힐탑더블시티

수영구 광안동 · 2015년
부산 도시철도 2호선수영 4분·부산 도시철도 3호선수영 7분·부산 도시철도 2호선광안 7분
초수영초등학교4분·초민안초등학교8분·초광안초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

힐탑더블시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 47만
전용 29.73㎡ · 16층
2026-05-09
월세500만 / 월 47만
전용 29.99㎡ · 6층
2026-04-07
월세500만 / 월 45만
전용 29.99㎡ · 6층
2026-03-31
월세500만 / 월 45만
전용 29.73㎡ · 6층
2026-03-26
월세500만 / 월 45만
전용 29.73㎡ · 9층
2026-03-23

힐탑더블시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 272만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 8,100만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 97.8%

힐탑더블시티는 400호 11년차 오피스텔로 5년간 월세 477건이 거래돼 월세 비중 87%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 39건·전세 51건으로 임대 시장이 압도적이며, 월세 평균 보증금 806만에 월세 44만 수준으로 소액 보증금의 저월세 형태가 강하게 두드러집니다. 전용 26.8~30.0㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인 수요층이 주력이고, 최근 1년 거래가 월세 82건으로 여전히 활발합니다. 수영역 2·3호선 도보 4~7분의 2중 환승 역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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광안동 주변 오피스텔

오피스텔센티움시티 7차
수영구 광안동 · 39m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 51만
월세2026-03-21
오피스텔HanaStay 광안
수영구 광안동 · 47m · 전용 46㎡
1,500만 / 월 62만
월세2026-06-05
오피스텔힐링 휴
수영구 광안동 · 79m · 전용 85㎡
5,000만 / 월 60만
월세2025-12-26
오피스텔파스텔라 스튜디오
수영구 광안동 · 95m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 40만
월세2026-06-07
오피스텔아리스타 [ARISTA]
수영구 광안동 · 101m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 30만
월세2024-04-07
오피스텔광일센텀스카이뷰
수영구 광안동 · 168m · 전용 60㎡
1억 8,000만
전세2026-05-30
오피스텔남평베아뚜스
수영구 광안동 · 170m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-02-10
오피스텔엘이즈지29
수영구 광안동 · 172m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 57만
월세2023-10-17
오피스텔원 빌리지
수영구 광안동 · 179m · 전용 15㎡
100만 / 월 35만
월세2025-12-25
오피스텔엘이즈G12
수영구 광안동 · 187m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 65만
월세2023-12-21

위치

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부산광역시 수영구 광안동 662-1번지

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 광안동 662-1번지
준공2015년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 21층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.95% / 891.94%
주차399대
전용면적27㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,100만 (전용 30㎡ · 2025-12-18)
5년 최고1억 2,000만 (2021-09-02)
전세 평균8,934만
월세 평균보증금 725만 / 월 46만
전세가율 97.8% · 5년 연평균 -8.6% 하락

최근 5년 동안 힐탑더블시티에서는 총 572건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 51건, 월세 482건이 신고되었습니다.

힐탑더블시티는 부산 도시철도 2호선 수영 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 수영 도보 4분, 부산 도시철도 3호선 수영 도보 7분, 부산 도시철도 2호선 광안 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 수영초등학교 도보 4분, 민안초등학교 도보 8분, 광안초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 광안동 센티움시티 7차 오피스텔, 광안동 HanaStay 광안 오피스텔 등이 있으며, 같은 광안동 일대의 다른 단지는 부산 수영구 광안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 수영구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐탑더블시티는 몇 년 준공, 몇 호?
힐탑더블시티는 2015년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
힐탑더블시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,200만입니다. (2026-04-25 기준)
힐탑더블시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,000만입니다. (2021-09-02)
힐탑더블시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
힐탑더블시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 8,756만입니다.
힐탑더블시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 482건 평균은 보증금 804만 / 월세 44만입니다.
힐탑더블시티 전용면적은?
힐탑더블시티의 전용면적은 27㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
힐탑더블시티 주차 가능 대수는?
총 399대 (자주식 205대, 기계식 194대) 주차가 가능합니다.
힐탑더블시티 최고층은?
지상 21층 규모입니다. 지하 3층.
힐탑더블시티 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 수영(도보 4분), 부산 도시철도 3호선 수영(도보 7분), 부산 도시철도 2호선 광안(도보 7분)이(가) 있습니다.
힐탑더블시티 주변 학교는?
도보권 학교: 수영초등학교(도보 4분), 민안초등학교(도보 8분), 광안초등학교(도보 9분).
힐탑더블시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.95%, 용적률 891.94%입니다.
힐탑더블시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수영 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐탑더블시티는 부산 도시철도 2호선 수영 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수영 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐탑더블시티는 부산 도시철도 3호선 수영 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐탑더블시티 1억대 매매 가능한가요?
힐탑더블시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,000만, 평균은 8,769만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광안동 오피스텔 중에 힐탑더블시티만한 단지가 있나요?
광안동에는 힐탑더블시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 수영구 광안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐탑더블시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,200만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 97.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: