컴포티움

사상구 괘법동 · 2022년
부산 도시철도 2호선사상 5분·부산김해경전철사상 5분·부산김해경전철괘법르네시떼 8분
초사상초등학교3분·중덕포여자중학교7분·고사상고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

컴포티움 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 44만
전용 18.53㎡ · 6층
2026-05-04
월세500만 / 월 48만
전용 19.30㎡ · 12층
2026-04-12
월세1,000만 / 월 40만
전용 19.30㎡ · 9층
2026-04-07
월세500만 / 월 42만
전용 19.11㎡ · 10층
2026-03-01
월세500만 / 월 40만
전용 19.11㎡ · 5층
2026-02-27

컴포티움 시세 분석

컴포티움은 100호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 26건 대비 월세 72건으로 월세 비중이 73%에 달하며, 월세 평균 보증금 1,319만에 월세 38만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 시장이 두드러집니다. 전용 17~30㎡의 초소형 면적대가 대부분으로, 19㎡(34건)와 30㎡(34건)가 주력 면적이며 1인 가구 수요가 중심입니다. 사상역(도시철도 2호선·김해경전철) 도보 5분의 이중 환승 역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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괘법동 주변 오피스텔

오피스텔메이플파크
사상구 괘법동 · 14m · 전용 23㎡
200만 / 월 57만
월세2026-03-17
오피스텔파크블루11차
사상구 괘법동 · 41m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 51만
월세2026-05-19
오피스텔대동레미안 센트럴시티
사상구 괘법동 · 55m · 전용 23㎡
200만 / 월 27만
월세2026-04-15
오피스텔시티팰리스
사상구 괘법동 · 65m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 27만
월세2026-05-09
오피스텔이지룸
사상구 괘법동 · 75m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 37만
월세2025-09-10
오피스텔유동THE센트리즈
사상구 괘법동 · 154m · 전용 20㎡
200만 / 월 50만
월세2026-01-06
오피스텔아-트빌
사상구 괘법동 · 191m · 전용 30㎡
500만 / 월 31만
월세2026-02-26
오피스텔센트럴 스타힐스
사상구 괘법동 · 219m · 전용 46㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-06-01
오피스텔타임캐슬
사상구 괘법동 · 222m · 전용 23㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-01
오피스텔승원 팰리스
사상구 괘법동 · 227m · 전용 19㎡
6,000만 / 월 4만
월세2026-06-05

위치

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부산 사상구 사상로224번길 19

단지 소개

소재지부산 사상구 사상로224번길 19
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.3627% / 967.582%
전용면적17㎡ · 19㎡ · 20㎡ · 21㎡ · 30㎡ · 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 771만 / 월 39만

최근 5년 동안 컴포티움에서는 총 100건의 실거래가 집계되었으며, 전세 26건, 월세 74건이 신고되었습니다.

컴포티움은 부산 도시철도 2호선 사상 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 사상 도보 5분, 부산김해경전철 사상 도보 5분, 부산김해경전철 괘법르네시떼 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 사상초등학교 도보 3분, 사상고등학교 도보 5분, 덕포여자중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 괘법동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 괘법동 메이플파크 오피스텔, 괘법동 파크블루11차 오피스텔 등이 있으며, 같은 괘법동 일대의 다른 단지는 부산 사상구 괘법동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사상구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

컴포티움은 몇 년 준공, 몇 호?
컴포티움은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
컴포티움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 1억 3,185만입니다.
컴포티움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 74건 평균은 보증금 1,297만 / 월세 38만입니다.
컴포티움 전용면적은?
컴포티움의 전용면적은 17㎡ ~ 71㎡ 범위입니다.
컴포티움 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
컴포티움 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 사상(도보 5분), 부산김해경전철 사상(도보 5분), 부산김해경전철 괘법르네시떼(도보 8분)이(가) 있습니다.
컴포티움 주변 학교는?
도보권 학교: 사상초등학교(도보 3분), 사상고등학교(도보 5분), 덕포여자중학교(도보 7분).
컴포티움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.3627%, 용적률 967.582%입니다.
컴포티움 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.142g입니다 (최대지반가속도 기준).
컴포티움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
사상 도보 거리에 있는 오피스텔?
컴포티움은 부산 도시철도 2호선 사상 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
사상 도보 거리에 있는 오피스텔?
컴포티움은 부산김해경전철 사상 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
컴포티움 신축 오피스텔인가요?
컴포티움은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
괘법동 오피스텔 중에 컴포티움만한 단지가 있나요?
괘법동에는 컴포티움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사상구 괘법동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: