펫토피아

부산진구 범천동 · 2024년
부산 도시철도 1호선범일 4분·부산 도시철도 1호선범내골 5분·부산 도시철도 2호선국제금융센터·부산은행 10분
초성서초등학교5분·초부산진초등학교9분·고데레사여자고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 3,000만
2026-04-01 · 전용 26㎡
최고 대비 -500만(3.7%)
5년 최고 전세
1억 3,500만
2025-07-23

최근 실거래

펫토피아 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 3,000만
전용 25.66㎡ · 13층
2026-04-01
전세1억 3,000만
전용 25.66㎡ · 10층
2025-11-25
전세1억 3,000만
전용 25.88㎡ · 5층
2025-11-19
전세1억 3,000만
전용 25.88㎡ · 8층
2025-11-05
전세1억 3,000만
전용 25.66㎡ · 12층
2025-10-22

가격 추이

펫토피아 시세 분석

펫토피아는 100호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 49건·월세 27건으로 전세 비중이 65% 수준이며, 전세 평균 보증금 1억 3천만 대비 월세는 평균 보증금 3,222만에 월세 53만 정도로 다양한 임대 형태가 공존합니다. 전용 25.7~29.9㎡의 초소형 면적대로 26㎡ 거래가 37건으로 압도적이고, 1인 가구·직장인 수요층이 주를 이룹니다. 범일역과 범내골역 도보 4~5분의 이중 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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범천동 주변 오피스텔

오피스텔토운모닝톤
부산진구 범천동 · 67m · 전용 51㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-09
오피스텔범일역 이즈
부산진구 범천동 · 75m · 전용 41㎡
1억 4,250만
매매2026-03-05
오피스텔서면6차 봄여름가을겨울
부산진구 범천동 · 101m · 전용 39㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-05-06
오피스텔스타파크
부산진구 범천동 · 156m · 전용 67㎡
1억 6,000만
전세2025-05-24
오피스텔삼오골든루체
부산진구 범천동 · 181m · 전용 18㎡
1억 3,280만
매매2026-04-15
오피스텔서면 시그니처 센트럴파크Ⅰ
부산진구 범천동 · 205m · 전용 29㎡
1억 4,700만
전세2026-05-15
오피스텔부산 범일 로얄팰리스 2차
부산진구 범천동 · 234m · 전용 52㎡
1,000만 / 월 78만
월세2026-06-09
오피스텔평광우리가
부산진구 범천동 · 259m · 전용 54㎡
500만 / 월 73만
월세2026-02-25
오피스텔서면5차 봄여름가을겨울 아파트
부산진구 범천동 · 283m · 전용 53㎡
1억 5,000만
전세2026-02-19
오피스텔영진아트빌
부산진구 범천동 · 308m · 전용 51㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-03-06

위치

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부산광역시 부산진구 범일로153번길 20 (범천동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 범일로153번길 20 (범천동)
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.87% / 855.83%
전용면적26㎡ · 27㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 3,000만
월세 평균보증금 3,173만 / 월 53만

최근 5년 동안 펫토피아에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 전세 50건, 월세 29건이 신고되었습니다.

펫토피아는 부산 도시철도 1호선 범일 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 범일 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 5분, 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성서초등학교 도보 5분, 부산진초등학교 도보 9분, 데레사여자고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 범천동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 범천동 토운모닝톤 오피스텔, 범천동 범일역 이즈 오피스텔 등이 있으며, 같은 범천동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 범천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

펫토피아는 몇 년 준공, 몇 호?
펫토피아는 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
펫토피아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 1억 3,230만입니다.
펫토피아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 3,138만 / 월세 54만입니다.
펫토피아 전용면적은?
펫토피아의 전용면적은 26㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
펫토피아 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
펫토피아 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 범일(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 범내골(도보 5분), 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행(도보 10분)이(가) 있습니다.
펫토피아 주변 학교는?
도보권 학교: 성서초등학교(도보 5분), 부산진초등학교(도보 9분), 데레사여자고등학교(도보 10분).
펫토피아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.87%, 용적률 855.83%입니다.
펫토피아 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.207g입니다 (최대지반가속도 기준).
펫토피아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
범일 도보 거리에 있는 오피스텔?
펫토피아는 부산 도시철도 1호선 범일 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
범내골 도보 거리에 있는 오피스텔?
펫토피아는 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
펫토피아 신축 오피스텔인가요?
펫토피아는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
범천동 오피스텔 중에 펫토피아만한 단지가 있나요?
범천동에는 펫토피아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 범천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: