행복힐하임

사하구 당리동 · 2011년
부산 도시철도 1호선당리 5분·부산 도시철도 1호선사하 7분
초사동초등학교4분·초당리초등학교4분·중당리중학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 500만
2021-05-03 · 전용 49㎡
5년 최고 전세
1억 500만
2021-05-03

최근 실거래

행복힐하임 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 500만
전용 48.79㎡ · 9층
2021-05-03
전세1억 5,750만
전용 79.72㎡ · 6층
2026-05-19
전세1억 4,250만
전용 79.72㎡ · 6층
2026-05-19
전세1억 6,000만
전용 79.72㎡ · 8층
2025-01-20
전세1억 5,000만
전용 79.72㎡ · 6층
2024-05-17

가격 추이

행복힐하임 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 293만원/㎡ (전용 49㎡ 최근 거래가 1억 4,300만 기준)
  • 사하구 당리동 인근 단지(2개) 평균 비교: +26.0% — 인근 평균 약 233만원/㎡
  • 전세가율: 73.4%

행복힐하임은 100호 15년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 6건·월세 3건의 거래가 매우 제한적입니다. 매매 평균 1억 8천만으로 최고가 1억 10천만(2021-05) 대비 낮아진 상태이며, 최근 1년 거래가 전세 1건에만 그쳐 시장 유동성이 크게 떨어져 있습니다. 전용 49~81㎡ 면적대로 1-2인 가구부터 가족 수요까지 다양하나, 49㎡ 면적에 거래가 5건으로 몰려 있어 소형 수요가 주력입니다. 당리역 도보 5분·사하역 도보 7분의 역세권 입지에도 불구하고 임대 거래가 부진한 상황으로, 단지 활성화가 약해 보입니다.

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당리동 주변 오피스텔

오피스텔대훈아트룸
사하구 당리동 · 28m · 전용 23㎡
200만 / 월 20만
월세2026-02-01
오피스텔행복힐하임 102동
사하구 당리동 · 32m · 전용 71㎡
1억 7,000만
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3,000만 / 월 50만
월세2026-06-11

위치

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부산 사하구 당리길 50

단지 소개

소재지부산 사하구 당리길 50
준공2011년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.51% / 440.997%
전용면적49㎡ · 68㎡ · 80㎡ · 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,300만 (전용 49㎡ · 2021-04-10)
5년 최고1억 4,300만 (2021-04-10)
전세 평균1억 500만
월세 평균보증금 7,000만 / 월 23만
전세가율 73.4%

최근 5년 동안 행복힐하임에서는 총 16건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 9건, 월세 3건이 신고되었습니다.

행복힐하임은 부산 도시철도 1호선 당리 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 당리 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 사하 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 당리중학교 도보 3분, 사동초등학교 도보 4분, 당리초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 당리동 대훈아트룸 오피스텔, 당리동 행복힐하임 102동 오피스텔 등이 있으며, 같은 당리동 일대의 다른 단지는 부산 사하구 당리동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사하구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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당리동 다른 오피스텔 시세→사하구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

행복힐하임은 몇 년 준공, 몇 호?
행복힐하임은 2011년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
행복힐하임 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,400만입니다. (2022-03-29 기준)
행복힐하임 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,700만입니다. (2021-05-06)
행복힐하임 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
행복힐하임 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 4,833만입니다.
행복힐하임 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 7,000만 / 월세 23만입니다.
행복힐하임 전용면적은?
행복힐하임의 전용면적은 49㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
행복힐하임 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
행복힐하임 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 당리(도보 5분), 부산 도시철도 1호선 사하(도보 7분)이(가) 있습니다.
행복힐하임 주변 학교는?
도보권 학교: 당리중학교(도보 3분), 사동초등학교(도보 4분), 당리초등학교(도보 4분).
행복힐하임 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.51%, 용적률 440.997%입니다.
행복힐하임 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
당리 도보 거리에 있는 오피스텔?
행복힐하임은 부산 도시철도 1호선 당리 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
사하 도보 거리에 있는 오피스텔?
행복힐하임은 부산 도시철도 1호선 사하 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
행복힐하임 1억대 매매 가능한가요?
행복힐하임 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,700만, 평균은 1억 7,700만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
당리동 오피스텔 중에 행복힐하임만한 단지가 있나요?
당리동에는 행복힐하임 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사하구 당리동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
행복힐하임 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,400만, 최근 전세가 1억 5,750만로, 전세가율은 약 85.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: