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이룸빌리지
서구 서대신동1가 · 2003년
부산 도시철도 1호선동대신 4분·부산 도시철도 1호선서대신 10분·부산 도시철도 1호선토성 10분
초화랑초등학교1분·초부민초등학교3분·대동아대학교 경영대학원6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세150만 / 월 45만 전용 24.57㎡ · 5층 | 2026-05-10 | |
월세1,000만 / 월 43만 전용 24.57㎡ · 3층 | 2024-12-20 | |
월세6,000만 / 월 10만 전용 24.57㎡ · 4층 | 2024-07-15 | |
월세6,000만 / 월 10만 전용 24.57㎡ · 4층 | 2024-02-28 | |
월세1,000만 / 월 40만 전용 24.57㎡ · 7층 | 2024-01-14 |
이룸빌리지 시세 분석
이룸빌리지는 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 19건 대비 월세 65건으로 월세 비중이 77%에 달하며, 월세 평균 보증금 3,378만에 월세 22만 수준으로 소액 보증금의 저가 월세 시장이 두드러집니다. 전용 19~30㎡ 초소형 면적대로 25㎡ 거래가 35건으로 가장 활발해 1인 직장인·원룸형 수요가 주력이며, 동대신역 도보 4분의 역세권 입지가 저가 월세 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.
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서대신동1가 주변 오피스텔
오피스텔올집 시그니처
서구 서대신동1가 · 101m · 전용 30㎡
300만 / 월 78만
월세2026-04-06
오피스텔대신에코팰리스
서구 서대신동1가 · 117m · 전용 51㎡
3,000만 / 월 65만
월세2026-02-09
오피스텔용문아파트
서구 서대신동1가 · 141m · 전용 62㎡
1억 1,900만
매매2026-03-17
오피스텔넥스트리
서구 서대신동1가 · 151m · 전용 26㎡
2,800만 / 월 50만
월세2026-03-26
오피스텔엘렌시아
서구 서대신동1가 · 266m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-04-11
오피스텔더 포레스타
서구 부용동2가 · 52m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 30만
월세2026-05-14
오피스텔태영아너스
서구 부용동2가 · 65m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 44만
월세2026-05-18
오피스텔신화킹덤
서구 부용동1가 · 98m · 전용 25㎡
7,770만 / 월 1만
월세2024-04-27
오피스텔세경더파크
서구 부용동1가 · 129m · 전용 24㎡
2,000만 / 월 30만
월세2026-02-07
오피스텔안다미로
서구 부용동1가 · 150m · 전용 18㎡
500만 / 월 39만
월세2026-06-03
위치
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부산광역시 서구 서대신동1가 26-3번지
단지 소개
소재지부산광역시 서구 서대신동1가 26-3번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률71.23% / 559.34%
전용면적19㎡ · 23㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균5,938만
월세 평균보증금 3,516만 / 월 23만
최근 5년 동안 이룸빌리지에서는 총 85건의 실거래가 집계되었으며, 전세 19건, 월세 66건이 신고되었습니다.
이룸빌리지는 부산 도시철도 1호선 동대신 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 동대신 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 서대신 도보 10분, 부산 도시철도 1호선 토성 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 화랑초등학교 도보 1분, 부민초등학교 도보 3분, 동아대학교 경영대학원 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 서대신동1가 올집 시그니처 오피스텔, 서대신동1가 대신에코팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 서대신동1가 일대의 다른 단지는 부산 서구 서대신동1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
이룸빌리지는 몇 년 준공, 몇 호?
이룸빌리지는 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
이룸빌리지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 5,774만입니다.
이룸빌리지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 3,330만 / 월세 23만입니다.
이룸빌리지 전용면적은?
이룸빌리지의 전용면적은 19㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: