오피스텔 시세→수영구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

대성오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
대성오피스텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
대성오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,900만입니다. (2026-03-24 기준)
대성오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,800만입니다. (2026-03-24)
대성오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
대성오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 311만 / 월세 30만입니다.
대성오피스텔 전용면적은?
대성오피스텔의 전용면적은 19㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
대성오피스텔 최고층은?
지상 9층 규모입니다.
대성오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 민락초등학교(도보 8분), 한바다중학교(도보 9분), 광안초등학교(도보 10분).
대성오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.4%, 용적률 477.38%입니다.
대성오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
대성오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
대성오피스텔은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대성오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
대성오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,800만, 평균은 7,645만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
민락동 오피스텔 중에 대성오피스텔만한 단지가 있나요?
민락동에는 대성오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 수영구 민락동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: