클레어 베이

사상구 괘법동 · 2021년
부산김해경전철괘법르네시떼 3분·부산 도시철도 2호선사상 5분·부산김해경전철사상 7분
초창진초등학교4분·초사상초등학교6분·초괘법초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

클레어 베이 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 46만
전용 18.13㎡ · 6층
2026-05-01
월세500만 / 월 47만
전용 18.11㎡ · 8층
2026-03-02
월세1,000만 / 월 44만
전용 18.11㎡ · 5층
2025-12-06
월세500만 / 월 46만
전용 18.11㎡ · 5층
2025-03-10
월세2,000만 / 월 50만
전용 18.13㎡ · 3층
2024-09-10

클레어 베이 시세 분석

클레어 베이는 100호 5년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 월세 27건이 거래돼 월세 중심 단지입니다. 매매 0건·전세 4건에 그쳐 매매와 전세 시장이 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 956만에 월세 47만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장입니다. 전용 18~24㎡ 초소형 면적대로 거래의 93%가 18㎡에 집중돼 1인 직장인·학생 수요가 주력이고, 최근 1년 거래 3건으로 임대 시장이 다소 침체된 상태입니다. 괘법르네시떼역 도보 3분·사상역 도보 5분의 이중 환승 초역세권 입지가 임대 수요의 주요 뒷받침입니다.

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괘법동 주변 오피스텔

오피스텔에버그린
사상구 괘법동 · 147m · 전용 63㎡
1억 4,000만
전세2025-12-10
오피스텔쉐르빌
사상구 괘법동 · 162m · 전용 22㎡
500만 / 월 40만
월세2026-01-12
오피스텔사상센텀아파트
사상구 괘법동 · 162m · 전용 65㎡
2억 400만
매매2026-04-20
오피스텔파라다이스2
사상구 괘법동 · 177m · 전용 28㎡
7,500만 / 월 10만
월세2025-09-23
오피스텔센트럴 스타힐스
사상구 괘법동 · 187m · 전용 46㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-06-01
오피스텔타임캐슬
사상구 괘법동 · 227m · 전용 23㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-01
오피스텔DR 에코시티2
사상구 괘법동 · 242m · 전용 23㎡
9,000만 / 월 15만
월세2026-05-12
오피스텔아-트빌
사상구 괘법동 · 252m · 전용 30㎡
500만 / 월 31만
월세2026-02-26
오피스텔사상역 포르투나 더 테라스
사상구 괘법동 · 280m · 전용 28㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
오피스텔백억 팰리스
사상구 괘법동 · 283m · 전용 25㎡
7,000만
전세2024-08-23

위치

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부산 사상구 사상로211번길 57-4

단지 소개

소재지부산 사상구 사상로211번길 57-4
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.73% / 399.58%
전용면적18㎡ · 24㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균8,500만
월세 평균보증금 972만 / 월 46만

최근 5년 동안 클레어 베이에서는 총 31건의 실거래가 집계되었으며, 전세 4건, 월세 27건이 신고되었습니다.

클레어 베이는 부산김해경전철 괘법르네시떼 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산김해경전철 괘법르네시떼 도보 3분, 부산 도시철도 2호선 사상 도보 5분, 부산김해경전철 사상 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 창진초등학교 도보 4분, 사상초등학교 도보 6분, 괘법초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 괘법동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 괘법동 에버그린 오피스텔, 괘법동 쉐르빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 괘법동 일대의 다른 단지는 부산 사상구 괘법동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사상구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

클레어 베이는 몇 년 준공, 몇 호?
클레어 베이는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
클레어 베이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 8,500만입니다.
클레어 베이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 956만 / 월세 47만입니다.
클레어 베이 전용면적은?
클레어 베이의 전용면적은 18㎡ ~ 24㎡ 범위입니다.
클레어 베이 최고층은?
지상 9층 규모입니다.
클레어 베이 주변 지하철은?
도보권에 부산김해경전철 괘법르네시떼(도보 3분), 부산 도시철도 2호선 사상(도보 5분), 부산김해경전철 사상(도보 7분)이(가) 있습니다.
클레어 베이 주변 학교는?
도보권 학교: 창진초등학교(도보 4분), 사상초등학교(도보 6분), 괘법초등학교(도보 8분).
클레어 베이 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.73%, 용적률 399.58%입니다.
클레어 베이 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.229g입니다 (최대지반가속도 기준).
클레어 베이 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
괘법르네시떼 도보 거리에 있는 오피스텔?
클레어 베이는 부산김해경전철 괘법르네시떼 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
사상 도보 거리에 있는 오피스텔?
클레어 베이는 부산 도시철도 2호선 사상 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
클레어 베이 신축 오피스텔인가요?
클레어 베이는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
괘법동 오피스텔 중에 클레어 베이만한 단지가 있나요?
괘법동에는 클레어 베이 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사상구 괘법동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: