무궁화빌딩 시세 · 부산 사하구 오피스텔

Q: 무궁화빌딩 건물 구조는?

철근콘크리트구조입니다.

월세

전세

매매

전용면적 기준

최근 매매

2,650만

2021-11-30 · 전용 19㎡

최고 대비 -50만(1.9%)

5년 최고가

2,700만

2021-11-30

최근 실거래

무궁화빌딩 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2,650만직거래 전용 18.72㎡ · 9층	2021-11-30
매매2,700만직거래 전용 19.20㎡ · 9층	2021-11-30
매매2,800만직거래 전용 20.07㎡ · 9층	2021-11-30
매매4,100만직거래 전용 29.64㎡ · 9층	2021-11-30
매매4,100만직거래 전용 30.24㎡ · 9층	2021-11-30

무궁화빌딩 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2,650만직거래다른 유형 전용 18.72㎡ · 9층	2021-11-30
매매2,700만직거래다른 유형 전용 19.20㎡ · 9층	2021-11-30
매매2,800만직거래참고 전용 20.07㎡ · 9층	2021-11-30
매매4,100만직거래참고 전용 29.64㎡ · 9층	2021-11-30
매매4,100만직거래참고 전용 30.24㎡ · 9층	2021-11-30

무궁화빌딩 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2,650만직거래다른 유형 전용 18.72㎡ · 9층	2021-11-30
매매2,700만직거래다른 유형 전용 19.20㎡ · 9층	2021-11-30
매매2,800만직거래참고 전용 20.07㎡ · 9층	2021-11-30
매매4,100만직거래참고 전용 29.64㎡ · 9층	2021-11-30
매매4,100만직거래참고 전용 30.24㎡ · 9층	2021-11-30

가격 추이

무궁화빌딩 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 142만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 2,650만 기준)
사하구 장림동 인근 단지(2개) 평균 비교: -16.1% — 인근 평균 약 169만원/㎡

무궁화빌딩은 100호 22년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 8건만 거래되며 전월세 거래가 전혀 없는 매매 시장 중심 단지입니다. 매매 평균은 4,956만으로 5년 최고가 9,600만(2021-11) 대비 약 4,600만 낮은 수준이며, 가격 변동성이 크게 나타납니다. 전용 19~33㎡ 초소형 면적대로 19㎡·20㎡ 물건이 3건으로 주를 이루는데, 임대 수요가 형성되지 않아 임차인보다 투자자 수요 중심으로 작동하는 단지입니다.

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장림동 주변 오피스텔

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500만 / 월 60만

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1,700만

매매2026-03-13

위치

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부산 사하구 하신중앙로 7

단지 소개

소재지부산 사하구 하신중앙로 7

준공2004년 · 의료시설

호실총 100호

층수지상 10층 / 지하 1층

구조철근콘크리트구조

건폐 / 용적률54.09% / 391.06%

전용면적19㎡ · 20㎡ · 30㎡ · 33㎡ · 72㎡ · 73㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매2,650만 (전용 19㎡ · 2021-11-30)

5년 최고2,700만 (2021-11-30)

최근 5년 동안 무궁화빌딩에서는 총 8건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 부산자동차마이스터고등학교 도보 6분, 보림초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장림동 센텀바인하츠 오피스텔, 장림동 센텀바인하츠 오피스텔 등이 있으며, 같은 장림동 일대의 다른 단지는 부산 사하구 장림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사하구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

장림동 다른 오피스텔 시세→사하구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

무궁화빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?

무궁화빌딩은 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.

무궁화빌딩 최근 실거래가는?

최근 매매 실거래가는 2,800만입니다. (2021-11-30 기준)

무궁화빌딩 최근 5년 최고가는?

최근 5년 매매 최고가는 9,600만입니다. (2021-11-30)

무궁화빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.

무궁화빌딩 전용면적은?

무궁화빌딩의 전용면적은 19㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.

무궁화빌딩 최고층은?

지상 10층 규모입니다. 지하 1층.

무궁화빌딩 주변 학교는?

도보권 학교: 부산자동차마이스터고등학교(도보 6분), 보림초등학교(도보 7분).

무궁화빌딩 건폐율·용적률은?

건축물대장 기준 건폐율 54.09%, 용적률 391.06%입니다.

무궁화빌딩 건물 구조는?

철근콘크리트구조입니다.

무궁화빌딩 준공한 지 얼마나 되었나요?

무궁화빌딩은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

장림동 오피스텔 중에 무궁화빌딩만한 단지가 있나요?

장림동에는 무궁화빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사하구 장림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: 2021-11-30