파크블루11차

사상구 괘법동 · 2021년
부산 도시철도 2호선사상 5분·부산김해경전철사상 5분·부산김해경전철괘법르네시떼 8분
초사상초등학교3분·중덕포여자중학교7분·고사상고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

파크블루11차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 51만
전용 25.16㎡ · 12층
2026-05-19
월세2,000만 / 월 48만
전용 25.16㎡ · 9층
2026-05-17
월세2,000만 / 월 47만
전용 25.16㎡ · 2층
2026-05-08
월세2,300만 / 월 47만
전용 25.16㎡ · 12층
2026-04-21
월세2,300만 / 월 47만
전용 25.16㎡ · 3층
2026-03-21

파크블루11차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 827만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 2억 808만 기준)
  • 전세가율: 61.8%

파크블루11차는 100호 5년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 월세 45건이 거래돼 월세 비중 75%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 14건·전세 8건으로 임대 거래가 압도적이며, 최근 1년은 월세 10건만 거래되는 등 시장 활동이 크게 둔화된 상태입니다. 전용 25.2㎡ 초소형 단일 면적으로 1인 가구 수요층에만 특화되어 있고, 월세 평균 보증금 1,233만에 월세 51만 수준으로 소액 보증금 시장을 형성하고 있습니다. 사상역 도보 5분의 역세권 입지와 초등학교 도보 3분 근접이 임대 수요의 기초를 뒷받침합니다.

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괘법동 주변 오피스텔

오피스텔대동레미안 센트럴시티
사상구 괘법동 · 21m · 전용 23㎡
200만 / 월 27만
월세2026-04-15
오피스텔이지룸
사상구 괘법동 · 37m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 37만
월세2025-09-10
오피스텔메이플파크
사상구 괘법동 · 38m · 전용 23㎡
200만 / 월 57만
월세2026-03-17
오피스텔컴포티움
사상구 괘법동 · 41m · 전용 20㎡
500만 / 월 43만
월세2026-05-29
오피스텔시티팰리스
사상구 괘법동 · 56m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 27만
월세2026-05-09
오피스텔유동THE센트리즈
사상구 괘법동 · 115m · 전용 20㎡
200만 / 월 50만
월세2026-01-06
오피스텔아-트빌
사상구 괘법동 · 174m · 전용 30㎡
500만 / 월 31만
월세2026-02-26
오피스텔승원 팰리스
사상구 괘법동 · 198m · 전용 19㎡
6,000만 / 월 4만
월세2026-06-05
오피스텔타임캐슬
사상구 괘법동 · 205m · 전용 23㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-01
오피스텔센트럴 스타힐스
사상구 괘법동 · 216m · 전용 46㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-06-01

위치

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부산 사상구 광장로87번길 77

단지 소개

소재지부산 사상구 광장로87번길 77
준공2021년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률65.44% / 699.55%
전용면적25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 808만 (전용 25㎡ · 2021-08-26)
5년 최고2억 808만 (2021-08-26)
전세 평균1억 625만
월세 평균보증금 1,281만 / 월 51만
전세가율 61.8%

최근 5년 동안 파크블루11차에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 8건, 월세 48건이 신고되었습니다.

파크블루11차는 부산 도시철도 2호선 사상 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 사상 도보 5분, 부산김해경전철 사상 도보 5분, 부산김해경전철 괘법르네시떼 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 사상초등학교 도보 3분, 사상고등학교 도보 5분, 덕포여자중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 괘법동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 괘법동 대동레미안 센트럴시티 오피스텔, 괘법동 이지룸 오피스텔 등이 있으며, 같은 괘법동 일대의 다른 단지는 부산 사상구 괘법동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사상구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

파크블루11차는 몇 년 준공, 몇 호?
파크블루11차는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
파크블루11차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 808만입니다. (2021-08-26 기준)
파크블루11차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 808만입니다. (2021-08-26)
파크블루11차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
파크블루11차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 625만입니다.
파크블루11차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 1,281만 / 월세 51만입니다.
파크블루11차 전용면적은?
파크블루11차의 전용면적은 25㎡ ~ 25㎡ 범위입니다.
파크블루11차 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
파크블루11차 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 사상(도보 5분), 부산김해경전철 사상(도보 5분), 부산김해경전철 괘법르네시떼(도보 8분)이(가) 있습니다.
파크블루11차 주변 학교는?
도보권 학교: 사상초등학교(도보 3분), 사상고등학교(도보 5분), 덕포여자중학교(도보 7분).
파크블루11차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 65.44%, 용적률 699.55%입니다.
파크블루11차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 0.242/Vll입니다 (최대지반가속도 기준).
파크블루11차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
사상 도보 거리에 있는 오피스텔?
파크블루11차는 부산 도시철도 2호선 사상 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
사상 도보 거리에 있는 오피스텔?
파크블루11차는 부산김해경전철 사상 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
파크블루11차 신축 오피스텔인가요?
파크블루11차는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
파크블루11차 2억대 매매 가능한가요?
파크블루11차 최근 5년 매매 최고가는 2억 808만, 평균은 1억 7,206만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괘법동 오피스텔 중에 파크블루11차만한 단지가 있나요?
괘법동에는 파크블루11차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사상구 괘법동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
파크블루11차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 808만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 38.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: