월드오피스텔

서구 암남동 · 1990년
초송도초등학교2분·초천마초등학교6분·대고신대학교 보건대학원6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
7,000만
2026-03-07 · 전용 34㎡
최고 대비 -2,000만(22.2%)
5년 최고가
9,000만
2024-03-22

최근 실거래

월드오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,000만중개
전용 33.93㎡ · 10층
2026-03-07
매매4,600만중개
전용 33.93㎡ · 5층
2025-12-15
매매8,500만중개
전용 33.93㎡ · 8층
2025-11-02
매매6,500만직거래
전용 33.93㎡ · 8층
2025-10-13
매매4,700만직거래
전용 33.54㎡ · 7층
2025-08-25

가격 추이

월드오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 206만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 7,000만 기준)
  • 서구 암남동 인근 단지(1개) 평균 비교: -15.1% — 인근 평균 약 243만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.9% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 97.1%

월드오피스텔은 200호 36년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 43건이 거래돼 매매도 활발한 단지입니다. 매매 평균 5,623만에 5년 최고가 9,000만(2024-03)을 기록했으나 최근 1년 매매가 6건으로 감소 추세를 보이는 반면, 월세 14건이 거래되고 있습니다. 전용 23.8~46.6㎡ 면적 중 34㎡ 구성이 거래의 62%를 차지해 초소형~소형 면적이 주력이며, 월세 평균 보증금 643만에 월세 28만 수준으로 저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 암남동 구도심 입지와 노후 연차 특성상 매매보다 저예산 임차 수요를 점차 흡수하고 있습니다.

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암남동 주변 오피스텔

오피스텔송도비치텔
서구 암남동 · 86m · 전용 28㎡
500만 / 월 25만
월세2026-04-18
오피스텔송도탑스빌
서구 암남동 · 130m · 전용 42㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-05-18
오피스텔보강빌라
서구 암남동 · 339m · 전용 43㎡
3,000만 / 월 40만
월세2026-02-28
오피스텔전원비치오피스텔
서구 암남동 · 611m · 전용 34㎡
8,200만
매매2026-04-30
오피스텔빌라 수 C
서구 암남동 · 635m · 전용 68㎡
4,000만 / 월 80만
월세2026-01-12
오피스텔신한빌리지
서구 암남동 · 723m · 전용 14㎡
500만 / 월 32만
월세2026-03-05
오피스텔충무대로 봄여름가을겨울
서구 남부민동 · 1.63km · 전용 28㎡
1,000만 / 월 53만
월세2026-04-06
오피스텔민송 베른시티
서구 남부민동 · 1.74km · 전용 68㎡
1억 7,000만
전세2026-04-08
오피스텔에코팰리스3
서구 충무동3가 · 1.94km · 전용 54㎡
2,000만 / 월 75만
월세2026-03-18
오피스텔명성오션
서구 충무동1가 · 1.94km · 전용 28㎡
1,000만 / 월 42만
월세2026-02-10

위치

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부산광역시 서구 암남동 351번지

단지 소개

소재지부산광역시 서구 암남동 351번지
준공1990년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
전용면적24㎡ · 29㎡ · 32㎡ · 34㎡ · 43㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 34㎡ · 2026-03-07)
5년 최고9,000만 (2024-03-22)
전세 평균5,800만
월세 평균보증금 570만 / 월 30만
전세가율 97.1% · 5년 연평균 +7.9% 상승

최근 5년 동안 월드오피스텔에서는 총 98건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 13건, 월세 42건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 송도초등학교 도보 2분, 고신대학교 보건대학원 도보 6분, 천마초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 암남동 송도비치텔 오피스텔, 암남동 송도탑스빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 암남동 일대의 다른 단지는 부산 서구 암남동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

암남동 다른 오피스텔 시세→서구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

월드오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
월드오피스텔은 1990년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
월드오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,000만입니다. (2026-03-07 기준)
월드오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,000만입니다. (2024-03-22)
월드오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
월드오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 4,946만입니다.
월드오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 643만 / 월세 28만입니다.
월드오피스텔 전용면적은?
월드오피스텔의 전용면적은 24㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
월드오피스텔 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
월드오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 송도초등학교(도보 2분), 고신대학교 보건대학원(도보 6분), 천마초등학교(도보 6분).
월드오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 0%, 용적률 0%입니다.
월드오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
월드오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
월드오피스텔은 1990년 준공된 36년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
암남동 오피스텔 중에 월드오피스텔만한 단지가 있나요?
암남동에는 월드오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 서구 암남동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
월드오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,000만, 최근 전세가 5,500만로, 전세가율은 약 78.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: