온천동 유림노르웨이숲

동래구 온천동 · 2018년
부산 도시철도 1호선명륜 6분·부산 도시철도 1호선온천장 8분
중유락여자중학교7분·중동해중학교8분·고동래원예고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억
2024-12-06 · 전용 25㎡
최고 대비 -2,733만(21.5%)
5년 최고가
1억 2,733만
2024-06-22

최근 실거래

온천동 유림노르웨이숲 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억중개
전용 25.44㎡ · 3층
2024-12-06
매매1억 2,091만직거래
전용 24.84㎡ · 5층
2024-06-22
매매1억 2,091만직거래
전용 24.82㎡ · 3층
2024-06-22
매매1억 2,305만직거래
전용 25.24㎡ · 3층
2024-06-22
매매1억 2,733만직거래
전용 24.75㎡ · 3층
2024-06-22

가격 추이

온천동 유림노르웨이숲 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 393만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 1억 기준)
  • 동래구 온천동 인근 단지(1개) 평균 비교: -12.0% — 인근 평균 약 447만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.5% 상승
  • 전세가율: 88.3%

온천동 유림노르웨이숲은 200호 8년차 오피스텔로 5년간 매매 37건이 거래돼 매매도 활발한 단지입니다. 매매 평균 1억 1천만 대에 5년 최고가 1억 3천만(2024-06)을 기록했으나 최근 1년 매매가 0건으로 거래가 크게 둔화된 상태입니다. 전용 18.4~26.4㎡ 초소형 면적 중 25㎡가 48건으로 압도적 주력이며 1-2인 가구·직장인 수요가 집중되어 있고, 전세 평균 1억, 월세 평균 보증금 1,647만에 월세 43만 수준의 임대 시장도 병행됩니다. 명륜역·온천장역 도보 6~8분의 준역세권 입지가 초소형 매매 및 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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온천동 주변 오피스텔

오피스텔동래 3차 SK VIEW
동래구 온천동 · 137m · 전용 28㎡
9,500만 / 월 15만
월세2026-06-06
오피스텔이안 동래센트럴시티
동래구 온천동 · 140m · 전용 46㎡
1억 7,000만
전세2026-03-19
오피스텔KH파인우스
동래구 온천동 · 197m · 전용 26㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-28
오피스텔온천장역 삼정그린코아 더시티
동래구 온천동 · 203m · 전용 33㎡
1억 6,000만
전세2026-06-08
오피스텔블루오션
동래구 온천동 · 207m · 전용 27㎡
300만 / 월 37만
월세2026-05-14
오피스텔아트온-에스
동래구 온천동 · 221m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-06-03
오피스텔온천동 한진스카이뷰
동래구 온천동 · 228m · 전용 60㎡
1억 5,000만
전세2026-03-27
오피스텔더샵 동래
동래구 온천동 · 228m · 전용 64㎡
2억 8,800만
매매2026-03-28
오피스텔협성스카이라인80
동래구 온천동 · 237m · 전용 29㎡
300만 / 월 40만
월세2026-04-27
오피스텔엘이즈N108
동래구 온천동 · 244m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 66만
월세2023-08-18

위치

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부산광역시 동래구 온천동 460-6번지

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 온천동 460-6번지
준공2018년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 40층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.1805% / 881.727%
전용면적20㎡ · 21㎡ · 22㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 25㎡ · 2024-12-06)
5년 최고1억 2,733만 (2024-06-22)
전세 평균1억 500만
월세 평균보증금 1,765만 / 월 42만
전세가율 88.3% · 5년 연평균 +4.5% 상승

최근 5년 동안 온천동 유림노르웨이숲에서는 총 84건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 13건, 월세 34건이 신고되었습니다.

온천동 유림노르웨이숲은 부산 도시철도 1호선 명륜 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 명륜 도보 6분, 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 유락여자중학교 도보 7분, 동래원예고등학교 도보 8분, 동해중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 온천동 동래 3차 SK VIEW 오피스텔, 온천동 이안 동래센트럴시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 온천동 일대의 다른 단지는 부산 동래구 온천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동래구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

온천동 다른 오피스텔 시세→동래구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

온천동 유림노르웨이숲은 몇 년 준공, 몇 호?
온천동 유림노르웨이숲은 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
온천동 유림노르웨이숲 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2024-12-06 기준)
온천동 유림노르웨이숲 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,733만입니다. (2024-06-22)
온천동 유림노르웨이숲 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
온천동 유림노르웨이숲 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 107만입니다.
온천동 유림노르웨이숲 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 1,647만 / 월세 43만입니다.
온천동 유림노르웨이숲 전용면적은?
온천동 유림노르웨이숲의 전용면적은 18㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
온천동 유림노르웨이숲 최고층은?
지상 40층 규모입니다. 지하 4층.
온천동 유림노르웨이숲 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 명륜(도보 6분), 부산 도시철도 1호선 온천장(도보 8분)이(가) 있습니다.
온천동 유림노르웨이숲 주변 학교는?
도보권 학교: 유락여자중학교(도보 7분), 동래원예고등학교(도보 8분), 동해중학교(도보 8분).
온천동 유림노르웨이숲 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.1805%, 용적률 881.727%입니다.
온천동 유림노르웨이숲 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.144g입니다 (최대지반가속도 기준).
온천동 유림노르웨이숲 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
명륜 도보 거리에 있는 오피스텔?
온천동 유림노르웨이숲은 부산 도시철도 1호선 명륜 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
온천장 도보 거리에 있는 오피스텔?
온천동 유림노르웨이숲은 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
온천동 유림노르웨이숲 1억대 매매 가능한가요?
온천동 유림노르웨이숲 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,733만, 평균은 1억 1,371만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
온천동 오피스텔 중에 온천동 유림노르웨이숲만한 단지가 있나요?
온천동에는 온천동 유림노르웨이숲 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동래구 온천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
온천동 유림노르웨이숲 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 1억 500만로, 전세가율은 약 105.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: