크레빌 포마인 오피스텔

부산진구 가야동 · 2003년
부산 도시철도 2호선가야 3분·부산 도시철도 2호선동의대 9분
초가야초등학교5분·초가남초등학교5분·초당평초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

크레빌 포마인 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 30.09㎡ · 6층
2026-05-07
월세200만 / 월 90만
전용 30.09㎡ · 7층
2026-04-26
월세7,400만 / 월 15만
전용 30.09㎡ · 5층
2026-04-14
월세7,300만 / 월 15만
전용 30.09㎡ · 5층
2026-03-27
월세500만 / 월 43만
전용 30.09㎡ · 4층
2026-02-25

크레빌 포마인 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 332만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.5% 상승
  • 전세가율: 98.2%

크레빌 포마인 오피스텔은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 27건이 거래돼 임대 중심 시장입니다. 매매 4건에 그쳐 매매 시장은 거의 형성되지 않았으며, 전세 11건 대비 월세가 2배 이상으로 월세 수요가 두드러집니다. 월세 평균 보증금 3,870만에 월세 31만 수준으로 보증금 비중이 크고 월세는 낮은 반전세형 구조입니다. 전용 25~30㎡ 초소형 면적대로 1인 가구가 주요 수요층이며, 가야역 도보 3분의 초역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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가야동 주변 오피스텔

오피스텔루미프라다
부산진구 가야동 · 15m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 36만
월세2026-03-25
오피스텔세화빌딩
부산진구 가야동 · 210m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 32만
월세2026-03-19
오피스텔솔빛하우스
부산진구 가야동 · 305m · 전용 24㎡
500만 / 월 37만
월세2026-02-20
오피스텔가야동그린시티
부산진구 가야동 · 342m · 전용 61㎡
1억 7,000만
전세2026-04-16
오피스텔퍼스트클래스
부산진구 가야동 · 369m · 전용 55㎡
1억 6,500만
전세2026-03-10
오피스텔가야센트리움
부산진구 가야동 · 402m · 전용 59㎡
1억 6,000만
전세2025-08-23
오피스텔아델라
부산진구 가야동 · 497m · 전용 21㎡
6,000만
전세2026-03-20
오피스텔스위트캐슬
부산진구 가야동 · 501m · 전용 18㎡
5,700만 / 월 5만
월세2025-12-12
오피스텔제이엠하우스
부산진구 가야동 · 505m · 전용 19㎡
500만 / 월 37만
월세2025-03-15
오피스텔LP VILLE
부산진구 가야동 · 510m · 전용 26㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-01

위치

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부산광역시 부산진구 가야동 50-5번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 가야동 50-5번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.88% / 498.36%
전용면적25㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 30㎡ · 2026-05-13)
5년 최고1억 (2026-05-13)
전세 평균8,638만
월세 평균보증금 4,983만 / 월 30만
전세가율 98.2% · 5년 연평균 +4.5% 상승

최근 5년 동안 크레빌 포마인 오피스텔에서는 총 45건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 11건, 월세 29건이 신고되었습니다.

크레빌 포마인 오피스텔은 부산 도시철도 2호선 가야 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 가야 도보 3분, 부산 도시철도 2호선 동의대 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 가야초등학교 도보 5분, 가남초등학교 도보 5분, 당평초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 가야동 루미프라다 오피스텔, 가야동 세화빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 가야동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 가야동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

크레빌 포마인 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
크레빌 포마인 오피스텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
크레빌 포마인 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-05-13 기준)
크레빌 포마인 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억입니다. (2026-05-13)
크레빌 포마인 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
크레빌 포마인 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 8,455만입니다.
크레빌 포마인 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 3,628만 / 월세 34만입니다.
크레빌 포마인 오피스텔 전용면적은?
크레빌 포마인 오피스텔의 전용면적은 25㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
크레빌 포마인 오피스텔 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 2층.
크레빌 포마인 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 가야(도보 3분), 부산 도시철도 2호선 동의대(도보 9분)이(가) 있습니다.
크레빌 포마인 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 가야초등학교(도보 5분), 가남초등학교(도보 5분), 당평초등학교(도보 10분).
크레빌 포마인 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.88%, 용적률 498.36%입니다.
크레빌 포마인 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
가야 도보 거리에 있는 오피스텔?
크레빌 포마인 오피스텔은 부산 도시철도 2호선 가야 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동의대 도보 거리에 있는 오피스텔?
크레빌 포마인 오피스텔은 부산 도시철도 2호선 동의대 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
크레빌 포마인 오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
크레빌 포마인 오피스텔은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
크레빌 포마인 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
크레빌 포마인 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억, 평균은 8,240만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가야동 오피스텔 중에 크레빌 포마인 오피스텔만한 단지가 있나요?
가야동에는 크레빌 포마인 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 가야동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
크레빌 포마인 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: