장림역 사하 베스티움

사하구 장림동 · 2017년
부산 도시철도 1호선장림 3분·부산 도시철도 1호선신장림 8분
초장림초등학교3분·초효림초등학교7분·중장림여자중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
9,000만
2026-01-21 · 전용 35㎡
최고 대비 -2,000만(18.2%)
5년 최고 전세
1억 1,000만
2021-12-28

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

장림역 사하 베스티움 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세9,000만
전용 35.48㎡ · 6층
2026-01-21
전세9,000만
전용 33.77㎡ · 3층
2025-04-15
전세9,500만
전용 35.48㎡ · 11층
2024-10-26
전세1억
전용 35.48㎡ · 8층
2024-09-12
전세1억
전용 35.48㎡ · 6층
2024-08-09

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장림동 주변 오피스텔

오피스텔아파트 미가
사하구 장림동 · 66m · 전용 65㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-03-31
오피스텔사하장림역스마트더블유아파트
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500만 / 월 40만
월세2026-04-07
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2,000만 / 월 55만
월세2025-09-10
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월세2025-10-25
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사하구 신평동 · 1.37km · 전용 66㎡
1억 2,000만 / 월 18만
월세2025-09-05

위치

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부산 사하구 장림번영로 96

단지 소개

소재지부산 사하구 장림번영로 96
준공2017년 · 공동주택
호실총 300호
층수지상 12층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률33.18% / 387.88%
주차263대
전용면적22㎡ · 31㎡ · 34㎡ · 35㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 35㎡ · 2026-03-12)
5년 최고1억 950만 (2023-06-26)
전세 평균9,722만
월세 평균보증금 1,136만 / 월 49만
전세가율 101.9% · 5년 연평균 -11.1% 하락

최근 5년 동안 장림역 사하 베스티움에서는 총 69건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 33건, 월세 26건이 신고되었습니다.

장림역 사하 베스티움은 부산 도시철도 1호선 장림 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 장림 도보 3분, 부산 도시철도 1호선 신장림 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 장림초등학교 도보 3분, 효림초등학교 도보 7분, 장림여자중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장림동 아파트 미가 오피스텔, 장림동 사하장림역스마트더블유아파트 오피스텔 등이 있으며, 같은 장림동 일대의 다른 단지는 부산 사하구 장림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사하구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장림역 사하 베스티움은 몇 년 준공, 몇 호?
장림역 사하 베스티움은 2017년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
장림역 사하 베스티움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2026-03-13 기준)
장림역 사하 베스티움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 950만입니다. (2023-06-26)
장림역 사하 베스티움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
장림역 사하 베스티움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 8,830만입니다.
장림역 사하 베스티움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 1,112만 / 월세 43만입니다.
장림역 사하 베스티움 전용면적은?
장림역 사하 베스티움의 전용면적은 22㎡ ~ 35㎡ 범위입니다.
장림역 사하 베스티움 주차 가능 대수는?
총 263대 (자주식 209대, 기계식 54대) 주차가 가능합니다.
장림역 사하 베스티움 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
장림역 사하 베스티움 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 장림(도보 3분), 부산 도시철도 1호선 신장림(도보 8분)이(가) 있습니다.
장림역 사하 베스티움 주변 학교는?
도보권 학교: 장림초등학교(도보 3분), 효림초등학교(도보 7분), 장림여자중학교(도보 7분).
장림역 사하 베스티움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 33.18%, 용적률 387.88%입니다.
장림역 사하 베스티움 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
장림역 사하 베스티움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장림 도보 거리에 있는 오피스텔?
장림역 사하 베스티움은 부산 도시철도 1호선 장림 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신장림 도보 거리에 있는 오피스텔?
장림역 사하 베스티움은 부산 도시철도 1호선 신장림 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
장림역 사하 베스티움 1억대 매매 가능한가요?
장림역 사하 베스티움 최근 5년 매매 최고가는 1억 950만, 평균은 9,215만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장림동 오피스텔 중에 장림역 사하 베스티움만한 단지가 있나요?
장림동에는 장림역 사하 베스티움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사하구 장림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장림역 사하 베스티움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,500만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 120.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: