부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁)

부산진구 부전동 · 2020년
부산 도시철도 2호선서면 4분·부산 도시철도 1호선서면 5분·부산 도시철도 2호선부암 6분
초부전초등학교6분·중서면중학교4분·중부산진중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁) 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 41만
전용 18.31㎡ · 3층
2025-08-12
월세500만 / 월 43만
전용 17.91㎡ · 6층
2025-07-18
월세2,000만 / 월 14만
전용 17.91㎡ · 2층
2025-07-11
월세1,000만 / 월 40만
전용 17.91㎡ · 5층
2025-06-02
월세500만 / 월 44만
전용 18.30㎡ · 13층
2025-04-25

부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁) 시세 분석

부전동 474-88 업무시설은 100호 6년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 26건 대비 월세 110건으로 월세 비중 81%에 달하는 월세 중심이며, 월세 평균 보증금 1,539만에 월세 36만 수준으로 소액 보증금 저가 월세 시장이 두드러집니다. 전용 12.9~20.7㎡ 극소형 면적대로 거래의 90% 이상이 15~19㎡에 집중되어 1인 직장인·학생 수요가 주력입니다. 서면역 도보 4분 1호선·도보 5분 2호선의 환승 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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부전동 주변 오피스텔

오피스텔유원골든타워오피스텔
부산진구 부전동 · 39m · 전용 59㎡
1억
매매2026-05-08
오피스텔창덕더파크
부산진구 부전동 · 49m · 전용 43㎡
2,000만 / 월 55만
월세2025-11-16
오피스텔부전동보성오페라
부산진구 부전동 · 59m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-29
오피스텔아트온부전
부산진구 부전동 · 61m · 전용 16㎡
5,400만
전세2026-06-03
오피스텔대동레미안 센트럴시티
부산진구 부전동 · 74m · 전용 30㎡
100만 / 월 60만
월세2026-03-31
오피스텔블루펠리스
부산진구 부전동 · 81m · 전용 28㎡
1억 2,000만 / 월 10만
월세2026-05-19
오피스텔대박힐링
부산진구 부전동 · 91m · 전용 30㎡
2,800만 / 월 36만
월세2026-05-21
오피스텔아티움
부산진구 부전동 · 122m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 41만
월세2026-05-05
오피스텔서면동양빌
부산진구 부전동 · 123m · 전용 26㎡
300만 / 월 40만
월세2026-04-15
오피스텔서면아크로
부산진구 부전동 · 126m · 전용 23㎡
5,010만 / 월 59만
월세2026-06-11

위치

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부산광역시 부산진구 부전동 474-88번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 부전동 474-88번지
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74% / 781.74%
전용면적13㎡ · 15㎡ · 16㎡ · 17㎡ · 18㎡ · 19㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균6,157만
월세 평균보증금 1,871만 / 월 34만

최근 5년 동안 부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁)에서는 총 139건의 실거래가 집계되었으며, 전세 26건, 월세 113건이 신고되었습니다.

부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁)은 부산 도시철도 2호선 서면 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 서면 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 5분, 부산 도시철도 2호선 부암 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서면중학교 도보 4분, 부전초등학교 도보 6분, 부산진중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부전동 유원골든타워오피스텔 오피스텔, 부전동 창덕더파크 오피스텔 등이 있으며, 같은 부전동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁)은 몇 년 준공, 몇 호?
부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁)은 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 6,031만입니다.
부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 113건 평균은 보증금 1,529만 / 월세 36만입니다.
부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁) 전용면적은?
부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁)의 전용면적은 13㎡ ~ 21㎡ 범위입니다.
부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁) 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁) 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 서면(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 서면(도보 5분), 부산 도시철도 2호선 부암(도보 6분)이(가) 있습니다.
부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁) 주변 학교는?
도보권 학교: 서면중학교(도보 4분), 부전초등학교(도보 6분), 부산진중학교(도보 6분).
부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁) 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74%, 용적률 781.74%입니다.
부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁) 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.1728g입니다 (최대지반가속도 기준).
부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁) 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁)은 부산 도시철도 2호선 서면 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁)은 부산 도시철도 1호선 서면 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부전동 오피스텔 중에 부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁)만한 단지가 있나요?
부전동에는 부전동 474-88 업무시설 ((주)케이비부동산신탁) 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 부전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: