부산 범일 로얄팰리스 2차

부산진구 범천동 · 2020년
부산 도시철도 1호선범내골 2분·부산 도시철도 1호선범일 6분·부산 도시철도 2호선국제금융센터·부산은행 8분
초성서초등학교3분·초부산진초등학교7분·중성동중학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

부산 범일 로얄팰리스 2차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 90만
전용 51.03㎡ · 15층
2026-05-12
월세3,000만 / 월 70만
전용 51.03㎡ · 14층
2026-05-04
월세1억 / 월 42만
전용 51.03㎡ · 11층
2026-05-03
월세1,000만 / 월 90만
전용 51.03㎡ · 15층
2026-05-02
월세5,000만 / 월 65만
전용 51.03㎡ · 9층
2026-05-01

부산 범일 로얄팰리스 2차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 292만원/㎡ (전용 51㎡ 최근 거래가 1억 4,900만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.0% 하락
  • 전세가율: 85.9%

부산 범일 로얄팰리스 2차는 200호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 321건이 거래돼 월세 비중 71%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 12건에 그쳐 매매 시장은 제한적이며, 5년 매매 최고가 2억 5천만(2022-07) 대비 현재 평균 1억 10만으로 약 1억 4천만 하락한 상태입니다. 월세는 평균 보증금 1,860만에 월세 75만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있고, 전용 51~52㎡ 단일 규격 소형 면적대로 1-2인 가구 수요가 집중됩니다. 범내골역 도보 2분의 초역세권 입지가 월세 임차 수요를 받쳐줍니다.

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범천동 주변 오피스텔

오피스텔스타파크
부산진구 범천동 · 90m · 전용 67㎡
1억 6,000만
전세2025-05-24
오피스텔대동레미안 센트럴시티5
부산진구 범천동 · 131m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 55만
월세2024-05-09
오피스텔서면6차 봄여름가을겨울
부산진구 범천동 · 179m · 전용 39㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-05-06
오피스텔평광우리가
부산진구 범천동 · 179m · 전용 54㎡
500만 / 월 73만
월세2026-02-25
오피스텔서면 시그니처 센트럴파크Ⅰ
부산진구 범천동 · 182m · 전용 29㎡
1억 4,700만
전세2026-05-15
오피스텔영진아트빌
부산진구 범천동 · 205m · 전용 51㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-03-06
오피스텔범내골역 이즈팰리스
부산진구 범천동 · 215m · 전용 67㎡
1억 7,500만
전세2026-05-20
오피스텔펫토피아
부산진구 범천동 · 234m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-06-11
오피스텔리츠캐슬
부산진구 범천동 · 242m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-04-10
오피스텔맨해튼 줌시티
부산진구 범천동 · 262m · 전용 27㎡
1억 4,000만
전세2026-06-07

위치

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부산광역시 부산진구 범일로 176 (범천동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 범일로 176 (범천동)
준공2020년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 5층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.97% / 1329.91%
전용면적51㎡ · 52㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,900만 (전용 51㎡ · 2026-02-25)
5년 최고2억 4,500만 (2022-07-11)
전세 평균1억 7,575만
월세 평균보증금 1,806만 / 월 77만
전세가율 85.9% · 5년 연평균 -8.0% 하락

최근 5년 동안 부산 범일 로얄팰리스 2차에서는 총 464건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 121건, 월세 331건이 신고되었습니다.

부산 범일 로얄팰리스 2차는 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 2분, 부산 도시철도 1호선 범일 도보 6분, 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성서초등학교 도보 3분, 부산진초등학교 도보 7분, 성동중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 범천동 스타파크 오피스텔, 범천동 대동레미안 센트럴시티5 오피스텔 등이 있으며, 같은 범천동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 범천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부산 범일 로얄팰리스 2차는 몇 년 준공, 몇 호?
부산 범일 로얄팰리스 2차는 2020년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
부산 범일 로얄팰리스 2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,900만입니다. (2026-02-25 기준)
부산 범일 로얄팰리스 2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,500만입니다. (2022-07-11)
부산 범일 로얄팰리스 2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
부산 범일 로얄팰리스 2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 121건 평균 보증금은 1억 7,556만입니다.
부산 범일 로얄팰리스 2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 331건 평균은 보증금 1,882만 / 월세 75만입니다.
부산 범일 로얄팰리스 2차 전용면적은?
부산 범일 로얄팰리스 2차의 전용면적은 51㎡ ~ 52㎡ 범위입니다.
부산 범일 로얄팰리스 2차 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 5층.
부산 범일 로얄팰리스 2차 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 범내골(도보 2분), 부산 도시철도 1호선 범일(도보 6분), 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행(도보 8분)이(가) 있습니다.
부산 범일 로얄팰리스 2차 주변 학교는?
도보권 학교: 성서초등학교(도보 3분), 부산진초등학교(도보 7분), 성동중학교(도보 11분).
부산 범일 로얄팰리스 2차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.97%, 용적률 1329.91%입니다.
부산 범일 로얄팰리스 2차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.1728g입니다 (최대지반가속도 기준).
부산 범일 로얄팰리스 2차 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
범내골 도보 거리에 있는 오피스텔?
부산 범일 로얄팰리스 2차는 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
범일 도보 거리에 있는 오피스텔?
부산 범일 로얄팰리스 2차는 부산 도시철도 1호선 범일 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부산 범일 로얄팰리스 2차 2억대 매매 가능한가요?
부산 범일 로얄팰리스 2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,500만, 평균은 1억 9,900만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범천동 오피스텔 중에 부산 범일 로얄팰리스 2차만한 단지가 있나요?
범천동에는 부산 범일 로얄팰리스 2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 범천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부산 범일 로얄팰리스 2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,900만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 114.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: