전원비치오피스텔

서구 암남동 · 1990년
초송도초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
8,200만
2026-04-30 · 전용 34㎡
5년 최고가
8,200만
2026-04-30

최근 실거래

전원비치오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,200만중개
전용 33.75㎡ · 8층
2026-04-30
매매8,000만직거래
전용 33.75㎡ · 8층
2026-03-23
매매6,300만중개
전용 33.75㎡ · 9층
2025-05-30
매매6,900만중개
전용 33.75㎡ · 3층
2024-05-21
매매7,400만중개
전용 33.75㎡ · 9층
2023-11-07

가격 추이

전원비치오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 243만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 8,200만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.5% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)

전원비치오피스텔은 100호 36년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건이 월세 5건을 크게 상회하며 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 6,780만으로 5년 최고가 9,700만(2025-04) 대비 약 2,900만 낮으며, 월세는 평균 보증금 1,200만에 월세 22만 수준으로 임대료 부담이 매우 낮은 편입니다. 전용 31.5~40.5㎡ 초소형~소형 면적대로 34㎡ 거래가 12건으로 주력이며, 1-2인 가구 또는 소액 투자 수요층을 흡수합니다. 노후 건물과 낮은 매매가·임대료가 투자 수익성보다는 저가 임차와 매수 수요를 자리잡게 합니다.

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암남동 주변 오피스텔

오피스텔송도비치텔
서구 암남동 · 525m · 전용 28㎡
500만 / 월 25만
월세2026-04-18
오피스텔월드오피스텔
서구 암남동 · 611m · 전용 43㎡
6,000만 / 월 10만
월세2026-04-24
오피스텔송도탑스빌
서구 암남동 · 668m · 전용 42㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-05-18
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서구 암남동 · 891m · 전용 43㎡
3,000만 / 월 40만
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오피스텔빌라 수 C
서구 암남동 · 1.12km · 전용 68㎡
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서구 암남동 · 1.27km · 전용 14㎡
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월세2026-03-05
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서구 남부민동 · 2.22km · 전용 28㎡
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월세2026-04-06
오피스텔민송 베른시티
서구 남부민동 · 2.33km · 전용 68㎡
1억 7,000만
전세2026-04-08
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영도구 남항동3가 · 2.39km · 전용 45㎡
2,000만 / 월 60만
월세2025-11-06
오피스텔신화하니엘 더마린
영도구 영선동4가 · 2.48km · 전용 82㎡
2억 2,000만
전세2026-05-29

위치

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부산광역시 서구 암남동 615-2번지

단지 소개

소재지부산광역시 서구 암남동 615-2번지
준공1990년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
전용면적32㎡ · 34㎡ · 38㎡ · 39㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,200만 (전용 34㎡ · 2026-04-30)
5년 최고8,200만 (2026-04-30)
월세 평균보증금 1,000만 / 월 23만
5년 연평균 +4.5% 상승

최근 5년 동안 전원비치오피스텔에서는 총 20건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 월세 5건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 송도초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 암남동 송도비치텔 오피스텔, 암남동 월드오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 암남동 일대의 다른 단지는 부산 서구 암남동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

전원비치오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
전원비치오피스텔은 1990년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
전원비치오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,200만입니다. (2026-04-30 기준)
전원비치오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,700만입니다. (2025-04-18)
전원비치오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
전원비치오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1,200만 / 월세 22만입니다.
전원비치오피스텔 전용면적은?
전원비치오피스텔의 전용면적은 32㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
전원비치오피스텔 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
전원비치오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 송도초등학교(도보 9분).
전원비치오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 0%, 용적률 0%입니다.
전원비치오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
전원비치오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
전원비치오피스텔은 1990년 준공된 36년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
암남동 오피스텔 중에 전원비치오피스텔만한 단지가 있나요?
암남동에는 전원비치오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 서구 암남동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: