연지동 클래식시티

부산진구 연지동 · 2018년
동해선부전역 12분
초연지초등학교3분·초부암초등학교9분·중부산진중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
5,776만
2026-05-14 · 전용 21㎡
최고 대비 -251만(4.2%)
5년 최고가
6,027만
2026-05-14

최근 실거래

연지동 클래식시티 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,776만직거래
전용 20.95㎡ · 12층
2026-05-14
매매5,776만직거래
전용 20.95㎡ · 8층
2026-05-14
매매5,654만직거래
전용 20.53㎡ · 8층
2026-05-14
매매5,776만직거래
전용 20.95㎡ · 9층
2026-05-14
매매5,654만직거래
전용 20.53㎡ · 9층
2026-05-14

가격 추이

연지동 클래식시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 276만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 5,776만 기준)
  • 부산진구 연지동 인근 단지(3개) 평균 비교: +22.2% — 인근 평균 약 226만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 26건 (활발)
  • 전세가율: 107.4%

연지동 클래식시티는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 7건 대비 월세 19건으로 월세가 주류이며, 월세 평균 보증금 1,500만에 월세 43만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장이 뚜렷합니다. 전용 17.8~25.2㎡ 초소형 면적대로 거래 13건이 21㎡에 집중돼 1인 가구·직장인 수요층이 주력이며, 부전역 도보 12분의 접근성이 임대 수요를 뒷받침합니다.

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연지동 주변 오피스텔

오피스텔연지동삼정그린코아
부산진구 연지동 · 37m · 전용 47㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-05-03
오피스텔연지보해이브더파크
부산진구 연지동 · 133m · 전용 68㎡
2억
전세2026-03-10
오피스텔석포로얄캐슬
부산진구 연지동 · 363m · 전용 52㎡
1억 4,300만
전세2025-09-28
오피스텔금오파크뷰
부산진구 연지동 · 414m · 전용 58㎡
1억 50만
매매2026-06-09
오피스텔연지 에코팰리스
부산진구 연지동 · 497m · 전용 45㎡
1억 8,000만
전세2026-05-09
오피스텔새롬하이빌
부산진구 연지동 · 558m · 전용 52㎡
1억 2,200만
매매2026-04-30
오피스텔마제스타워 서면
부산진구 부암동 · 357m · 전용 42㎡
8,000만 / 월 10만
월세2026-04-15
오피스텔그린센트
부산진구 부암동 · 377m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-03-26
오피스텔시민공원일동미라주시티
부산진구 부암동 · 412m · 전용 67㎡
1억 8,000만
매매2026-06-08
오피스텔서면 지원 더 뷰 시티 파크
부산진구 부암동 · 503m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 43만
월세2026-06-05

위치

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부산광역시 부산진구 동평로235번길 7 (연지동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 동평로235번길 7 (연지동)
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률73.22% / 716.15%
전용면적18㎡ · 19㎡ · 21㎡ · 25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,776만 (전용 21㎡ · 2026-05-14)
5년 최고6,027만 (2026-05-14)
전세 평균6,000만
월세 평균보증금 1,345만 / 월 42만
전세가율 107.4%

최근 5년 동안 연지동 클래식시티에서는 총 91건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 7건, 월세 19건이 신고되었습니다.

연지동 클래식시티는 동해선 부전역 도보 12분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 동해선 부전역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연지초등학교 도보 3분, 부암초등학교 도보 9분, 부산진중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연지동 연지동삼정그린코아 오피스텔, 연지동 연지보해이브더파크 오피스텔 등이 있으며, 같은 연지동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 연지동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연지동 다른 오피스텔 시세→부산진구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

연지동 클래식시티는 몇 년 준공, 몇 호?
연지동 클래식시티는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
연지동 클래식시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,776만입니다. (2026-05-14 기준)
연지동 클래식시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,229만입니다. (2026-05-14)
연지동 클래식시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
연지동 클래식시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 6,857만입니다.
연지동 클래식시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 1,500만 / 월세 43만입니다.
연지동 클래식시티 전용면적은?
연지동 클래식시티의 전용면적은 18㎡ ~ 25㎡ 범위입니다.
연지동 클래식시티 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
연지동 클래식시티 주변 지하철은?
도보권에 동해선 부전역(도보 12분)이(가) 있습니다.
연지동 클래식시티 주변 학교는?
도보권 학교: 연지초등학교(도보 3분), 부암초등학교(도보 9분), 부산진중학교(도보 10분).
연지동 클래식시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 73.22%, 용적률 716.15%입니다.
연지동 클래식시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII입니다 (최대지반가속도 기준).
연지동 클래식시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부전역 도보 거리에 있는 오피스텔?
연지동 클래식시티는 동해선 부전역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연지동 오피스텔 중에 연지동 클래식시티만한 단지가 있나요?
연지동에는 연지동 클래식시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 연지동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연지동 클래식시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,776만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 138.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: